ThailandTIP Forum
Thailand-Foren der TIP Zeitung => Hausbau und Renovierung => Thema gestartet von: schiene am 10. Dezember 2014, 23:01:48
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Ende November haben wir unser großes Grundstück im Dorf aufschütten lassen.Es liegt genau unserem Grundstück wo unser Haus steht gegenüber.
Preis pro LKW inkl.Planieren 250 Bath.
Gesammtkosten für das Aufschütten:90.000 Bath
Die Erde ist nun ca.60 cm über der Strasse und in etwa wie auf unserem gegenüberliegenden Grundstück.
Hier paar Bilder:
(http://up.picr.de/20357321de.jpg)
Gesammtfläsche:
(http://up.picr.de/20357340fz.jpg)
(http://up.picr.de/20357353zh.jpg)
(http://up.picr.de/20357356si.jpg)
(http://up.picr.de/20357368ul.jpg)
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So sah es vor der Aufschüttung aus
(http://up.picr.de/20358117kj.jpg)
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Grosses schönes Stück Land - werden die Bäume/Palmen wohl überleben?
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Grosses schönes Stück Land - werden die Bäume/Palmen wohl überleben?
Viele schöne Bäume auf dem Grundstück mussten leider weg da sie nach der Aufschüttung wegfaulen würden.Diejenigen welche noch stehen geblieben sind müssten/sollten es "überleben".Da verlasse ich mich vollens auf die Erfahrungen von den Thais und bin damit bisher immer gut gefahren.
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??? jetzt muss es nur noch ordentlich Regnen, damit sich die Flaeche absetzen kann.
Erst danach das Haus darauf bauen, sonst sind Risse vorprogrammiert.
Aber das weist Du ja }}
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Ich habe anfangs dieses Jahres ein Grundstück aufschütten lassen. Insgesamt waren es 140 Lkw-Ladungen. Die Erde wurde aus Reisfeldern gleich nebenan ausgebaggert, keine 100 Meter entfernt. Pro Ladung bezahlte ich 170 Baht und fürs Verteilen mit einem Traktor 30 Baht pro Lkw-Ladung. Ich versuchte zwar, den Traktorfahrer zu überzeugen, dass ich ihn gerne pro Stunde bezahlen würde, er war aber nicht interessiert daran, man mache das überall so, es wird pro Ladung gerechnet.
Die Erde selbst ist ja umsonst. Die Besitzer, die ihre Reisfelder ausbaggern lassen, weibeln umher und versuchen diese an den Mann zu bringen. Wenn sie es schaffen, bekommen sie einen Anteil von der Bagger und Lkw-Equipe. Ansonsten macht das die Equipe selbst. Dass dabei jeweils sämtliche Feldwege und Dorfstrassen unter den total überladenen Lkws leiden, sei nur am Rande erwähnt. Schlaglöcher sind so immer wieder programmiert.
Ob das Ausbaggern so sinnvoll ist, kann ich nicht sagen. Ich sehe hier nur, dass die Felder immer tiefer zu liegen kommen. Der Grund fürs ausbaggern soll sein, dass die höher gelegenen Felder schneller trocken seien. Deshalb gräbt man aus um wieder näher ans Grundwasser zu kommen. Nur wenn das alle immer wieder machen befürchte ich, liegen die Felder irgendwann so tief dass sie dann bei einer etwas stärkeren Regenzeit absaufen. Ok, dieses Jahr konnte man hier in Sakon Nakhon ja nicht von einer normalen Regenzeit reden. Viel zu wenig Regen, das Wasser wird jetzt fehlen wird bis zur nächsten Regenzeit.
(http://www.bilder-hochladen.net/files/big/knl2-i-6f49.jpg)
Der Bagger
(http://www.bilder-hochladen.net/files/big/knl2-f-9bf3.jpg)
Aufgefülltes Areal
(http://www.bilder-hochladen.net/files/big/knl2-h-70ef.jpg)
Zufahrt zum Areal
(http://www.bilder-hochladen.net/files/knl2-g-c74d.jpg)
Rundumsicht des Areals
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Kann es sein, dass das Ausbaggern auch eine Frage der Bodenqualität ist. Reisanbau gibt es ja trocken oder nass.
In meiner Gegend gibt es vornehmlich Lehmboden, also Nassanbau - weil das Wasser nicht wegsickert. Die Reisfelder sind also wie große Wasserwannen und ein Auffüllen oder Höherlegen wäre kontraproduktiv. Auffüllen kenne ich hier nur, wenn anschließend darauf gebaut werden soll. Das Wasser von der Straße soll ja nicht ins Haus laufen, aber auf einem etwas tiefer gelegenen Acker ist es u.U. schon erwünscht.
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Pinkas, das Ausbaggern von den Reisfeldern ist der grosste Bloedsinn , den es gibt hier im Isaan.
Die einen lassen Ausbaggern, die andern lassen sich die Erde bringen, den die sehr netten Reisbauern vorher haben Ausbaggern lassen und nun, wenn die Reisfelder verkauft werden und die Firmen , oder auch nur die , die ein Haus darauf bauen wollen, muessen sich die teure Erde wieder kaufen. Wahnsinn pur --C
Hier auch, nur mittlerweile merken auch die Buffaloreiter, dass man sich ins eigene Fleisch schneidet, denn die tiefergelegenen Felder erziehlen hier auch einen tiefern Preis als es ueblich ist.
Ich sehe das jeden Tag hier an der Strasse zum I Mobile Stadium und der Rennstrecke.
In unserem Dorf wurde frueher auch viel Erde per klein LKW von den Reisfeldern ueber die Strassen gefahren, bis , Budda sei Dank, der Dorfvorsteher entgueldig sein NEIN sagte.
War auch notwendig, denn die Loecher in der Strasse waren selbst fuer einen Pickup nichtmehr gut zu befahren.
Jetzt ist die Zufahrtsstrasse zwar neu geteert und gut zu befahren , ich hoffe doch, dass das auch so bleibt und keine LKW,s mehr wegen Erdaushueben hier durchfahren.
Erdtransporte , von der einen Ecke in die andere ist Dummheit hoch 10. {+
Meine Frau hat schon viele Angebote bekommen, ihre Reisfelder tiefer zu legen, wir lehnen das strickt ab. {;
Wir haben Wasserspeicher in den Feldern, die in der Regenzeit immer voll sind. Darrin werden auch Fische gehalten und spaeter geangelt, um einen leckeren gegrillten Fisch zu essen }}
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Die deutsche Redewendung dazu heisst dann wohl - "Jemandem das Wasser abzugraben."
Wenn ich mich recht erinnere, ist das (im Brunnenbau) sogar für das Strafgesetz relevant.
Das Ganze scheint zudem ein super Beispiel für undurchdachte Subventionspolitik. Wenn
der Reis absäuft gibt es Geld vom Staat. Wenn er vertrocknet nicht ... ist das so richtig?
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Unsere Erde kommt aus einem Wasserreservoir welches immer tiefer und größer gebaggert wird.Es ist etwa 300 Meter von unserem Grundstück entfernt.
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Wenn
der Reis absäuft gibt es Geld vom Staat. Wenn er vertrocknet nicht ... ist das so richtig?
Falsch gibt auch Knete vom Staat aber nur bis max. 15 Rai. Hat 15'000 Baht gegeben und noch eine kleine Ernte. Dann gibt es nochmals was für das der Preis im Moment sehr schlecht ist. Wieviel weis ich noch nicht dürfte aber auch nur für 15 Rai geben.
Was mich immer wieder wundert woher hat Thailand diese Knete denn die ganze Infrastruktur ist doch über alles gesehen gar nicht mal so schlecht. Klar gibt es bessere und schlechtere Strassen gibt aber überall.
Schönen Tag noch
Grüessli Rene
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Bekommt man auch was, wenn man überhaupt nichts anbaut?
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??? ASA2000 in Thailand nein, sowas gibts nur in Europa :]
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Im Jahr 2008 sah das Grundstück auf welchem unsere Häuschen steht so aus.Insgesammt haben wir da 3 x aufschütten lassen.
(http://up.picr.de/20377367ln.jpg)
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Auschuetten, 2 Regenzeiten abwarten, dann Pfaehle rein und bauen.
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Auschuetten, 2 Regenzeiten abwarten, dann Pfaehle rein und bauen.
Bei uns hat man in die beigekarrte Erde eine ganze Menge Reisstroh verteilt mit reingepackt. Nach einem Jahr wurde gebaut. Bis jetzt, nach 4 Jahren, keine Setzungen gesichtet.
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Falsch gibt auch Knete vom Staat aber nur bis max. 15 Rai. Hat 15'000 Baht gegeben und noch eine kleine Ernte. Dann gibt es nochmals was für das der Preis im Moment sehr schlecht ist. Wieviel weis ich noch nicht dürfte aber auch nur für 15 Rai geben.
Es gibt sogar Knete vom Staat, wenn der Wind das Dach des Reishauses abhebt und die Ernste nass (= unverkäuflich) wird.
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Hallo Zusammen wir haben vor knapp 2 Jahren Land in Hua Hin gekauft.
Könnt Ihr mir ungefähre Preise für Landaufschüttung 50cm-1m 400m2 durchgeben.
Sowie was kostet es ungefähr nach mittlerem Farang Standard ein 100m2 Haus komplett zu erstellen?
Wie gesagt Land ist bereits vorhanden
Danke und Gruss Singhabird
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Landaufschüttung weiss ich nicht.
Beim 100qm Haus bist Du mit 12000,- Baht der qm dabei.
Schlüsselfertig !
Take off
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Preise für die Aufschüttung sind sehr verschieden.
Berechnet wird nach Lkw-Ladung.
6 Wheel-trucks sind die kleinen,10 Wheel-trucks die grossen.
Preise für Hua Hin ????,in Nakhon Phatom für den kleinen Truck zwischen 400 bis 900 Baht!
Im Issan gehts auch schon mal für 200 Baht.
Preis fürs Haus,mittlerer Standard 12 bis15000 Baht.
Wobei du die Terasse,obwohl nicht umbaut,einrechnen solltest.
greetz
planin
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Danke für eure Antworten
;}
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Im Issan gehts auch schon mal für 200 Baht.
Singhabird , das war mal vor 10 jahren {+
Heute gibts es keine truck mehr unter 350 Baht, wer Glueck hat und die Anfahrt nicht weit weg ist , bezahlt 250 Baht.
Habe das gerade fuer 2 rai durchgezogen. 65000 Baht waren die Kosten. Pro kleiner LKW 240 Baht, war ein super Preis, aber nur , weil wir den Manager ( Boss ) kannten.
Normaerweise 350 und mehr.
Ein Rai , 1600 M2.
400 Rai duerften so zwischen 14.000 und 20.000 Baht kosten. Ist doch sicher nicht die Welt ???
Beim Haus ? Was denn und wieviel ?
Rohbau, kann einfach oder mit Ytong Steinen gebaut werden, das ist die Spanne von 500 , 000 Baht bis 1 Mio sicher drin.
Und das bei dem jetzigen Kurs bei sage mal 37 Baht sind das auch 27 tausend Euronen. Ohne Innerhalb ausgebaut zu haben.
Man muss das vorher wissen, was man , oder was Frau wuenscht und sich leisten kann.
Ich wuerde auch vorher mal das Umfeld genau inspizieren , da kann es auch einige Ueberrasschungen geben :-X
Huahin ist doch sicher auch sehr teuer geworden ?
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@Burianer
Entweder habe ich das jetzt nicht verstanden,oder es ist dir ein
Irrtum unterlaufen.
400 Rai um 20.000 THB aufzuschuetten ist wahrlich nicht die Welt
aber kaum zu glauben.
Wenn du schon fuer 2 Rai 65.000 THB bezahlt hast,so kommt man
doch auf glatte 13.000.000 THB fuer 400 Rai.
Jock
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Er meinte sicherlich 400 qm !! Oder ??
Kann schon mal passieren nach dem 3 oder 5 Bier "
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Im Issan gehts auch schon mal für 200 Baht.
Singhabird , das war mal vor 10 jahren {+
Vor 5 Jahren ging das auch noch für 200 THB!
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hey Leute habe nur 400m2 zum aufschütten.
Wer kann sich schon 400rai in Hua hin leisten also ich kenne keinen.
Dann wird das aufschütten nicht wirklich teuer.
Aber ist schon mal gut zu wissen das ich so um die 15000baht pro m2 rechnen muss für ein solides Haus mit 100m2 Wohnfläche.
Hat jemand eine Ahnung was so eine Mauer rundherum ca kostet? pro Laufmeter, 2m hoch
Diese wird man ja sicherlich noch separat bezahlen müssen.
Danke euch
Gruss Singhabird
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??? 400 Rai, war wohl ein kleiner Schreibfehler :] natuerlich meinte ich die 400 qm von Singhabird.
Aber das habt ihr ja selber erkennen koennen {+
Lieber jock, auch ich waere froh, 400 Rai in meinem oder meiner Mia ihrem Besitz zu sehen }}
Danke fuer die Aufmerksamkeit {*
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Moin Helmut
Lieber jock, auch ich waere froh, 400 Rai in meinem oder meiner Mia ihrem Besitz zu sehen
Bist du denn ein Nimmersatt ??? :D Das letzte Hemd hat keine Taschen {; :] :]
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Also zum Rasenschneiden,bei diesen Temperaturen momentan,waeren mir 400 Rai auch etwas zuviel .Bin gestern schon bei etwas mehr als einem Rai,maechtig ins Schwitzen gekommen.
Zurueck zum Thema
Also bei uns kostet eine Fuhre Boden,mit dem kleineren LKW so um die 250 Baht.dazu kommt aber dann noch der Traktorfahrer,der die angekarrten Fuhren einebnet.
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Singhabird,
Mauerbaukosten sind abhängig von der Konstruktion eben dieser!
Kosten pro lfd.Meter zwischen 1000 und 4000 baht!
planin
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@singhabird
Und natuerlich auch von der Hoehe.
Ausbruchssichere 8 m hohe Mauern kosten natuerlich mehr
als eine Abgrenzungsmauer von etwa 1.60 m.
Vor 12 Jahren habe ich fuer ca 300 m lange und 1,60 m hohe
Mauer 300.000 THb bezahlt.
Meiner Meinung nach,genuegen,wenn das Grundstueck gross ge-
nug ist,die 1,60 m. Sie halten damit den Durchlauf fremder Hunde
und zweibeinige Wegabschneider ab.
Als Einbrecherschutz solltest du die Mauer nicht betrachten.Entweder ist
die Mauer so hoch,dass du dir innerhalb wie in Sing-Sing vorkommst,ander-
erseits bietet eine Mauer von 2,50m - 3,50m kein Hinderniss gegen einen
gezielten und geplanten Einstieg.
Ganz im Gegenteil ,schuetzt doch eine Mauer in dieser Hohe die Einbrecher bei
der Arbeit vor neugierigen Blicken beim Aufbruch der Tueren und Fenster.
Jock
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Jock,
da bin ich 100 % bei dir.
planin
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super vielen Dank. Ist ein interessanter Punkt dass eine hohe Mauer nicht unbedingt besser ist.
Zudem könnte man ja noch diese spitzen Pfeil ähnlichen Eisen Konstruktion drauf montieren.
Hat dies schon jemand gemacht?
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@ Singhabird
Auch über sowas kommst du locker rüber. Leiter anlegen und eine dicke Decke oder ein Holzbrett drüber, fertig.
Vergiss am Besten die Idee, dass eine Mauer alles aufhalten kann.
Mehr als zwei Meter sind kaum sinnvoll, das hält wenigstens Straßenhunde und " Gelegenheitstouristen" vom betreten ab.
Vielleicht solltest du mal über Kameras nachdenken, ist in Thailand wesentlich akzeptierter als in Deutschland.
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Mauerbau wäre eigentlich einen eigenen Thread wert.
Eine zu hohe geschlossene Mauer rund um das Grundstück führt auch zu einem Wärmestau.Bei den oft sehr hohen Temperaturen
in Thailand sollte man immer versuchen eine Priese Wind ab zu bekommen und nicht sich ein zu mauern.
Eine Mauer als Einbruchsschutz halte ich für überflüssig.
Eine geschlossene Mauer als Schutz für die eigenen sowie auch als Schutz vor fremden Hunden ist sinnvoll.Da langt eine
Höhe von 1,6 Meter völlig aus.
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Eine zu hohe geschlossene Mauer rund um das Grundstück führt auch zu einem Wärmestau.Bei den oft sehr hohen Temperaturen
in Thailand sollte man immer versuchen eine Priese Wind ab zu bekommen und nicht sich ein zu mauern.
Das ist ein wichtiger Punkt, der erst viel zu spät von vielen bemerkt wird!
Habe gerade erst gestern mit einem Hamburger in Jomtien gesprochen, der seine frisch aufgestellte Mauer von drei meter Höhe wieder einreißen läßt. Die Aircon hatte sich fast zu Tode geackert.
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Wärmestau durch Mauer - das kommt natürlich auf die Grundstücksgrösse an - ist das Grundstück kaum grösser als das Haus, dann trifft das sicher zu. Ich persönlich stehe auf dem Standpunkt das ich mich in Thailand nicht einmaure.
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Habe hier mal ein Bild eingestellt.Nicht die teuerste Variante aber Zweckerfüllend
(http://up.picr.de/21960205su.jpg)
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(http://up.picr.de/21960206ms.jpg)
Und auf der Frontseite des Grundstücks halbe Mauerhöhe durch VA Ziergitter ersetzt. Denn -mann muß hereinschauen können.Alzu viel zu verbergen macht neugierig und einladent für nicht geladene Gäste
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Könnt Ihr mir ungefähre Preise für Landaufschüttung 50cm-1m 400m2 durchgeben.
Danke und Gruss Singhabird
Rechne das GesamtVolumen, dann frage in Umgebung was ein Truck (Hock Loor, 6-Wheeler, etwa 5 m3) mit Erde kostet (600 - 1,000 Baht).
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Grosses schönes Stück Land - werden die Bäume/Palmen wohl überleben?
Alle Bäume stehen noch und tragen auch Früchte
(http://up.picr.de/22621343fs.jpg)
(http://up.picr.de/22621344lj.jpg)
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Klasse! Anscheinend regnet es genug dass die nun tieferliegenden Wurzeln immernoch ausreichend versorgt werden {*
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Vor 2 Tagen haben wir uns 3 LKWS mit guter Erde bestellt da wir noch einiges pflanzen und begradigen wollten.200 Bath hat der LKWS gekostet was wirklich günstig ist.
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Extrem günstig, nach meiner Meinung. Scheint ein Sonderangebot zu sein. Glück muss man haben ;}
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Ja, Glückwunsch, guter Preis.
Hier kostet ein kleiner Lkw Erde mittlerweile zwischen 300 und 500 Baht, je nach dem, wie gierig die gerade sind.
Kaufe aber auch nur dann, auf Reserve sozusagen, wenn gerade gute Qualität und nicht teurer als 300 Bärte!
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Hat jemand Erfahrung wie die Preise für Aufschüttung in der Region Ban Phe/ Mae Phim liegen? Haben dort letztes Jahr 3 Rai erworben, wobei wir nur etwa 1Rai davon aufschütten lassen möchten. ???
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Landaufschüttungen zu Lasten der angrenzenden Anwohner ...
Mit Erstaunen über die Dreistigkeit des Grundstücksnachbarn unserer Moo Baan
mußte ich gestern feststellen , das der den Level seines tiefer liegenden Anwesens
um über 1,20 Meter über den des unseren aufgeschüttet hat.
Nun stehe ich Buddha sei Dank nicht alleine da mit meinen Bedenken , wohin bei
dem zu erwartenden Oberflächen Verschluß das Wasser fließen wird .
Einige meiner nicht gerade armen Thai Nachbarn sehen das genauso und stehen ab Dienstag
bei den entsprechenden Behörden auf der Matte , bevor da Endgültigkeiten geschaffen
werden !
In Deutschland würde ein sofortiger Baustopp kein Problem darstellen,
bin mal gespannt wie das dann nächste Woche in Thailand angegangen wird . C--
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Tja, Alex, da hast du es möglicherweise besser erwischt ... . .
Meiner Schwiegermutter in einem kleinen Moo Ban im "Wilden Osten" laufen seit der Landaufschüttung ihrer Nachbarn ( natürlich ohne zu fragen)
bei Starkregen Sturzbäche durch das Haus. . .
Ich drück dir die Daumen!
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Danke ... für den erwachenden Protest mußte ich gestern erst mal kämpfen ,
vll. hätten die , die zu erwartende Auswirkungen erst dann bemerkt , wenn das
Wasser durch ihre Mauern dringt ...
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Das Thema interessiert mich auch.
Ich möchte nächstes Jahr in Thailand bauen.
Mir ist aufgefallen, dass auch an unserem Platz
stark aufgeschüttet wird. Jeder will irgendwie den Nachbarn
überbieten. Gibt es denn dafür keine Regeln?
Ich weiss nicht, ob ich noch höher aufschütten soll,
als der Nachbar. Die anderen überbieten sich fast.
Der Preis wäre für mich schon ok. Ich müsste bei dem halben
Rai 120000 THB bezahlen. Für etwa 1 Meter Aufschüttung.
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Also für den Isan ist der Preis bestimmt zu hoch. Da kostet ein LKW Erde
höchstes 300.- Baht und ich meine das wären je Fuhre 6 cbm. Also bei 800 qm
134*300 also 40000.- etwa. Selbst bei 200 LKW erst 60000.- + Planieren etwa
8000.- also um die 70000.- Baht.
Aber wie gesagt im Isan.
Gruß Herbert
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Ich wohne auch im Isaan. 300 Baht für einen Lkw Erde, das war mal.
2011 haben wir noch ein 2. mal die Zufahrt aufschütten lassen, 25 Lkw je 370 Baht.
5 Lkw Kies je 1800 Baht.
Jetzt ist 2017. Garantiert nehmen die jetzt schon an die 400 Baht oder mehr pro Lkw!
Werde mal bei Gelegenheit fragen.
Kumpel will ab Oktober Haus bauen, die brauchen dann auch Erde.
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Ich habe die 300.- Baht letztes Jahr im Nov. bezahlt.
Ich glaube es waren so 15 Ladungen. Kommt aber auch darauf an
von wie weit her die manchmal die Erde holen müssen.
Und natürlich wieviele Ladungen du bestellst.
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LKWladungen kosten hier in Buriram ab 500 Baht aufwaerts.
da faehrt keiner mehr fuer 300.
Das war mal vor 10 Jahren,
Wir haben letztes Jahr 150 Lkwladungen auf unser Grundstueck fahren lassen, der Preis war 380 Baht, aber nur, weil ganz in der Naehe, 500 m entfernt, einer sein Reisfeld hat abtragen lassen. Somit waren die Fahrkosten kaum erwaehnenswert.
In den 380 Baht war noch der Traktor, der das Erdreich ebnete.
Ein halber Rai, 120 000 Baht ??? erscheint mir etwas zu hoch.
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Wir haben unser Grundstück im Umland von Phetchabun letztes Jahr ebenfalls aufschütten lassen. 250 Baht/Fuhre. Hab das aber komplett meinen Schwiegervater "organisieren" lassen, also ohne Farang-Aufschlag. Werden jetzt erst mal ein paar Jahre warten bevor wir eventuell ein Haus bauen. Das Grundstück liegt etwas abseits (aber an einer geteerten Straße) und war zum damaligen Zeitpunkt ein strategischer Kauf, weil die Wasserversorgung in jeder Jahreszeit zu 100% gesichert ist! Ob wir genau dann dort ein Haus bauen, wissen wir jetzt noch nicht ...
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fani, das ist schon richtig. Ein Grundsteuck geht ja nicht verloren. Man kann das spaeter ja immer noch verkaufen mit Gewinn }},
wenn Du dort nicht wohnen bzw bauen willst.
250 Baht pro Fuhre ist ein guter Preis.
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ein strategischer Kauf, weil die Wasserversorgung in jeder Jahreszeit zu 100% gesichert ist!
(https://scontent.ftxl1-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/21034543_1873326469344238_6184011710393955458_n.png?oh=518b2994686c46152ed9eea5557cb05d&oe=5A2638EC)
{--
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:] :] :] :] wie fast überall momentan....
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ein strategischer Kauf, weil die Wasserversorgung in jeder Jahreszeit zu 100% gesichert ist!
(https://scontent.ftxl1-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/21034543_1873326469344238_6184011710393955458_n.png?oh=518b2994686c46152ed9eea5557cb05d&oe=5A2638EC)
{--
.... soooo war das mit der "Wasserversorgung" nicht gemeint :-) Ganz im Gegenteil, der Ablaufkanal des nahen Staudammes verläuft unmittelbar am Grundstück vorbei, zudem ist Grundwasser immer vorhanden (auch bei der Dürre letztes Jahr)
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Wir haben 340 Baht für einen LKW bezahlt. Wenn der "Abbau-Hügel" nicht
ganz in der Nähe gewesen wäre, hätten wir auf jeden Fall mehr bezahlt.
Die Kosten für die Vorbereitungen (Baumfällarbeiten etc.) waren aber im
Preis inbegriffen. Vermutlich Standard?
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Hallo zusammen, nach langer Zeit habe ich auch mal wieder eine Frage.
Habe mir in Cha Am ein grundstück dazugekauft. Ist ein altes Reisfeld und muss aufgeschüttet werden. Der Vorbesitzer hat aber seit Jahren nichts mehr daran getan und das Reisfeld ist total zugewuchert. Wie gehe ich am besten damit um? Erst mal alles abbrennen? Oder alles ausbaggern? Oder hat jemand noch eine andere Idee? Sind so ca. 1000 qm. Hab mal 2 Fotos beigefügt.
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Garnichts machen und Aufschuetten. }}
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Bei uns standen ein paar Bäume und ein "niederer Dschungel". Die Bäume und
Sträucher wurden gerodet und der Rest wurde einfach zu/aufgeschüttet.
Absackungen oder Verwerfungen gab/gibt es nicht, alles wunderbar.
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Absackungen oder Verwerfungen gab/gibt es nicht, alles wunderbar.
Es vergehen schon ein paar Jahre bis zugedeckte Wurzelstoecke vermodert sind.
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Hallo,
danke für Eure Antworten.
Bin ein wenig skeptisch, was die Festigkeit der Aufschüttung angeht, wenn es darunter gärt und modert.
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Bin ein wenig skeptisch, was die Festigkeit der Aufschüttung angeht, wenn es darunter gärt und modert.
Ich kenne allerdings einige Farangs, die in dem Punkt ganz und gar den Thais vertraut haben.
Von denen wurde keiner enttäuscht! Für eventuell negative Beispiele kann ich nicht sprechen.
Viel Glück beim Bau! ;}
Bei uns - vorher/nachher
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Pladib, aber nicht gleich darauf bauen, erstmal eine Regensaison abwarten. Der Boden, bzw die Aufschuettung muss sich erstmal durch den Regen setzen. ( verdichten )
Wenns nicht eilig ist auch mehr.
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Danke Buri, hier warten die Locals ein Jahr, ich auch. }}
Ich habe sowieso Zeit, wir leben ja im alten Haus auch nicht schlecht.
In der Zwischenzeit arbeite ich an den Zeichnungen. Hier nur mal eine
grobe Idee von aussen betrachtet. Es ist aber nichts in Stein gemeisselt,
auch nicht das blaue Dach. Das wäre ein Wunsch meiner Frau. :-*
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Gehe ich recht in der Annahme, dass Du die Landaufschuettung ebenerdig mit der Strasse gemacht hast ?
Wenn das so ist, wird / kann Dir der Regen das Wasser von der Strasse aufs Grundstueck druecken.
Plane ca,10 hoeher, dann kann das Wasser vom Grundstueck auf die Strasse fliessen und nicht umgekehrt.
Bei mir liegt das Grundstueck 30 cm hoeher als die Strasse und fuers Haus habe ich nochmals 3 Stufen hoeher , damit nicht jedes Krabbeltier ins Haus kommt.
Haus ebenerdig ist in Thailand so eine Sache.
Schau Dir mal die Bilder von Herby an, besonders die Einfahrt und dann noch die eine Stufe der Haeuser.
Re: Hausbau, Baumaterial, Raumklima in Thailand
« Antwort #1716 am: 29. Juni 2017, 16:32:21 » (http://Re: Hausbau, Baumaterial, Raumklima in Thailand
« Antwort #1716 am: 29. Juni 2017, 16:32:21 »)
ferner erkenne ich, dass Du den Abstellplatz fuers Auto / Motorrad sehr weit weg vom Haus hast ???
Dann kannst du jedesmal bei Regen eine Dusche umsonst haben :] wenn Du vom Einkaufen etc nach Hause kommst.
Abstellplatz direkt am Haus, bei mir sogar direkt im A Haus ;] ueber den zweiten Eingang kann ich trockenen Fusses ins Haus gelangen.
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wenn es schnell gehen soll und einwandfrei verdichtet, dann eine Vibratorwalze mieten.
wenn die ein halber Tag arbeitet, verdichtet sich nichts mehr.
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Wir haben vor 3 Jahren unser Baugrundstück, welches durch Erhöhung der Straße allmählich unter dem Straßenniveau lag, auf 1,20 m aufschütten lassen. Nach einem Jahr waren es dann nur noch 1 Meter, also verdichtet. Erst dann haben wir mit dem Hausbau angefangen. Auch bei starkem Regen haben wir so natürlich keine Problem mit dem Wasser, weil dieses problemlos abläuft - nein, nicht zu den Nachbarn, sondern zur Straße.... :]
Das aufschütten des 1200 qm großen Grundstückes hat ca. 70.000 Bath gekostet.
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Wenn wir dann schon einmal dabei sind, ich habe vor, das Grundstück auf 80 cm über Straßenniveau aufzuschütten. Ich frage mich allerdings, ob verdichten reicht, um die Aufschüttung an Ort und Stelle zu halten, oder ob zusätzlich etwas nötig ist, dass sie nicht in der nächsten Regezeit weggespült wird.
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Wenn wir dann schon einmal dabei sind, ich habe vor, das Grundstück auf 80 cm über Straßenniveau aufzuschütten. Ich frage mich allerdings, ob verdichten reicht, um die Aufschüttung an Ort und Stelle zu halten, oder ob zusätzlich etwas nötig ist, dass sie nicht in der nächsten Regezeit weggespült wird.
Bei uns war sehr lange bei starkem Regen die Straße glatt wie eine Eisfläsche da der lehmige Boden
teilweise auf die Strasse lief.Wenn Strassengräben vorhanden sind sollten sie möglichst nicht mit
vollgeschüttet werden.
Besser etwas Abstand halten.
So sah es bei uns nach der Aufschüttung aus.
(http://up.picr.de/30487176lr.jpg)
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Bei uns hatten sie die Erde mit etwas Reisstroh gemischt. Der Boden hat sich auch in der Regenzeit gehalten. Nach einem Jahr "Wartezeit" haben wir dann bauen lassen. Auch nach 8 Jahren noch keine Setzungen oder Risse in irgendwelchen "Fundamenten". ;}
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ferner erkenne ich, dass Du den Abstellplatz fuers Auto / Motorrad sehr weit weg vom Haus hast ???
Dann kannst du jedesmal bei Regen eine Dusche umsonst haben :] wenn Du vom Einkaufen etc nach Hause kommst.
Mensch Buri, die Rolltreppe zum Keller ist doch noch nicht eingezeichnet. ;)
Und jetzt komme mir nicht mit "Stromausfall" und "Wasser im Tunnel". {:}
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Da unsere 5 Bungalows alle vermietet sind und MEINE Frau noch Geld
übrig hat :) haben wir am Samstag mit dem Bau von weiteren 3 Häuser
begonnen. Aus Platzgründen gibt es ein Doppelhaus und ein Freistehendes.
Heute hat meine Frau 12 Lkw Erde bestellt für 300.- Baht + 30.- Baht zum ebnen pro Lkw.
Ja Helmut, bei Roi Et ist es halt noch billiger als in Buriram. ;} ;D
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In der Tat ein guter Preis.
ich könnte auch mal wieder 2 - 3 Lkw Erde gebrauchen. Werde auf der Lauer liegen und Preise ermitteln, sobald die wieder fahren.
Momentan noch alles zu nass!
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Ferner erkenne ich, dass Du den Abstellplatz fuers Auto / Motorrad sehr weit weg vom Haus hast ??
Dann kannst du jedesmal bei Regen eine Dusche umsonst haben ... wenn Du vom Einkaufen etc nach Hause kommst.
Da hast du aber "sowas von recht!" ;)
Was habe ich da schon geflucht. (http://666kb.com/i/dnsiuwumzok2gdx02.jpg)
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Unser Nachbar sagt wir können direkt auf dem dunkelroten, aufgeschütteten Boden junge Kokosnusspflanzen setzen. Die wären so stark die wachsen ganz sicher an. Der ist Thai und hat viel Land und Bäume. Er sollte das wissen! Ist das so einfach? Er sagt aber auch es geht nicht mit jeder Art von Baum.
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Hallo @Kapom :) Kokosnuesse wachsen eigentlich ueberall.-Aber siehe selbst http://agritech.tnau.ac.in/expert_system/coconut/coconut/coconut_motherpalmselection_nurserymngt.html und klick halt die Bilder hier an: https://www.google.co.th/search?q=coconut+growing+in+red+soil&client=firefox-b&dcr=0&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ved=0ahUKEwiC1qDvz7HXAhUDro8KHWZMAE8QsAQIJA&biw=1198&bih=612#imgrc=_ Liebe Gruesse :)
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Unser Nachbar sagt wir können direkt auf dem dunkelroten, aufgeschütteten Boden junge Kokosnusspflanzen setzen. Die wären so stark die wachsen ganz sicher an. Der ist Thai und hat viel Land und Bäume. Er sollte das wissen! Ist das so einfach? Er sagt aber auch es geht nicht mit jeder Art von Baum.
Eine Alte Isaan regel , zu jeden gesetzter Kokosnuss einen Toten Hund mit eingraben .
Die wachsen wie Wild .
Aber das ist nix fuer Falangs , nur fuer Isaanis .
Fg.
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Hallo @Kapom :) Kokosnuesse wachsen eigentlich ueberall.-Aber siehe selbst http://agritech.tnau.ac.in/expert_system/coconut/coconut/coconut_motherpalmselection_nurserymngt.html und klick halt die Bilder hier an: https://www.google.co.th/search?q=coconut+growing+in+red+soil&client=firefox-b&dcr=0&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ved=0ahUKEwiC1qDvz7HXAhUDro8KHWZMAE8QsAQIJA&biw=1198&bih=612#imgrc=_ Liebe Gruesse :)
Ausser bei der deutschen Entwicklungshilfe, die bringen den Leuten glaube ich heute noch bei, dass die nur im Sueden wachsen :] :] :] :] :], ist schriftlich nachzulesen in dem Buch von Ingo Kordon, der arbeitete mal fuer die.
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Eine Alte Isaan regel , zu jeden gesetzter Kokosnuss einen Toten Hund mit eingraben.
Die wachsen wie Wild .
Was wächst, die Nüsse oder die Hunde? :]
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Eine Alte Isaan regel , zu jeden gesetzter Kokosnuss einen Toten Hund mit eingraben.
Die wachsen wie Wild .
Was wächst, die Nüsse oder die Hunde? :]
natürlich die Nüsse der Hunde ;]
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Danke. Dann werde ich die Nüsse bald einpflanzen. Probiere das aber erstmal ohne Hunde.
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Kokusnuesse wachsen relativ problemlos an.Allerdings nicht zu tief eingraben.Die Nuss sollte noch etwas aus dem Boden ragen.Sicherlich schadet eine kleine Beigabe von trockenen Kuhfladen,dem Anwachsen auch nicht.
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Landaufschüttungen zu Lasten der angrenzenden Anwohner ...
Mit Erstaunen über die Dreistigkeit des Grundstücksnachbarn unserer Moo Baan
mußte ich gestern feststellen , das der den Level seines tiefer liegenden Anwesens
um über 1,20 Meter über den des unseren aufgeschüttet hat.
…
Einige meiner nicht gerade armen Thai Nachbarn sehen das genauso und stehen ab Dienstag
bei den entsprechenden Behörden auf der Matte , bevor da Endgültigkeiten geschaffen
werden !
In Deutschland würde ein sofortiger Baustopp kein Problem darstellen,
bin mal gespannt wie das dann nächste Woche in Thailand angegangen wird . C--
Was ist eigentlich aus dieser Angelegenheit geworden?
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Member Arthur Schmidt : Das Problem Aufschüttung gibts überall auch bei uns. Soll Leute geben die sich in solch Wohngebieten dann noch Keller bauen. :]
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Kenne ein ungenutztes Wasserloch, das dürften 1-2 LKW Ladungen ausreichen, um es zu füllen. Ihr habt sicher Humor, aber ich habe tatsächlich keine Ahnung was 1 LKW-Ladung Erde kosten könnte ?