Da die Thais zum Teil abheben, liegt der Rai Ackerland
normal 45000 bis 65000 aber Sie wollen Teilweise ueber Mio
Damit hat MIR leider zum großen Teil recht.
Der durchschnittliche Preis für einfaches Ackerland liegt sogar im ziemlich trockenen Isaan um einiges über dem Durchschnittspreis von z.B. Deutschland, obwohl durch die geistige Kurzsichtigkeit unserer Politiker (immer mehr Biomasse für Biogas bei völlig geschönter Umweltbilanz) dort auch die Preise explodieren.
Wer aus Geldnot (Spielschulden, ungemütlicher Kredithai usw,) verkaufen muss, hat natürlich meist schlechte Karten. (Angebot und Nachfrage)
Aber sogar für einfaches Ackerland jwd (janz weit draussen), also weit weg von der nächsten Straße, dem nächsten Dorf und natürlich damit ohne Wasser- und Strom-Anschluss werden häufig über 200.000 Baht pro Rai (=1.600 Quadratmeter) gezahlt.
Sogar wenn man den bestmöglichen landwirtschaftlichen Ertrag (der von sehr vielen Thais in keinster Weise erreicht wird) gegen solche Preise aufrechnet, kann (nach meiner Meinung) die Rechnung nicht aufgehen.
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Hallo andythai
Bei Dir geht es um Ackerland in der Gegend von Uthumphon (
http://de.wikipedia.org/wiki/Amphoe_Uthumphon_Phisai) im Isan.
Aber auch da gibt es gewaltige Unterschiede.
Liegt das besagte Grundstück ziemlich zentral direkt an der Dorfstraße eines völlig unbedeutenden Kaffs, fließt zum Teil eine Million Baht für einen Rai über den Tisch.
Bei einem Rai direkt an einer Haupstraße in einer 15.000 Seelen-Stadt können es mittlerweile auch 10 Millionen sein.
Nicht zuletzt wohlhabende Kaufwillige aus dem unruhigen Süden und aus dem langsam versinkenden Bangkok treiben (meist indirekt) hier sogar am Ars.. der Welt die Preise nach oben.
Eine durchaus normale Inflationsrate und Preissteigerung, langsam steigender allgemeiner Wohlstand und oft hirnbeissig unrealistische Preisforderungen/Preiszahlungen darf man dabei aber auch nicht vergessen.
Wer Thailand etwas genauer kennen lernt, wundert sich eh oft, dass hier sogenannte "Gesetze der Marktwirtschaft" wegen anderer Mentalität (auch teils Zocker-Mentalität) etc. häufig nur blanke Illusion sind.