@phumphat - Vielen Dank, habe Dir eben eine BM mit Email-Adresse geschickt.
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@hellmut - Vielen Dank zu Deinen Ausführungen zu JBC. Man merkt, dass Du Dich sehr gut auskennst dort. Das wird mich motivieren, nachher hier noch mehr Condo-Beispiele zu nennen, die uns "von der Ferne aus" zusagen.
Mücken mag ich auch nicht wirklich, es reicht, wenn wir im Kernreisanbaugebiet (bei meiner Frau zu Hause haben sie Wasser für drei Ernten p.a.) 4 - 5 Tage völlig zerstochen werden. Trotz Steinhaus, trotz Moskito-Spray. Es reicht, wenn man abends noch bis 20.00 Uhr draußen sitzt. Der Schutzschirm wird weggeschwitzt und dann stechen die Viecher sogar durch Shirts... ...aber was erzähl ich Euch Expats das. Bei mir geht es ja schon, mein Körper reagiert nicht mehr so heftig drauf (Jucken, Schwellungen), aber meine Jungs tun mir leid. Die Thais wischen ja zumeist nur einmal drüber und dann haben sie es schon vergessen.
Zu den Maklern: ca. 30 % schlagen die zumeist drauf?! Netter Hinweis, denn er bestätigt mich insgeheim, es genau so wie von Dir vorgeschlagen, es aktiv bei den Eigentümern via Anzeige etc. zu versuchen. Auch der Tip mit den Banken ist nicht schlecht. Meine Schwägerin, sie auch hier in Deutschland wohnt, hat neulich via Internet ein richtiges Schnäppchen in unserem Dorf drüben gemacht. War eine Art Zwangversteigerung, die Mutter hat dann das Gebot drüben abgegeben.
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@thai-fun: Solchen Foren/Threads sind für solche "Thread-Show" da. Ich habe schon unheimlich gute Leute so kennengelernt oder fast unbezahlbare Tipps/Hinweise bekommen. Es ist nun mal meine Art und Weise, mich sehr intensiv mit solch wichtigen Entscheidungen (für die 5 Mio. Baht muss ich zwar keinen Banker anpumpen, aber Peanuts sind es auch nicht für mich) VORHER auseinanderzusetzen, so bin ich eben. Es grenzt dann teilweise schon an wissenschaftlichen Betrachtungsweisen, aber es macht mir auch Spaß. Und wenn ich das Thema hier schon etwas breitgetreten habe, dann können mir die Makler in ein paar Wochen keinen zu großen Blödsinn erzählen, siehe den sehr hilfreichen Hinweis von Hellmut in Sachen Park Lane versus (gefährlicher) Soi Wat Boon & Kläranlage. Die Anlage hat uns wirklich gut gefallen. Die sind gerade noch am Bauen, man kauft 2 1-Bedroom-Einheiten á 36 qm und das wird dann ein 2-Bedroom-Condo mit sehr geräumigen Wohn-Essbereich. Sicher, die Schlafräume sind immer noch keine Hallen, aber muss das sein? Und das wäre alles zu einem sehr angenehmen Preis machbar gewesen, auf dem Namen meiner Frau hätten wir für die 72 qm je nach Lage zwischen 2,6 und 3,6 Mio Baht bezahlen müssen, auf "Foreigner" 0,4 - 0,8 Mio. Baht on-top. Ich hatte schon überlegt, wie ich das Geld schon im April frei habe, eigentlich war erst ab Sommer geplant. Das kann ich mir dank der Infos von Hellmut nun sparen und das schon lange im Vorfeld. Ich denke, dass dazu Foren da sind, denn genau davon leben sie.
Siehste, der nächste super Tipp: Die Reat-Estate-Suchmaschine von Hellmut. Auch hierfür: Vielen Dank, die werde ich gleich "quälen" und meine subjektiven Favoriten auf den ersten Blick hier einmal zu Diskussion stellen.
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@tingtong58 - Ja, das haben wir, sehr lange schon. Das fing schon im Rahmen der geplanten Auswanderungen an:
- Phuket: hier waren wir "früher" oft, aber teuer, weit weg (zusätzlicher Flug, von Phitsanulok sogar zwei), dazu teils mafiöse "Inselstrukturen"
- Kho Samui: hier waren wir einmal, ansonsten dto. und hat uns nicht so gefallen wie Phuket
- Kho Chang: hier waren wir einmal, ansonsten dto.
- Hua Hin: hier waren wir einmal und es hat uns - auch meine Frau! - nicht wirklich gefallen, es hat keinen richtigen Charakter, wie es beispielsweise Pattaya hat - wie immer man diesen Charakter auch persönlich wertet, aber Charakter hat das Strandbad nun einmal
- ChaAm: hier waren wir noch nicht, aber ich denke, wenn uns HuaHin schon nicht wirklich gefallen hat, wird uns dann ChaAm überzeugen?
Vielleicht mögen das hier viele schwer nachvollziehen können, aber meine Frau mag Pattaya aus vielfältigen Gründen eben auch mehr, als die o.a. Optionen. Und das liegt nicht daran, dass sie dort mal gearbeitet hätte (nein, hat sie nie, ich habe sie mit 18 Jahren (totunglücklich) aus einem deutschen "Etablissement" geholt mit allen daraus resultierenden Konsequenzen). Sie wird nun im Urlaub ihren 35. feiern, ich selber bin 10 Jahre älter. Wenn man sich nun in Erinnerung ruft, dass unsere Söhne 4 und 8 Jahre alt sind, dann wird man sicherlich auf den ersten Blick erkennen, dass es sich hierbei um Familienplanung im wahrstsen Sinne des Wortes handelt. Was ich damit sagen wollte: Vieles ist bei uns etwas anders, als bei anderen binationalen Ehen und wenn wir somit, was vielleicht nicht jeder auf Anhieb glauben mag, aber so ist nun mal, beide Pattaya favorisieren, dann kommen für uns die anderen Locations einfach nicht mehr wirklich in den Fokus.
Es wird auch viel über die angebliche "Blasenbildung" in und um Pattaya fabuliert. Fakt ist nun einmal, dass die Region boomt und das nach meiner Auffassung später auch meine "Luk Krueng", die mehrsprachig können (deutsch, thai, englisch), dort mit hoher wahrscheinlich einen guten Job finden können, wenn sie einige deutschen Tugenden mitbringen. Ich weiß es nämlich nicht, ob sie einmal meinen Job machen wollen bzw. überhaupt machen können - sie hätten dann mit dem Condo schon einmal eine feste Location. Es ist typisch für mich, mehrere Schritte vorauszudenken, manchmal ist es auch etwas zu viel. Aber wer die Finanzkrise mitgemacht und (mit hellblauen) Auge überlebt hat (die DotCom-Blase konnte ich umgehen), der hat gesehen, wie schnell hart erarbeitetes Geld wieder verinnen kann. Die Amis drucken Geld wie blöde, die Europäer tun es teils auch schon und werden es, wenn es dumm läuft, noch verstärkter tun müssen. Was ich damit sagen will: Ein Condo in Pattaya wird man mir nicht in eine mögliche neue Währung entwerten, äh umtauschen können. Was aber mal aus meinen Euros werden wird, dass weiß ich nicht. Gold und Silber (und entsprechende Aktien) habe ich schon gut gekauft, nun ist eben mal etwas real-estate angesagt, was man auch noch ausgezeichnet selber nutzen kann. Was ich mich nur frage, ist, wann der beste Zeitpunkt zum Kauf ist? Wenn die große "Papierwährungsblase" platzt und alles auf dem Markt geschmissen wird, wofür man HardAssets wie Gold und Silber bekommen kann oder eben schon vorher. Vielleicht knallt es ja auch gar nicht, sondern alles wird wieder gut? Unwahrscheinlich, aber nicht unmöglich. Aber die Fragen wird man mir hier noch weit weniger beantworten können, als beispielsweise die, ob das Park Lane nun ein Kauf sein könnte oder nicht...
...aber da hat die Kläranlage inkl. Hobby-Raubritter ja schon (den Abschied) gegrüßt. Dazu fand ich persönlich die 35 Baht/qm M.-Fee etwas happig.