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[goldfinger]

Für einmal hätten Steuern öffentliche Unterstützung bitter nötig

Leider hat die Prayuth Regierung aufgrund von heftigem, öffentlichem Widerstand beschlossen, das Gesetz fallen zu lassen.

http://www.taeglicher-wahnsinn-thailand.de/2015/03/fur-einmal-hatten-steuern-offentliche.html

[goldfinger]

Grundsteuer ist wieder auf der Tagesordnung

Auf der Grundlage der jüngsten Vorschläge des Finanzministeriums würden Hausbesitzer 0,1 % des Schätzwertes ihrer Häuser berechnet.
Land für landwirtschaftliche und gewerbliche Nutzung würde bei 0,05 % und 0,2 % besteuert werden.

Häuser mit einem geschätzten Wert von bis zu 2 Millionen Baht bekäme einen Freibetrag von 75 %. Bedeutet eine Steuerzahlung von 250 Baht für jede 1 Million Wert. Residenzen mit einem geschätzten Wert von 2 Millionen Baht bekämen einen Freibetrag von 50 %, der Haus-und Wohnungseigentümer schuldet 500 Baht für jeden 1 Million im Wert von 2 bis 4 Millionen. Für Häuser, die mit mehr als 4 Millionen Baht beurteilt werden, müssen Besitzer die volle Steuer von 1.000 Baht für jeden 1 Million Wert für Beträge über 4 Millionen bezahlen.

Landwirtschaftlicher Flächen, die mit weniger als 1,5 Millionen Baht beurteilt werden würden steuerfrei, ein Landwirte mit 20-30 Rai Land in entlegenen Gebieten würde nichts bezahlen.

http://www.bangkokpost.com/business/news/581931/property-tax-back-on-agenda

[goldfinger]

Ich gehe davon aus, dass es sich hier um die amtlichen Schätzwerte im Zusammenhang mit der Grundsteuer handelt 

Finanzministerium veröffentlicht neue Median-Bodenpreise für 2016-2017

Die Grundstückspreise in Bangkoks Vororten steigen um durchschnittlich 18,97 %,
22.79 % für Land in der zentralen Ebene,
37.31 % im Norden,
22.98 Prozent in der östlichen Region,
33,50 % für den Nordosten,
21.04 Prozent für die südliche Region und
39.59 Prozent für die westliche Region.

Der höchste ländliche Bodenpreis findet sich in Songkhla mit 400.000 Baht pro Quadrat-Wah und der Niedrigste befindet sich im Chiang Mais Om Koi mit 10 Baht pro Quadrat-Wah

http://englishnews.thaipbs.or.th/treasury-department-announces-new-median-land-prices-for-2016-17

[goldfinger]

Haus- und Landsteuer kommt morgen ins Kabinett

Morgen wird das Kabinett über die Vorlage zur Haus- und Landsteuer beraten.

Die Steuersätze sehen wie folgt aus:

0.2% für Landwirtschaftsland
0.5% für Wohnhäuser
2.0% für Gewerbeliegenschaften
5.0% für ungenutztes Land

Die Einführung ist auf 2017 geplant, die dann gültigen Steuersätze werden noch bekannt gegeben.

Auf für die Landwirtschaft genutzte Liegenschaften soll die Steuer erst ab einem Schätzwert von 50 Mio erhoben werden.

http://www.bangkokpost.com/business/finance/1002749/property-tax-before-cabinet

[Heinrich Josef]

Faellt unter "Commercial Use" dann auch Vermietung? In dem Fall wuerden die Mieten immens ansteigen.

[pierre]

Faellt unter "Commercial Use" dann auch Vermietung? In dem Fall wuerden die Mieten immens ansteigen.

Man sollte erst mal abwarten, wie hoch die Bemessungsgrundlagen sind. Fuer Ackerland und Wohngebaeude ist jetzt schon geplant nur und erst ueber einem Wert von 50 Mio Baht zu besteuern. wer 1,2 Mio EURO in Land hat, kann wohl auch in paar Cent Steuern zahlen.

[goldfinger]

http://property.bangkokpost.com/news/1004429/land-buildings-tax-arrives

[Non2011]

Um in die teilweise marode Infrastruktur in TH zu investieren, sind die vorgesehenen Massnahmen etwas dürftig. Das Grosskapital wird - wie ebenda auch in der BRD etc. - mal wieder geschont. Aber auch die sog. Kleinen // Wenn ich z. B. sehe, was meine Schwägerin für ihren Dorfladen mit sehr guten Umsätzen an Steuern zahlen muss, lächerlich.

[Non2011]

Tag zusammen.
Frage einfach mal so in die Runde :

Wie ist die Grenzbebauung in TH geregelt ?
Gibt es hierzu eine Gesetzesvorlage - Abstände etc.

[goldfinger]

Geändertes Gesetz über Land- und Gebäudesteuern

Nachdem das Gesetz die erste Lesung in der NLA nicht überstanden hatte, wird nun mitte November die überarbeitete Version der NLA übergeben.

Man rechnet damit, dass das neue Gesetz nach dem 1.1.19 in Kraft gesetzt werden kann.

Gemäss der Vorlage wird das erste Haus im Wert von nicht mehr als 50 Millionen Baht von der Grundsteuer befreit, aber das zweite Haus wird mit dem maximalen Satz von 0,3 Prozent pro Jahr besteuert, egal wie viel von seinem Wert.

Das landwirtschaftliche Land einer natürlichen Person wird in den ersten drei Jahren von der Steuer befreit, aber ab dem vierten Jahr wird das landwirtschaftliche Land mit Ausnahme von Grundstücken im Wert von weniger als 50 Millionen Baht besteuert.

Steuerpflichtiges Ackerland im Besitz einer natürlichen Person wird mit progressiven Steuersätzen von 0,01 bis 0,15 Prozent für Grundstücke im Wert von mehr als 10 Millionen Baht, aber nicht mehr als 50 Millionen Baht besteuert.

Aber Ackerland, das juristischen Personen wie einer Körperschaft gehört, wird steuerpflichtig.

Nicht genutzte Grundstücke werden mit 0,3 Prozent besteuert, die alle drei Jahre um 0,3 Prozent, jedoch nicht mehr als 3 Prozent erhöht werden.

Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator

https://www.thaipbsworld.com/land-and-building-tax-bill-to-go-back-to-nla-this-month/

[goldfinger]

Einführung von Abwassergebühren in Bangkok

Die BMA plant die Erhebung einer Abwasseraufbereitungsgebühr von Bewohnern von Phra Nakhon, Pomprap, Samphanthawong, Pathumwan, Din Daeng, Ratchathewi, Phayathai, Dusit, Huay Kwang, Chatuchak, Bang Sue, Yannawa, Sathorn, Bang Rak, Bang Khor Laem, Ratburana, Jom Thong, Thung Khuru, Phasi Charoen, Bang Kae und Nong Khaem.

Die Gebühr soll abhängig vom Wasserverbrauch sein.

Eine Umfrage hat ergeben, dass 82.8% der befragten Bewohner mit einer Gebühr einverstanden sind. Aber nur 78.5% wollen die Gebühr bezahlen. 

http://www.nationmultimedia.com/detail/breakingnews/30369085

[goldfinger]

2020 ist das Jahr, in dem die längst überfällige Grund- und Gebäudesteuer in Kraft tritt

Nach jahrelangen Überlegungen und Optimierungen ersetzt das neue Grundsteuer-Regime ab Neujahr die Haus- und Grundsteuer sowie die kommunale Entwicklungssteuer.

Trotz der zunehmenden Besorgnis der Hausbesitzer, höhere Steuerbelastungen in Kauf zu nehmen, sollte eine genauere Betrachtung ihre Unruhe lindern, da 99,96% der Immobilien in Thailand nicht mehr als 50 Millionen Baht wert sind, so das Fiscal Policy Office, das für die Ausarbeitung des neuen Gesetzes verantwortlich war.



https://www.bangkokpost.com/business/1816994#cxrecs_s

[goldfinger]

Kabinett billigt die einmalige Senkung der Haus- und Grundsteuer

Das Kabinett hat eine 90-prozentige Senkung der Grund- und Gebäudesteuern für das Jahr 2020 und eine zweimonatige Verschiebung der Frist für die Einreichung persönlicher Einkommensteuererklärungen gebilligt.

https://www.nationthailand.com/news/30388942?utm_source=category&utm_medium=internal_referral

[goldfinger]

Die Regierung befreit Hotels bis 2022 von der jährlichen Zimmergebühr

Auf der Website der Royal Gazette wurde am Mittwoch (1. Juli) die Ministerialverordnung über die Befreiung von Gebühren für Hotelbetriebe angekündigt.

Die vom Innenminister General Anupong Paochinda unterzeichnete Verordnung erlässt die Zimmergebühr, die von Hotels gemäß der Ministerialverordnung BE 2558 über Gebühren für Hotelbetriebe vom 1. Juli 2020 bis zum 30. Juni 2022 erhoben wird, um die finanzielle Belastung der Betreiber, die unter den Auswirkungen von Covid-19 gelitten haben, zu mildern.

https://www.nationthailand.com/news/30390649?utm_source=category&utm_medium=internal_referral

[goldfinger]

Am 31.8 wäre die Haus- und Grundsteuer fällig

Verspätete Zahlungen für die Grund- und Gebäudesteuer, die Ende dieses Monats fällig sind, werden für diejenigen, die keinen Steuerbescheid haben, keine Geldstrafen nach sich ziehen, sagte das Finanzministerium.

Der Sprecher des Ministeriums, Lavaron Sangsnit, sagte, dass diejenigen, die keinen Steuerbescheid erhalten haben, sich keine Sorgen machen müssten, und fügte hinzu, dass die lokalen Verwaltungsbehörden und die Bangkok Metropolitan Administration (BMA) beschlossen hätten, die Frist für die Steuererhebung in diesem Monat zu verlängern.

https://www.bangkokpost.com/thailand/general/1975775/tax-delay-for-owners