Ich denke mal Patty und der imobilienmarkt ist nicht die größte Blase.
Habt ihr euch schon mal im "Earth" Dubai angeschaut??
[...]
Da ist doch Patty harmlos.
Luxushäuser jenseits der Bahnlinie waren schon immer jenseits jeglicher Logik.
@ Hellmut ,
obwohl Du mich erst kurz zuvor gegen die Inquisition verteidigt hast , bei dem SatzZitatLuxushäuser jenseits der Bahnlinie waren schon immer jenseits jeglicher Logik.
gehe ich schon aus Eigennutz mit Dir nicht konform !
Mein hier gerade ( jenseits der Donnerkuppel ...Bahndamm ) verkauftes Haus hat sehr gute
Wertsteigerungs THB `s erbracht ........ in den 4 Jahren seit Erwerb ..... glatte 25 % !
[...]
Also was bleibt übrig von Jenseits jeglicher Logik ???
Gruß Alex
Ich arbeite fast 20 Jahre im Immobilienbusiness in D , aber den Immomarkt im Seebad kann ich mir wirklich nicht erklaeren? ???UNMENGEN!! an neuen Condos mindestens zu 50% unverkauft, Mietangebote auch in der Peak Season in Huelle und Fuelle, Einfamilienhaueser in East Pattaya in unglaublichen Mengen, habe mir dieser Tage einige Anlagen angeschaut. In jeder Anlage stehen fast die Haelfte der Hauser "for sale"
Sieht mann in die Real Estate Magazine reden alle vom bald beginnenden Boom, daher wir ja wohl auch gebaut wie irre..... Nur das lese ich seit Jahren....
Also, sehr viel Angebot, kaum Verkauefe (da ja ein Farang kein Haus kaufen kann) massiver Leerstand...aber... die Preise genauso hoch wie vor 2-3 Jahren???
Klaert mich auf!!!
... Pattaya hat mit allem drum und dran eine Fläche von 50 km²
http://de.wikipedia.org/wiki/Pattaya
Also werden diese Neubausiedlungen einen verschwindent geringen Prozentsatz dieser Fläche ausmachen ...
... Das Verwaltungsgebiet Pattayas hat eine Fläche von 208,1 Quadratkilometer. Davon sind 53,44 Quadratkilometer Landfläche und 154,66 Quadratkilometer Insel- und Seefläche.[1] Zum administrativen Stadtgebiet gehören die Kommunen Nong Prue und Na Kluea, sowie Teile von Huai Yai und Nong Pla Lai. ...
Rechthaber möchten immer Recht haben. Ob sie Recht haben, ist den Rechthabern egal. Hauptsache sie haben Recht.......manche haben auch Senkrecht ;)
In deinem Wikipedialink steht jedoch etwas anderes:
Doch auch das dürfte IHMO nicht annähernd stimmen.
Bedingt durch seinen Sonderstatus überschneidet sich das Verwaltungsgebiet von Pattaya mit dem von Bang Lamung und Sattahip.
Helmut , welche Freiheit meinst du denn.
... Wenn Gogo Bars usw Freiheit fuer dich bedeutet ist das natuerlich verstaendlich.
In deinem so gelobten freien Land warten die Freien doch nur darauf dass du ein Fehler machst um abzuzocken. ...
Bedingt durch seinen Sonderstatus überschneidet sich das Verwaltungsgebiet von
Pattaya mit dem von Bang Lamung und Sattahip.
tja Hellmut ........ZitatBedingt durch seinen Sonderstatus überschneidet sich das Verwaltungsgebiet von
Pattaya mit dem von Bang Lamung und Sattahip.
Es gibt hier kein Verwaltungsgebiet Pattaya !
Pattaya ist schlicht und einfach ein Vorort von Banglamung ...... demnächst bekommt Nongprue
mit seinen Einwohnern noch ne eigene Amphoe ....ist schon im Bau ! ...
The city of Pattaya is a self governing municipal area which covers the whole tambon Nong Prue (Nongprue) and Na Kluea (Naklua) and parts of Huai Yai and Nong Pla Lai. ...LINK (http://en.wikipedia.org/wiki/Pattaya)
Am 29. November 1978 wurde Pattaya das Stadtrecht verliehen. Seitdem wird die Stadt nach einem speziellen autonomen System vom Bürgermeister und dem Stadtrat regiert. Neben Pattaya besitzt nur die Hauptstadt Bangkok diesen Verwaltungsstatus außerhalb des Thesaban-Systems.LINK (http://de.wikipedia.org/wiki/Pattaya)
Blasen erkennt man immer erst im Nachhinein, dann wenn sie geplatzt sind.
Muss es wirklich immer und immer wieder sein? WER hat RECHT? Diese RECHTHABEREI gibt's auch an vielen STEINTISCHEN. Da treffen sich ebenfalls EXPERTEN aller Spezialthemen, um abzuklären WER RECHT hatNervt Dich das? Dagegen gibt es ein ganz einfaches Mittelchen: Meide Steintische und gebe Dich Dingen hin, die Dich mehr befriedigen, es sei denn, Dein Ego ist auf solche Diskussionen angewiesen... ;)
Ich LIEBE Steintische, weil man da mehr über Menschen erfährt, als irgendwo sonst.......Die Erfahrung hat man dann aber schnell mal durch... ;)
:) ja am Steintisch, da wird ueber die Blase diskutiert,Klar - und weil so lange darüber diskutiert und dabei die Blase gefüllt wird, kennen sie die Ursache natürlich am besten! :D
Hab da mal eine Frage zu den laufenden/einmaligen Kosten
im Zusammenhang mit Condos, für die ich wohl nicht gleich
einen neuen Thread eröffnen muss:
- dann habe ich von Reparatur Fonds gelesen; fallen die einmalig und dann später bei
Bedarf an? Bei "gebrauchten" Condos müsste das ja schon der Vorbesitzer bezahlt haben
- welchen laufenden/wiederkehrenden Kosten habe ich noch gar nich aufgezählt bzw.
auf was sollte man noch achten?
Hab da mal eine Frage zu den laufenden/einmaligen Kosten
im Zusammenhang mit Condos, für die ich wohl nicht gleich
einen neuen Thread eröffnen muss:
- dann habe ich von Reparatur Fonds gelesen; fallen die einmalig und dann später bei
Bedarf an? Bei "gebrauchten" Condos müsste das ja schon der Vorbesitzer bezahlt haben
- welchen laufenden/wiederkehrenden Kosten habe ich noch gar nich aufgezählt bzw.
auf was sollte man noch achten?
In den Reparatur Fond kommen sämtliche Beträge, die entweder aus zusätzlichen Einnahmen zBsp Mieteinnahmen,Liftbgebühren(Bei Umbau)ect.
oder Überschuß bei den Service Gebühren entstehen.
Bei anfallenden Reparaturarbeiten wird dann die Differenz auf die einzelnen Eigentümern verrechnet.
Ansonsten gibt es keine weiteren Gebühren.
phumphat
In die neuen Anlagen am Wongamat / Naklua kannst du RICHTIG viel investieren, super teuer, super LUXUS. Und SCHÖN.
Ob es sich gelohnt hat, weisst du erst später. Sehr viel später......
Denke mal, dass Du für die Nebenkosten des Luxuscondos ohne Probleme ein schönes Hotel incl. Mietwagen bekommst....
aber weiss man es genau???? ICH nicht.
Ich gebe Dir da in den meisten Fällen auch Recht. Man sollte auch nicht vergessen das kein Haus hier Keller hat!!!!
Habe aber in Mitten der Rezession ein gutes Schnäppchen gemacht. Nur ein Beispiel 1600 qm Land , Pool, 4 Zimmer ,4 Badezimmer ca. 380 qm Wohnfläche für 4 Mio. :o
Nur ein Beispiel 1600 qm Land , Pool, 4 Zimmer ,4 Badezimmer ca. 380 qm Wohnfläche für 4 Mio.
Nur ein Beispiel 1600 qm Land , Pool, 4 Zimmer ,4 Badezimmer ca. 380 qm Wohnfläche für 4 Mio.
Und nicht von einer Parzelle neben der Kläranlage in einem ISAAN-Dorf?aber natuerluch,
hast Du schon einmal eine Kläranlage in einem Isaan-Dorf gesehen?
Wenn ja; bitte wo den?
sanukk wohnt wahrscheinlich daneben, sonst wurde er es her nicht schreiben