Meine Schwaegerin nimmt eine Monatsmiete Kaution.Die Miete verlangt sie auch immer im Voraus.Wenn dann bis zum Ende des Monats kein neuer Geldeingang ist,heisst es ausziehen fuer die Mieter.Mietrueckstaende hat sie somit so gut wie nie.Sie vermietet eben fast nur an Studenten in Mahasalakam,und bei dieser Personengruppe ist diese Vorgangsweise durchaus angebracht.
@Schiene die Mieten sind nicht das Problem.Wie gesagt sehe ich das Problem darin,dass zuviel gebaut wird.Bei uns haben sich auch mehrere Fabriken,ein Global Baumarkt,und ein grosser BIG-C Markt angesiedelt,und es bestand schon eine Nachfrage nach guenstigen Wohnraum.Aus meiner Sicht,koennen die Bauherren, hier in meinem geliebten BanPhai, den Bedarf eben nicht so richtig einschaetzen.
Schiene an deiner Stelle wuerde ich so schnell wie moeglich mit dem Bauen beginnen.Nach dem Motto,wer zuerst kommt,mahlt zuerst.
Wenn das Geld,und der Platz vorhanden ist,ist das Risiko ja nicht so hoch,und die Preise fuer Grundstuecke,und Haeuser, kennen ja auch in Thailand,bisher nur den Weg nach oben.