Ja, die Frage ist schnell formuliert: Was hab ich davon, wenn ich ein gelbes (Ausländer)- Hausregister ( ทะเบียนบ้าน) beantrage ?
Krieg ich bei Nationalparks dann den Thai- Preis ?
Wird der Prozess der jährlichen Visaverlängerung damit einfacher ?
Hallo,
wann brauche ich das gelbe Hausgerister, und welchen Vorteil hat das?
Kann ich nicht im blauen Hausregister meiner Frau eingetragen werden?
ชาวบ้าน (Haushaltsvorstand)
Zitatชาวบ้าน (Haushaltsvorstand)
Richtig ist เจ้าบ้าน , das obere Wort meint den gemeinen Pöbel (vor allem upcountry...)
Krieg ich bei Nationalparks dann den Thai- Preis ?
Wird der Prozess der jährlichen Visaverlängerung damit einfacher ?
Das blaue Buch, bekommt der Eigentümer eines Grundstücks, also in der Regel die Frau eines Farangs!
Darin kann der Farang nicht eingetragen werden, wohl aber Kinder und Familienangehörige, die Thai sind!
Warte immer noch auf bestechende Argumente. Ohne Ironie. Vielleicht gibt es tatsächlich weitere gute Gründe als den genannten.Ich habe BLAU und GELB (=GRÜN? ;D )
Verstehe ich Dich richtig, Du hast ein blaues Buch (für 30 jahre), weil du gepachtet hast. Oder gibts sonst noch Wege, wie Farang an ein blaues Buch kommt, ohne das ein ThaiName drin steht ?@ozone:
Aber ich verstehe deine aufgeführten Punkte noch immer nicht, was diese mit dem gelben Buch zu tun haben und dessen Notwendigkeit. Du hast ja ein Blaues. Mach mal den Erklärbär.
Setzen die Einträge im Landregister das gelbe Buch voraus ?
mit "Pöbel" zu übersetzen ist schon sehr gewagt
Manchmal isses nervig >: :Was bitte ist UMG {[
Dieses Video enthält Content von UMG. Es ist in deinem Land nicht mehr verfügbar. >:(
Du hast doch eine Frau/Partnerin, Kind wohnen die nicht im Haus? ???Meine Frau ist ziemlich gleichalt (-3), hat keine Kinder und arbeitet noch (s. Youtube-Link oben).
Möglicherweise wohnen die ja in einem anderen Haus. :D
Dürfen die dann nie in dein Haus einziehen. :-X
Manchmal isses nervig >: :
Dieses Video enthält Content von UMG. Es ist in deinem Land nicht mehr verfügbar. >:(
und woran liegt es, wenn es jetzt trotzdem noch nicht funzt... ???Gerade mal in YouTube reingeschaut: In der Tat - bei Teil 1 und 3 steht in einigen Ländern blockiert. Dabei ist eigentlich nix politisches oder schweinigeliges enthalten.
Im Landregister steht, daß ich für 30 (+30) Jahre alleiniger Pächter des Grundes bin. Entsprechend des hinterlegten Pachtvertrages kann ich
- eine beliebige von mir benannte (Thai-)Person/Gesellschaft zum Kauf des Landes (zu meinen Konditionen) ermächtigen.
... Mich würde es in National-Thailand nicht einmal wundern, wenn ... per Sonderkündigungsrecht wegen ...
Somit kann sich "Lupus" besonders glücklich schätzen das er einen sonderbaren ??? Pachtvertrag hat, der ihm ermöglicht, etwaige Käufer des Grundstücks selbst zu bestimmen. :]
§ 8. Der Verpächter garantiert dem Pächter:
Für die Laufzeit des Pachtvertrages (§ 2, §7) kann der Pächter das Land und/oder die auf dem Land errichteten Gebäude an beliebige andere Personen weiter verpachten bzw. die Gebäude verkaufen.
§ 9. Der Verpächter garantiert dem Pächter:
Alle Einkünfte aus einer Weiterverpachtung des Landes oder dem Verkauf/Weiterverpachtung der auf dem Land errichteten Gebäude stehen ausschließlich dem Pächter zu.
§ 10. Der Verpächter garantiert dem Pächter:
Während der Vertragslaufzeit (§ 2, §7) können ausschließlich der Pächter oder von ihm benannte Personen das gepachtete Land zum vereinbarten Festpreis vom Verpächter erwerben.
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@Hellmut
.. siehst du das als realistischer Thailand- und Rechtsexperte ähnlich ..oder übertreibe ich nach deiner Meinung mal wieder etwas .. ? ?
Gibt es denn als Ausländer ueberhaupt keine Moeglichkeiten sich vor der Willkuer, bzw. betruegerischen Absichten des Verpaechters zu schuetzen ?
Und steht der, von Lupus geschlossene Vertrag wirklich nicht im Einklang mit den oertlichen Gesetzen.
„Egal wie sich die Dinge entwickeln, solltest Du zumindest die naechsten knapp 28 Jahre Deine Ruhe haben.
Hossa Mr. Kubo ;)
Wieder voll im Saft, wie ich lese 8)
Wie war's in Isaanien ? Grosse Veränderungen festgestellt oder weitgehend dieselbe Welt angetroffen ?
PS: Hat's noch Wasserbüffel ? ;D
Gibt es denn als Ausländer ueberhaupt keine Moeglichkeiten sich vor der Willkuer, bzw. betruegerischen Absichten des Verpaechters zu schuetzen ? ...
@Hellmut
.. siehst du das als realistischer Thailand- und Rechtsexperte ähnlich ..oder übertreibe ich nach deiner Meinung mal wieder etwas .. ? ?
@Lupus Hast Du den Vertrag nach Deinen Vorstelungen aufsetzen lassen oder handelt es sich um einen ueblichen Vertrag ?
Egal wie sich die Dinge entwickeln, solltest Du zumindest die naechsten knapp 28 Jahre Deine Ruhe haben.
... und dann noch "Papa, hab ich recht???" ...
... Auch daß meine (Buddha-)Panraya (ebenfalls HiSo) mich zum Sami erwählte, spricht wohl dafür, daß ich manchmal ein glückliches Händchen im Umgang mit den vielgescholtenen und -geschmähten Thai-Aborigines zeige C--
Gestern war ich als einzige Langnase eingeladen, unter ca.150 Thais (MiSo) zu feiern.... Letzte Woche als einziger Farang auf einer riesigen (300 Thai) HiSo-Hochzeit... Auch daß meine (Buddha-)Panraya (ebenfalls HiSo) mich zum Sami erwählte, spricht wohl dafür, daß ich manchmal ein glückliches Händchen im Umgang mit den vielgescholtenen und -geschmähten Thai-Aborigines zeige
Gestern war ich als einzige Langnase eingeladen, unter ca.150 Thais (MiSo) zu feiern.... Letzte Woche als einziger Farang auf einer riesigen (300 Thai) HiSo-Hochzeit... Auch daß meine (Buddha-)Panraya (ebenfalls HiSo) mich zum Sami erwählte, spricht wohl dafür, daß ich manchmal ein glückliches Händchen im Umgang mit den vielgescholtenen und -geschmähten Thai-Aborigines zeige
Und wahrscheinlich darfst du auch ein paar hoehere Polizisten und andere einflussreiche Personen deine Freunde nennen. Welche dir dann auch gleich bei jedem Problem zur Seite stehen. :D ;] C-- :] {[
Herzlichen Glueckwunsch ! 8)
auch Thai Gerichte koennen nicht Vertragsbestandteile ignorieren.
@Kubo #34
Na, diese hintergründige Analyse aus Ostwestfalen (oder Isan ?) hat mich ja gründlich aus der Bahn geworfen
Auch daß meine (Buddha-)Panraya (ebenfalls HiSo) mich zum Sami erwählte, spricht wohl dafür, daß ich manchmal ein glückliches Händchen im Umgang mit den vielgescholtenen und -geschmähten Thai-Aborigines zeige
Aber ich muss leider feststellen, dass mehr oder minder jeder Beitrag in seine Einzelteile zerpflueckt wird.
Letztendlich basieren doch alle Anwuerfe gegen Lupus´ Vetrag auf Vermutugen.
Sollte ich irgendwann mal eine Haus kaufen wollen, bzw. Landlease wuerde ich gerne Lupus Vertrag als Mustervertrag heranziehen.Brauchst du nicht. Der liegt in Pattaya als Muster in jedem Beraterbüro vor und die setzen dir gern auch noch auf Wunsch ein paar Extraklauseln rein, die dich zum absoluten Vertragsgewinnler machen sollen. ;D
Dieser Vertrag, mit einer Verlängerungsoption bietet Lupus zumindest eine gewisse Sicherheit und auch Thai Gerichte koennen nicht Vertragsbestandteile ignorieren.
Ich weiss, dass mir einige entgegnen werden, dass "Recht haben" und "Recht bekommen" zwei unterschiedliche Schuhe sind. Gibt es denn wirklich konkrete Beispiele, wo Landleasenehmern die eingeräumte Prolongation des Landlease verweigert wurde ?
Ich hoffe, dass sich jemand meldet und darueber konkret berichtet. Ich finde dieses Thema ausgesprochen interessant.Finde ich auch, doch wirst du wohl vergeblich darauf warten, daß sich ein „Betroffener“ hier öffentlich ausweint. Verständlich, denn warum sollte der zu seinem Schaden auch noch den Spott mancher Leute darüber einheimsen..
... Eines habe ich den meisten von euch voraus:(Persönliches und nebensächliches gekürzt)
... und weiß daher, ...
... und weiß daher, dass er weder ein Windbeutel ist noch ein Angeber, der mit seinen guten Beziehungen zu seiner Thaiumgebung protzt.
liebenswerter zurückhaltender hochgebildeter Grandseigneur in seinen besten Jahren,
@drwkempf
Ich denke, Dein Beitrag trifft den Nagel auf den Kopf
@Kubo @Namtok @ Hellmut
Ihr habt ja nun sehr deutlich gemacht, wie man sich falsch verhält.
Wie waere denn der richtige Weg ?
Eine Frau suchen und auf ihren Namen kaufen ? ???
Nur Urlaub machen in LOS ?
Ein Haus oder Condo mieten ? oder tatsaechlich einfach in Deutschland bleiben und den ganzen Widrigkeiten aus dem Wege gehen?
Mach das.
Ich freue mich bereits auf gute Beitraege.
Tigerwoods (geht jetzt im verregneten Hamburg auf den Golfplatz)
Isan Yamaha
Obwohl dein Beitrag wohl eh im "Zitaten-Muelleimer " landen wird ;D, antworte ich trotzdem.
So widrig ist das hier nicht. Viele Leute meinen das einfach nur.
Naja, macht halt nicht jeder die selbe Erfahrung.
Ich habe noch nie im Leben,so einen nicht Gewählten Demokratischen P M
erlebt wie in Thailand.
Aber viele Farangs, sind dort Glücklich.
Erzähl mir nix von Th.
Ich habe noch nie im Leben,so einen nicht Gewählten Demokratischen P M
erlebt wie in Thailand.
Ich auch nicht. Naja, Burma ist etwa auf dem gleichen Level.ZitatAber viele Farangs, sind dort Glücklich.
Ich zum Beispiel. ;} (Aber nicht etwa wegen den politischen Zustaenden) :-* :-*ZitatErzähl mir nix von Th.
Nee, warum sollte ich ?
:-* :-*
@Kubo @Namtok @ Hellmut
Ihr habt ja nun sehr deutlich gemacht, wie man sich falsch verhält.
Wie waere denn der richtige Weg ?
Eine Frau suchen und auf ihren Namen kaufen ? ???
@Kubo @Namtok @ Hellmut
Ihr habt ja nun sehr deutlich gemacht, wie man sich falsch verhält.
Wie waere denn der richtige Weg ?
Eine Frau suchen und auf ihren Namen kaufen ? ???
Nur Urlaub machen in LOS ?
Ein Haus oder Condo mieten ? oder tatsaechlich einfach in Deutschland bleiben und den ganzen Widrigkeiten aus dem Wege gehen?
Hallo
Burianer meine volle Zustimmung.Nicht alle Kohle ins Feuer legen.Aber bitte auch nicht alles Geld den Lehmann Bruedern in New York,oder deren Freunde in Frankfurt zum verzocken geben.Am besten sein Geld solide in Th. taeglich in gutes Essen und trinken anlegen.
Sicher ist nur irgenwann der Tod,und der kostet auch noch das Leben
desshalb nie alle Kohle ins Feuer legen, so ist MANN am besten gesichert
Bei den Historikel Park Sukhothai akzeptiert man das gelbe Buch nicht mehr, alle Farangs müssen Farang Preise bezahlen,
die Dame sagte Anweisung von oben.
... wer aber ein Haus hat, hat auch noch nach JAHREN etwas ;}
Sofern er dann noch das Haus hat!ja Hellmut,