haus und land hier sind auf company name.
er war jetzt mehrere monate nicht hier.
er sagt auf der city hall waren mehrere verärgerte farangs... ;]Ja die schreiben bestimmt auch hier und haben ein "company registered house": ;]:
yo 353,1 baht.Bin
du bist einfach der beste ;}
er bezahlt steuern für das business knapp über 10k baht pro jahr.
If the property is used for commercial purposes the tax rate shall not exceed 0,5 % of the appraised value of the land and building.
Für alle 350,-BT das ist jetzt neu und der Wasserverbrauch extra, also
bezahle ich jetzt jeden Monat so um die 353.-BT ;] ja so einfach geht das hier. C--
350 Baht Grund- incl. Zählergebühr und 3 Baht Wasserverbrauch. Was ist da anders als im Abzockerland D oder sonstwo, da geht es ebenso einfach! C--
350 Baht Grund- incl. Zählergebühr und 3 Baht Wasserverbrauch. Was ist da anders als im Abzockerland D oder sonstwo, da geht es ebenso einfach! C--Nein viel verrueckter.
one has used 9 units
one has used 11 units
both bills have the same cost of 353.10 baht
Geruechteweise hatte ich schon mal gehoert, dass die Zaehleruhr auf extrem langsamen Fluss ( Tropfen) nicht anspricht und man sich im Lauf der Zeit schon eine Menge Wassser in den Tank gratis zusammendroeppeln lassen kann. Damit ist nach der neuen Regelung wohl Schluss !Unsere geizige Nachbarin (die Herrin des Hauses) soll das so praktizieren ;D
Die Steuer basiert auf dem mittleren Preis der Beurteilungen von 1978-81, die weit geringer ist als der gegenwärtigen Marktwert.
Leider hat die Prayuth Regierung aufgrund von heftigem, öffentlichem Widerstand beschlossen, das Gesetz fallen zu lassen.
Auf der Grundlage der jüngsten Vorschläge des Finanzministeriums würden Hausbesitzer 0,1 % des Schätzwertes ihrer Häuser berechnet.
Land für landwirtschaftliche und gewerbliche Nutzung würde bei 0,05 % und 0,2 % besteuert werden.
Häuser mit einem geschätzten Wert von bis zu 2 Millionen Baht bekäme einen Freibetrag von 75 %. Bedeutet eine Steuerzahlung von 250 Baht für jede 1 Million Wert. Residenzen mit einem geschätzten Wert von 2 Millionen Baht bekämen einen Freibetrag von 50 %, der Haus-und Wohnungseigentümer schuldet 500 Baht für jeden 1 Million im Wert von 2 bis 4 Millionen. Für Häuser, die mit mehr als 4 Millionen Baht beurteilt werden, müssen Besitzer die volle Steuer von 1.000 Baht für jeden 1 Million Wert für Beträge über 4 Millionen bezahlen.
Landwirtschaftlicher Flächen, die mit weniger als 1,5 Millionen Baht beurteilt werden würden steuerfrei, ein Landwirte mit 20-30 Rai Land in entlegenen Gebieten würde nichts bezahlen.
Die Grundstückspreise in Bangkoks Vororten steigen um durchschnittlich 18,97 %,
22.79 % für Land in der zentralen Ebene,
37.31 % im Norden,
22.98 Prozent in der östlichen Region,
33,50 % für den Nordosten,
21.04 Prozent für die südliche Region und
39.59 Prozent für die westliche Region.
Der höchste ländliche Bodenpreis findet sich in Songkhla mit 400.000 Baht pro Quadrat-Wah und der Niedrigste befindet sich im Chiang Mais Om Koi mit 10 Baht pro Quadrat-Wah
Faellt unter "Commercial Use" dann auch Vermietung? In dem Fall wuerden die Mieten immens ansteigen.
Gemäss der Vorlage wird das erste Haus im Wert von nicht mehr als 50 Millionen Baht von der Grundsteuer befreit, aber das zweite Haus wird mit dem maximalen Satz von 0,3 Prozent pro Jahr besteuert, egal wie viel von seinem Wert.
Das landwirtschaftliche Land einer natürlichen Person wird in den ersten drei Jahren von der Steuer befreit, aber ab dem vierten Jahr wird das landwirtschaftliche Land mit Ausnahme von Grundstücken im Wert von weniger als 50 Millionen Baht besteuert.
Steuerpflichtiges Ackerland im Besitz einer natürlichen Person wird mit progressiven Steuersätzen von 0,01 bis 0,15 Prozent für Grundstücke im Wert von mehr als 10 Millionen Baht, aber nicht mehr als 50 Millionen Baht besteuert.
Aber Ackerland, das juristischen Personen wie einer Körperschaft gehört, wird steuerpflichtig.
Nicht genutzte Grundstücke werden mit 0,3 Prozent besteuert, die alle drei Jahre um 0,3 Prozent, jedoch nicht mehr als 3 Prozent erhöht werden.
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Somit fehlt diese Summe im Gesamthaushalt.
Eine Budgetierung erfolgt immer für die Zukunft. In der Regel für das kommende Haushaltsjahr und im vorliegenden Falle als Mindereinnahmen. Somit fehlt diese Summe im Gesamthaushalt. Daher sollte in der simplen Gewinn – u. Verlustrechnung – dieser Posten als zumindest Staatsausgabe / Mindereinnahmen in der Grund- und Gebäudesteuer bilanziert sein.
Was den Kern deines Postings betrifft ( Kanton Zürich / FIFA / MwSt ,,,,- was bitte hat das mit dem ursprünglichen Thema der Grund- und Gebäudesteuerermäßigung – in Thailand gemein.
Wenn der vermögende ~ 100 Milliarden – Euro Man(n) keine Steuern bezahlt, dann fehlen diese 30 - Milliarden Baht natürlich in der Haushaltskasse.
Wenn das wieder über Erbpachtrechte von bescheidenen – 30 – Jahre laufen soll, macht das Ganze keinen Sinn.
Auf 1.600m² – lässt sich schon eine ansehnliche Hütte bauen. Bleibt allerdings abzuwarten wie die Vertragsgestaltung letztendlich aussieht. Wenn das wieder über Erbpachtrechte von bescheidenen – 30 – Jahre laufen soll, macht das Ganze keinen Sinn.
der diese Vorschläge abschlug, weil er eine öffentliche Gegenreaktion auf die Erhöhung des ausländischen Eigentums befürchtete und es als heikles Thema bezeichnete.
Eine frühere Umfrage ergab, dass die Menschen immer noch daran interessiert waren, in Thailand zu bleiben, wenn 10-Jahres-Visa mit Arbeitserlaubnis verfügbar seien.
Gibt es Ausnahmen von dem Verbot des Landerwerbs für Ausländer?
Zwischenzeitlich wurde von der thailändischen Regierung die Möglichkeit eingeräumt, dass ein Ausländer bis zu einem Rai (gleich 1600 qm) für reine private Wohnzwecke erwerben kann, allerdings nur wenn eine ausreichende Summe an Devisen (derzeit 40 Mio. Baht) in das Land eingebracht wird. Zusätzlich bedarf es einer Genehmigung des Innenministeriums. Diese ist beim Landdepartment des Bezirksamtes (Ampoe) zu beantragen.
www - Ist von der Kanzlei Bümlein. Allerdings weis ich nicht, ob der Artikel aktuell.
Wird vermutlich auch damit zusammenhängen – nach welchem Recht – die Scheidung erfolgt.
... providing they can invest 40 million baht in Thai property, securities or funds over the three years, the spokesman said.
Sowohl die städtischen als auch die provinzialen Wasserwerke bereiten sich darauf vor, den Preis für Leitungswasser zu erhöhen und begründen dies mit den gestiegenen Kapitalkosten.
Sowohl die städtischen als auch die provinzialen Wasserwerke bereiten sich darauf vor, den Preis für Leitungswasser zu erhöhen und begründen dies mit den gestiegenen Kapitalkosten.
... und die Preisspirale dreht sich hurtig weiter...
Im Kleinen fängt es an........ {--
Die Bangkok Metropolitan Administration (BMA) plant, voraussichtlich ab Ende dieses Jahres Gebühren für die Abwasserentsorgung von gewerblichen Gebäuden in der Hauptstadt zu erheben.
- wer jedoch seinen Müll vor der Abholung ordnungsgemäß sortiert, muss die erhöhte Gebühr nicht zahlen.