ThailandTIP Forum
Thailand lokal => Isan und der Nordosten => Thema gestartet von: Marthai79 am 20. Februar 2010, 03:48:10
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Hallo,
meine Thai-Frau und ich möchten gerne ein etwas grösseres Projekt verwirklichen und benötigen dazu ca. 10-20 Rai Land, wenn möglich in der Gegend um Korat.
Das Land braucht nicht erschlossen zu sein.
Weiss jemand die ungefähren Preise per Rai oder wo wir etwas passendes finden könnten, gerne auch mit Flusslauf oder See.
Ferner suche ich für einen Bekannten einen kleinen Laden zu mieten in Korat-City (ca. 40m2 evtl mit Wohnung).
Danke schon mal im Vorraus.
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Muss es an einer Strasse liegen, darfs auch Reisfeld sein oder muss es schon mit Erde aufgeschüttet sein usw. Reisfelder bekommst du in der Provinz Buri Ram für 30.000 - 40.000 THB, jeh näher am Wasser oder Dorf desto teurer. In der nähe von Korat wird es wohl ein bischen teurer sein! Du solltest mal genau beschreiben, für was du das Land brauchst, dann kann die eher geholfen werden!!
Gruß uli
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Also folgendes Projekt ist in Planung:
Wir wollen mit mehreren deutschen Familien ein kleines "Alters-Dorf" in Thailand bauen, geplant sind 8-10 kleine, rollstuhlgängige Häuschen (3ZKB, Planung steht schon) und 1-2 Häuser in denen (Thai-)Betreuer und Küche usw. untergebracht sind. Die Hintergründe sind, dass die Betreffenden Personnen schon ein etwas höheres Alter erreicht haben und in Deutschland von der kleinen Rente nicht wirklich leben können. Daher sollen jeweils die Häuser in D verkauft werden und man will gemeinsam nach Thailand. Viele waren schon oft in Thailand und wollen dies nun dauerhaft, jedoch nicht in ein Touristenzentrum in so einem "Deutschen-Bunker", sondern eher in ruhiger Lage mit etwas Land aussenrum.
Deshalb suchen wir ein Grundstück.
Sollte schon aufgeschüttet sein, also nach Möglichkeit kein Reisfeld, nahe bei Strasse, sowie Wasser und Strom ist kein Muss, da ich im Ramen meiner Diplomarbeit zusammen mit 2 Komilitonen ohnehin versuchen werde eine autoarke Versorgung aufzubauen.
Ich kümmere mich darum, da ich ab demnächst dauerhaft in Thailand leben werde. Deshalb wäre mir in der Gegend um Korat (Chockchai) oder im Umkreis von 40km ganz recht, dann kann ich auch ab und an mal "nach dem Rechten sehen", wie die Thais arbeiten ist ja bekannt und da sollte man ab und an mal dabei sein :)
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Die Betreffenden Personen,schon ein höheres Alter haben.
Und die haben dann noch eine Krankenversicherung,oder bezahlen die das
dann von dem Hausverkauf,wenn Sie Krank werden. ??? ???
Auweia.
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Auslands-Krankenversicherung ist vorhanden, das rechtliche ist ja soweit alles geklärt, wir suchen nur noch einen Platz.
2 Ehepaare besuchen zwischenzeitlich sogar einen Thai-Sprachkurs :D
Hohes Alter: Alle im Rentenalter, jenseits der 55, bis jetzt alle gesund nur 1 sitzt seit 50 Jahren im Rollstuhl.
So teuer sind die Krankenhauskosten in Thai ja nun auch wieder nicht, habe mich selbst schon mehrmal in BKK (u.a. BNH) operieren lassen, da ich mir die OPs in D nicht leisten konnte da die private KK nur einen Teil, wenn überhaupt, übernommen hätte.
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Auslandskrankenversicherung ist Vorhanden,welche Thai??
Da ist aber mit 69 Jahren nix mehr mit Krankenversicherung,und alle Vorerkrankungen,werden
ausgeschlossen.
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das rechtliche ist ja soweit alles geklärt, wir suchen nur noch einen Platz.
Jahresvisum ??? könnte an der "kleinen Rente" scheitern, oder ist alle 3 Monate ein Visatrip im Rollstuhl geplant ???
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Frage,was soll den eine 3 Zimmerwohnung kosten,mit allem im Monat. ???
Müßen die die Wohnung Kaufen,oder Mieten? ???
Wie groß,ist eine Wohnung qm. ???
Fragen über Fragen. ???
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Sollte schon aufgeschüttet sein, also nach Möglichkeit kein Reisfeld, nahe bei Strasse, sowie Wasser und Strom ist kein Muss, da ich im Ramen meiner Diplomarbeit zusammen mit 2 Komilitonen ohnehin versuchen werde eine autoarke Versorgung aufzubauen.
Ich kümmere mich darum, da ich ab demnächst dauerhaft in Thailand leben werde. Deshalb wäre mir in der Gegend um Korat (Chockchai) oder im Umkreis von 40km ganz recht, dann kann ich auch ab und an mal "nach dem Rechten sehen", wie die Thais arbeiten ist ja bekannt und da sollte man ab und an mal dabei sein
Nicht schlecht, das ist doch mal ne Geschäftsidee mit Potenzial. Man kauft mit einer thailändischen Limited billiges Land, verkauft deutschen 1000-Euro-Rentnern ein Häuschen das ihnen nicht gehört, schließt eine Reisekrankenversicherung ab, fliegt sie nach Thailand und macht sich aus dem Staub. Wenn die Probleme losgehen weil die Gesundheit nicht mehr mitmacht und die Versicherung nicht zahlt, das Visum mangels Einkommen oder Vermögen nicht verlängert wird, echter Pflegebedarf entsteht, oder die Leute einfach nur die Nase voll vom Leben in der Pampa haben, dann können sie sich ja an den thailändischen Verbraucherschutz wenden.
Kann man da noch einsteigen?
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Warum seit ihr alle so kritisch:
Kleine Rennte: Um EUR 1000-1300, reicht aber in D nicht um noch ein Haus damit zu unterhalten.
Aber: Jede Famile besitzt ja dann ein hochwertiges Haus in Thai und Anteile an dem gesamten Areal (nur Gebäude, nicht Land) und Aktien der Landfirma. Zudem lassen sich viele ihre Lebensversicherung auszahlen.
Ist alles von einer Firma die sich auf Auswanderungen von Senioren spezialisiert hat ausgerechnet worden, sollte somit passen.
Auch die Krankenversicherung ist kein Problem, sogar die deutsche private-KV würde den Auslandsschutz übernehmen, derzeit wird aber mit einer internationalen Verischerung verhandelt.
Die halbe Thai-Verwandschaft meine Frau (teilweise über 80) ist bei NZI, geht problemlos, wobei zu überlegen ist ob man nicht besser die Jahresprämie auf ien Konto einbezahlt und davon alles deckt, kommt wahrscheinlich günstiger.
Aber zurück zum Thema:
Weiss jemand wo man ein Stückchen Land findet das dem entspricht was wir suchen.
@Kid: So wird es sicherlich nicht laufen, da meiner Eltern acuh mit dahin ziehen.
Wieso sollte dennen das Haus nicht gehören wenn sie es kaufen?
Schau mal in Pattaya, wieviele Rentner wohnenn da in Condos.
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Ist alles von einer Firma die sich auf Auswanderungen von Senioren spezialisiert hat ausgerechnet worden, sollte somit passen.
von denen hätte ich gern die www/email-addy, danke vorab ;)
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@ Marthai79,
bist du ein H a i,du würdest,von mir nicht einen € bekommen.
Aber es gibt Immer welche,die auf Andere reinfallen. Gelle :D C-- :] {[ {/ {; [-]
Mahlzeit Auweia.
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@ Marthai79,
bist du ein H a i,du würdest,von mir nicht einen € bekommen.
Aber es gibt Immer welche,die auf Andere reinfallen. Gelle :D C-- :] {[ {/ {; [-]
Mahlzeit Auweia.
Wieso?
Die vertrauen mir und die denken es klappt, ich hoffe auch :)
Mir kann ja nichts passieren, wir haben abbezahltes Haus und Job in Thai-
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Die Vertrauen mir,und die denken es klappt,mir kann ja nichts passiern. C--
Hat dich noch keiner vor die Bir?e gehauen. :D
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Ist alles von einer Firma die sich auf Auswanderungen von Senioren spezialisiert hat ausgerechnet worden, sollte somit passen.
von denen hätte ich gern die www/email-addy, danke vorab ;)
ich erinnere mal höflich :-)
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sehr gediegen............(merkwürdig) {{
--zitieren solltest Du mal üben-...........
na dann warte ich mal ab :-)
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Ich hab leider ein Darstellungsproblem der Text-Zeile, wenn das fenster voll geschrieben ist sehe ich leider nicht mehr was darunter steht...
Ich habe ihn gefragt ob er möchte dass seine Web-Adresse publiziert wird.
Der ist aber recht gut, mein Kollege wohnt seit 9 Jahren in Norwegen, hat er damals auch alles organisiert.
Ich habe ja nicht vor jemanden zu betrügen. Sind ja schliesslich auch meine Eltern und deren Freunde die dort wohnen werden.
Es gibt ja nähe Korat mehrere Alterswohnsiedlungen, wo das genau so abläuft.
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... Wieso sollte dennen das Haus nicht gehören wenn sie es kaufen?
Schau mal in Pattaya, wieviele Rentner wohnenn da in Condos.
@ Marthai79, solchen Stuss kannst du deinen Rentnern erzählen die keine Ahnung von Thailand haben.
Condo kann man legal, mit Besitzurkunde kaufen, Haus (Grundbesitz) geht nur in bestimmten Fällen, doch "deine" Rentner passen nicht ins Raster der Privilegierten.
Die Kosten für eine Krankenversicherung können sie sich im Prinzip sparen. Wenn die Anlage in der Pampas liegt, könnte es schwierig werden rechtzeitig in ein geeignetes Krankenhaus zu kommen.
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Du bist ein Witz Fake,was du da Vorhast. {[ C-- :D
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Also ich unterstelle Marthai79 mal Ehrlichkeit .
Gerade deshalb sollte er sich mit den Komentaren, die es hier zu seinem Vorhaben gibt, gruendlich auseinandersetzen.
Ich hab mich auch mal mit so einem Objekt auseinander gesetzt.
(Wollte aber nur Reiche und nicht pflegebeduerftige Rentner, die bitte im Winter wieder nach hause fahren ;] Objektname : " Happy End" )
Mal im Ernst.
Das ist sicher ein wachsender Markt . Die Alten sollen ja immer mehr werden .
Da gibt es sicherlich einige , die sich auch was leisten koennen .
Ob so ein Projekt in Thailand wirklich durchfuehrbar ist, kann nicht so einfach gesagt werden .
ICh bin sicher , da bedarf es umfangreicher Arbeit - alleine um die rechtliche Lage abzusichern .
Aber was kostet nun ein Rai in der Gegend .
Wuerde mich auch interessieren - obwohl ich Vollwaise bin.
SoneX
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Es gibt duzende Siedlungen
z.b. hier: http://www.thailand-immobilie.de/Index.html (http://www.thailand-immobilie.de/Index.html)
Die rechtliche Lage ist nich so das Problem, im gegenteil, es ist relativ einfach:
Man gründet eine Aktiengesellschaft (1x Farrang, 2x Thai), man gibt Aktien gemäss Vorschrift aus (Farang 49%), dann ernennt man den Farang zum Geschäftsführer und macht danach einige Aktien zu Vorzugsaktien die nur der GF hat, somit hat er 50,5% Stimmberechtigung und ist der "Boss". Farang erhält Arbeitsbewilligung und somit Aufenthaltsbewilligung. gibt verscheidene Variationen, und glaubt mir es geht und es ist legal, deshalb kann ich unser Haus incl. Land auch MEIN EIGENTUM nennen.
Dann kauft man Land über die Firma.
Verpachtet dies (30 Jahre) an andere Renter-Farangs die wiederum Häuser darauf bauen lassen die mehr als 1Mio THB wert sind, somit sind die Vorraussetzungen fürs Rentnervisum erfüllt.
Dann schafft man einige Jobs (Gärtner, Pfleger, Security usw.)
Dann braucht man einen guten dt. Steuerberater und alle diese Rentner können ihr Kapital schön steuerfrei nach Thailand transferieren (in dem sie z.b. das Haus auf ihre Co. LTD bauen lassen usw.).
Die Kosten für das Gesamtprojekt liegen so bei ca. 40-50Mio THB, also noch recht überschaubar.
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Hm,
ich sag auch mal was.
Ich kann leider nichts über Grundstückspreise in der Gegend von Korat aussagen, aber da läasst sich sicher etwas finden.
Ganz grundsätzlich teile ich die Meinung, dass Seniorenwohnanlagen mit entsprechender betreung eine gute Geschäftsidee sind.
Viele Senioren leiden nicht nur unter dem doch etwas kühleren Klima in Mitteleuropa, es wird auch immer schwerere, mit 1000 bis 1500€ im Monat ein Haus zu unterhalten und dabei noch ordentlich zu leben. Aussichtslos wird die ganze Sache, wenn man erst einmal auf Personal angewiesen ist.
Viele alte Herrschaften enden heutzutage im Altenheim, zusammengsperrt mit einem Zimmergenossen, den man sich natürlich nicht aussuchen konnte, behält im Monat 50€ Taschengeld, den ganzen Rest der Rente und ehemaligen Vermögens fressen die Altenheimkosten auf.
Seniorenresidenz - da bleibt mir das Lachen im Hals stecken!
Ich habe als Notarzt häufig in solchen Residenzen zu tun gehabt, ich war jedesmal froh und dankbar, wenn ich diesen Einrichtungen den Rücken zukehren konnte. Danke bestens für die Aussichten, in solchen Einrichtungen als mehr oder weniger entmündigter "Heiminsasse" ausgeliefert zu werden.
Das gegenteilige Konzept besteht in der Tat darin, eine Wohnanlage zu errichten, in der alte und zunehmend hilfsbedürftige Menschen selbstbestimmt ihren Lebensabend verbringen können, ohne die Zügel aus der Hand zu geben. Sie treten in der Gruppe oder einzeln als Arbeitgeber auf und haben so erheblich mehr Einfluss auf Stellenbesetzung und Leistung der Angestellten.
Ich stelle es mir auch nicht ausgesprochen schwierig vor, im Isaan Krankenschwestern aus den großen Kliniken abzuwerben, die niedrigen Löhne der durchschnittlich gut ausgebildeten Krankenschwestern sollten das leicht ermöglichen.
Machen wir ein kleines Planspiel:
Der Hausverkauf in Deutschland soll 200000€ erbringen, das Einkommen aus Rentenzahlungen betrage im Monat 1200€.
Im Projekt sollen 12 Eigentümer-oder Mieterparteien leben.
Ich schätze, dass es möglich sein müsste, im Isaan ein Haus in einer Wohnanlage 100qm groß in guter Bauart und Ausstattung anteilig für 80000€ zu erwerben. Darin sollten die Kosten für erforderliche Wirtschaftsgebäude und Unterkünfte für einheimisches Personal schon enthalten sein.
Das Gesamt-Geschäftsvolumen betrage als etwa 1Million €.
Die "Architekten" oder Besitzer von Grund- und Haus im Isaan können etwas darüber aussagen, ob diese Kalkulation zu blauäugig ist.
Jede Eigentümer - oder Mieterpartei sollte pro Person und Monat 100€ an Nebenkosten zur Unterhaltung der Anlage incl. der Wohn- und Wirtschaftshäuser aufbringen.Wenn wir davon ausgehen, dass von 24 möglichen Bewohnern der Anlage 16Personen real existieren, so beträgt die monatliche Kriegskasse, aus der die Kosten für den Gesamtunterhalt der Anlage zu entrichten sind, 1600€, das sollte doch im Durchschnitt ausreichen.
Setzen wir weitere 200€ pro person in Ansatz für Hilfs-und Pflegekräfte, so kommen dafür im Monat noch einmal 3200€ zusammen, zur Zeit 145000Baht, sicher ausreichend, um 4 erfahrene Krankenschwestern, einen Hausmeister und und mindestens 4 Reinugungskräfte/Gärtner angemessen zu entlohnen.
Waren wir von 1200€ pro Partei ausgegangen so bleiben in jedem fall 600 oder mehr Euro übrig, von denen die alten Herrschaften leben können sollten.
Da wir davon ausgegangen waren, dass der Erwerb der Immobilie in der Anlage 80000€ kosten sollte, verbleiben bei den vorausgesetzten 200000e aus dem Verkauf des Hauses in der alten Heimat Reserven von 120000€.
Davon sollte es doch möglich sein, Extraausgaben wie Arzt- oder Krankenhauskosten zu bezahlen, wenn man sich keine teure ausländische Krankenversicherung leisten will.
Eines steht natürlich fest: Wenn jemand über noch größere Resourcen verfügt, hat er es noch leichter.
Ich sehe einen interessanten Ansatz darin, dass in einer solchen Anlage deutschsprachige Bewohner zusammenwohnen können und so auch leichter einen guten Teil des vorher gewohnten Lebensstils in ihren Lebensabend mitnehmen können.
So, jetzt können alle Anfangen, einen solchen Geschäftsplan in jeder Hinsicht auseinander zu nehmen. }} {; ??? --C {+ :D
Wolfram
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Deine Kalkulation stimmt fast perfekt.
Du solltest aber berücksichtigen:
Die Häuser sind bindertengerecht geplant, alles auf eine Ebene, ca. 130m2, mit entprechendem Bad, grosszüg ausgelegten Türen usw.
Was Bedürfnisse von Behinderten angeht bin ich experte da ich selbst 8 Monate im Rollstuhl verbringen durfte....)
Das ganze Areal ist barrierelos geplant, Schwimmbad mit entsprechendem Einstieg.
Dazu ist eine "Grossküche" geplant, sowie ein Essensraum, beides als Alternative, der Essensruam dient auch als Versammlungsraum, Gemeinschaftbus usw.
Ferner eine Krankenstation und ein "H"-Platz für extreme Fälle.
Betreut werden die Personen von Thai bzw Deutschen Pflegern, wobei es sehr viele verdammt gut ausgebildete Thai-Pfleger gibt.
Geplant waren auf dem Areal bis zu 25 Wohneinheiten für Paare, je nach Areal.
Die Häuser lassen sich relativ kostengünstig bewerkstelligen (Standart-Village Häuser) die Zusatzplanung und die ORDENTLICHE Elektroinstallation wird von mir gemacht und durchgeführt.
Das ganze Projekt wird auch dem Umweltaspekt noch Rechnung tragen da ich als Diplomarbeit das Thema „Alternative Energieversorgung“ zur Aufgabe habe und diese in diese Projekt einfliessen lassen, so z.b. in Form von Solar-Wasserwärme, Zentrale Klimaanlage solarbetrieben (Fotovoltaik rechnet sich nicht, Kosten zu hoch, für die Fachleute: Wir experimentieren zzt. mit einer solarbetriebenen Absorberklimaaanlage bzw. Solar-Dampf betriebenen Turbine zur Stromerzeugung).
Somit wird das Projekt relativ Autark laufen was die Unterhaltskosten ziemlich tief halten wird.
Alleine der Hausverkauf bringt schon mehr als genug Geld um sich beim Projekt einzukaufen, zudem haben die meisten Senioren noch Kapital-Lebensversicherungen usw.
Die monatliche Rente reicht locker für die Unterhaltskosten + 40% Rücklage.
Die krankversicherungstechnische Absicherung ist absolut problemlos, da sogar viele deutsche Versicherungen dort gerne mitmachen, da die Medizin-Kosten in Thai erheblich geringer sind als in D, lt. Aussage eines Sachbearbeiters gerade mal 25% vgl. Dt. Die Versicherungen müssten in D die Behandlungen ja auch bezahlen, somit kommen die noch günstiger weg.
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Ich habe ihn gefragt ob er möchte dass seine Web-Adresse publiziert wird.
Der ist aber recht gut, mein Kollege wohnt seit 9 Jahren in Norwegen, hat er damals auch alles organisiert.
aha, soso {{
und wo ist nun die Hemmschwelle, seinen web-Auftritt nicht zu veröffentlichen ???
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... Dann braucht man einen guten dt. Steuerberater ...
Der wird wohl die wichtigste Rolle im Gesamtprojekt einnehmen. :D
... Die krankversicherungstechnische Absicherung ist absolut problemlos, da sogar viele deutsche Versicherungen dort gerne mitmachen, ...
Welche deutschen Versicherungen das sein sollen, würde sicherlich viele Member hier interessieren. ???
PS: Warum eigentlich werden solche Anlagen für D-A-CH Rentner eigentlich immer fernab der "Zivilisation" geplant?
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Weil man seine Ruhe vor Touristen haben möchte
Mit "man" meinst du sicher die Betreiber.
Das die Rentner sich die Möglichkeit beschneiden wollen mal
in ein Café oder Einkaufscenter zu gehen glaube ich kaum.
Habe auch noch nie davon gehört das alte Menschen von Touristen belästigt werden.
und die Gründstücke noch bezahlbar sind.
JaNee, iss klar. Einerseits gibst du dich ahnungslos wie hoch die Grundstückspreise auf dem Land sind, und nun behauptest du das sie in der Nähe von Städten unbezahlbar sind. --C
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Also ich unterstelle Marthai79 mal Ehrlichkeit .
Gerade deshalb sollte er sich mit den Komentaren, die es hier zu seinem Vorhaben gibt, gruendlich auseinandersetzen.
SoneX
Hallo Sonex
Schoen, dass Du wieder im Forum bist und u.a. wieder kraeftig den Wirtschaftsteil bereicherst. ;}
Mein Beileid dazu, dass Du Vollwaise bist. Mein einziger Trost fuer Dich: Da stehst Du nicht ganz allein in diesem Forum.
Deine Einschaetzung von Marthai79 und seinem Vorhaben deckt sich auch mit meiner.
Hallo Martai79
Dein Vorhaben ist grundsaetzlich eine gute Idee, und ich hoffe fuer Dich, dass Du diesen Plan trotz aller kuenftigen Probleme verwirklichen kannst.
(Stichworte:Theorie und Praxis, Uni/Hochschule und Wirklichkeit)
Oft werden Unternehmer bestenfalls nur als notwendiges Uebel betrachtet, als charakterlose Aasgeier, als Kuehe, die man melken muss, etc., aber leider seltener als die Motoren einer funktionierenden Wirtschaft, die sie eigentlich sind.
Trotz vieler Vorbehalte besonders von Deutschen gegen Unternehmer allgemein kann man Geschaefte aufziehen , bei denen eigentlich alle zufrieden sein koennten (aber manche Menschen sind nie zufrieden >: ).
Einige Gedanken zu Deinem Plan:
1. Zwar hast Du anscheinend eine thailaendische Frau und Dich zieht es nach Thailand, aber Thailand ist kein "Rechtsstaat" und ausserdem koennen Auslaender nur sehr eingeschraenkt Immobilienrechte erwerben. Mit dieser Unsicherheit muss man hier leben oder einen Auslaender-freundlicheren Staat waehlen.
2. Wegen der Groesse des Vorhabens kann dieses geplante Grundstueck nicht zentral liegen (und soll es auch gar nicht), aber ein gutes Krankenhaus sollte nicht weiter als ca. 30 km entfernt sein.
3. Ein "Seven Eleven" , "Family Mart"oder aehnliches sollte in der Naehe sein, sowie ein einigermassen ansprechendes Restaurant, welches schon laenger besteht.
Oder man plant selber ein kleines Restaurant mit einem Laden ein, in dem die europaeischen Rentner Butter, Wurst, Kaese, Toast usw. einkaufen koennen.
4. Bei der Groesse Deines Vorhabens spielt es nicht wirklich eine Rolle, ob ein Rai 20.000 Baht oder 80.000 Baht kostet, ob das Grundstueck 20.000 Euro oder 80.000 Euro kostet.
Der Standort ist viel wichtiger (nicht “am Arsch der Welt”!!!).
Ausserdem sollte das Grundstueck so gross gewaehlt werden, dass eine spaetere Expansion moeglich ist.
Ferner sollte an den Grundstuecksgrenzen einkalkuliert werden, dass man zwischen sich und eventuell spaeter auftauchende laute Nachbarn (KFZ-Werkstatt etc.) etliche Baeume pflanzen kann.
So, dass waere es erst mal.
Gruss Achim
P.s.: Der Beitrag und die Rechnungen von drwkempf sind sehr gut.
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Du bist ein Witz Fake,was du da Vorhast. {[ C-- :D
..und was bist du? Nur neidisch???
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@ Marthai79, schön das du keine Fragen unter den Teppich verschwinden lässt. {--
Wie war das noch mit den deutschen Versicherungen?
... Die krankversicherungstechnische Absicherung ist absolut problemlos, da sogar viele deutsche Versicherungen dort gerne mitmachen, ...
Welche deutschen Versicherungen das sein sollen, würde sicherlich viele Member hier interessieren. ???
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@Kern:
Die Sache mit den Lebensmitteln usw. sollte kein Problem dastellen, ein 7eleven ist da schnell aufgebaut, die Familie betreibt schon einen nähe BKK.
Dir Entscheidung für die Gegend um Korat ist ja nicht so ganz aus der Luft gegriffen da es in der Gegend dort sehr viele gute "Europäische" Restaurants gibt. <-- selbst getestet.
Lebensmittelladen usw. ist alles geplant, auch mit Dt. Import von Lebensmitteln, aber auch geplant sind 2wöchentliche Touren nach z.b. BKK.
Meine Entscheidung war dies nicht dass man einen sehr ruhigen Ort möchte.
Ich habe nicht viel Ahnung was Preise auf dem Land angeht, ich weiss was ich im Umkreis BKK zahlen würde, dazu sei nur zu sagen dass ich in manchen Gebieten Deutschlands billigere Grundstücke kaufen könnte....
@Hellmuth:
Von Touristen belästigt werden und sich belästigt fühlen sind 2 paar Schuhe.
Zum Thema Deutschland und Rechtsstaat:
Du bist Besitzer eines Grundstücks, du willst ein Haus bauen,d ann musst du erst mal um eine Genehmigung betteln, nicht selten mit grösseren Summen an Bestechnungsgeld.
DIES MUSS MAN IN THAILAND NICHT
Dann musst du dich an den Bebauungsplan halten, will heissen:
-Alle die gleiche Farbe von Dächern
-Schrägung, Materialwahl, Gaubendesign usw. nach Vorgabe
-Anstrich des Hauses, Fensterfarbe, Haustürdesign usw. nach Vorgabe
-Grösse der Fenster, des Vorgarten, des „Baumbestandes“ des Zaunes usw. nach Vorgabe
-Verpflichtung die vor Ort angebotene Wärmeversorgung zu nehmen, Verbot von anderen Heiungsarten (Kamin, Gas usw.)
Wenn du dann dein Haus entlich fertig hast, sofern dies ohne Baumängel geschehen ist dann kann dir folgendes passieren:
-Die Stadt entscheidet die Strasse zu verbreitern und neuen Bürgersteig incl. Fahrradweg zu erstellen, du mussst dann anteilig zahlen, du wirst nicht gefragt ob du willst oder kannst, wenn du nicht kannst ist dein Haus weg. Dumm gelaufen wenn du ein Eck-Grundstück hast, dann darfst du 2mal zahlen.
-Die Stadt entscheidet die Strasse muss breiter werden, dazu wird den Anwohnern ein Stück ihres Vorgartens einfach mal enteignet.
-Du musst für Strassenreinigung und Schneeräumung zahlen und dies dann doch selbst tun.
-Wenn sich jemand vor deinem Haus mit dem Fahrrad auf die Fresse haut und gegen deine Gartenmauer fällt musst du gemäss Verursacherprinzip zahlen (obwohl du nichts dafür kannst)
-Hast du Differenzen wegen Abrechnungen oder Steuern ist das erste was man tut dass der Staat dir versucht dein Haus weg zu nehmen
-Der Staat entscheidet dass hier nun plötzlich eine Strasse hin soll, dann wirst du kurzerhand zwangsenteignet und kriegst ein Almosen, wenn du dich weigerst kriegst du gar nix und sitzt erst mal im Knast
-Wenn du finanziert hast musst du die gemeinen Spielchen der Banken mitmachen und bist erpressbar (Schufa, Kreditkündigungen usw.)
-Gegenüber siedelt sich ein Industriebetrieb an, niemand wird gefragt.
-Du zahlst Zwangsabgaben für GEZ, Abwasser usw. Verbrauchst du zu wenig Wasser musst du Zwangsabgaben zahlen weil das Kanalnetz beschädigt wird.
-Hast du alternative Energie (Solar usw.) bekommst du einen Zähler verpasst und du musst den selbst erzeugten Strom (Warmwasser) so zahlen als würdest du die Energie bei der Stadt beziehen, als Schadensersatz dass du es nicht bei der Stadt beziehst (NRW, BB und viele mehr). Nutzt du Regenwaser kann dir das Gleiche passieren.
So, dann erkläre mir mal wo da der Unterschied zu Thailand ist, so rabiat wie es in Deutschland läuft ist es in Thai nicht. Du kannst zwar kein Land kaufen, aber das Haus darauf, und wenn du weisst wie , dann bekommst du auch „dein“ Land, habe ja geschildert wie es geht und es selbst schon 2mal so gemacht…
„Wer glaubt Deutschland sei ein Rechtsstaat der glaubt auch dass Zitronenfalter Zitronen falten….“
Soviel dazu, das meiste selbst erlebt, bzw. kenen ich Menschen die es so erlebt haben und seitdem D den Rücklen gekehrt haben.
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Welche deutschen Versicherungen das sein sollen, würde sicherlich viele Member hier interessieren. ???
Frag doch mal nach bei Barmer, IKK usw. wirst schon sehen was sie dir antworten, vor allem wenn du privat versichert bist.
Ediert:
Zitat lesbar gemacht.
MfG hmh
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ich finde es toll das so Member wie Wolfram oder Sonex (die sorry für die die hier wiedersprechen) der Sache nicht gleich so negativ entgegen stehen, für die andere Seite der Medaille das geht jetzt an Marthai sollte es eine Warnung sein und mit der gegeben Vorsicht (Thailand, Versicherungen) die ganze Sache angehen.
Sehr schade finde ich das sich kein Member aus Korat hierzu meldet, oder gibt es keinen ?.
Kleiner Tip oben steht ein Suchfeld, gib Korat ein lies ob ein Member da in der Gegend wohnt und frage Ihn per PN {-- {--
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Zum Thema Deutschland und Rechtsstaat:
Du bist Besitzer eines Grundstücks, du willst ein Haus bauen,d ann musst du erst mal um eine Genehmigung betteln, nicht selten mit grösseren Summen an Bestechnungsgeld.
DIES MUSS MAN IN THAILAND NICHT ...
Ach so, du hast völlig recht, in Thailand sind Bestechungsgelder unbekannt. Dort sagt man Teegeld. ;D
Doch auch in Thailand geht ohne Genehmigung nichts Größeres. Doch die Zahl derer die die Hand aufhalten ist ungleich größer.
Deine Antwort zu den deutschen Versicherungen ist echt spaßig, doch was solls.
In Bezug auf die Restaurants im Hinterland von Korat stimme ich dir zu.
Die vielfältige europäische Gastronomie dort wird weltweit gelobt. :D
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Ich kenne alleine 2 deutsche und 3 schweizer Restaurants dort, vorallem der Schnitzel-Heinzel bei Chock Chai ist gut und lecker :D
Frag mal bei den Versicherungen nach, kostet nix.
War jahrelang in D privat Versicehrt und hatte keinen festen Wohnsitz in D, gab nie Probleme
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@Marthai79, du weist schon das du hier in einem Forum schreibst wo über 1000 Leute vertreten sind die aus eigener Erfahrung die Versicherungsproblematik bestens kennen?
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Ja ich weiss... ich kämfpe seit 10 Jahren mit zig Versicherungen.
Seit 2 Jahren sind die SEHR LOCKER geworden, die wollen halt auch nur Geld haben, und da geht manches was vorher nicht ging.
Ich werde sobald ich Detail-Infos habe, diese hier einstellen.
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au ja, bitte, danke
und die Firma die sich auf die Auswanderung von Senioren spezialisiert hat,
nicht vergessen ;)
und nochmal danke
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Schau mal da,ist ca. 30km Ausserhalb von Korat,(Phra Thong Kham)der Rai wird mit 40-50000 gehandelt
http://maps.google.com/maps?q=nakhon+ratchasima,+thailand&ll=14.980749,102.076989&spn=0.009775,0.013230&t=k&hl=en
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Mea Culpa
neuer link der funst besser
http://maps.google.com/maps?f=q&source=s_q&hl=en&geocode=&q=Phra+Thong+Kham+thailand&sll=14.980749,102.076989&sspn=0.009245,0.013711&ie=UTF8&hq=&hnear=Phra+Thong+Kham,+Sra+Phra,+Phra+Thong+Kham,+Nakhon+Ratchasima,+Thailand&z=14
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Nur leider finden wir da niemanden der etwas verkauft, zumindest Google nicht :)
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Denkst du die Bauern hier haben ne verkaufs Anzeige ins Netz gestellt --C
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Denkst du die Bauern hier haben ne verkaufs Anzeige ins Netz gestellt --C
Kann ja alles sein :D
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Dann musst du dich an den Bebauungsplan halten, will heissen:
-Alle die gleiche Farbe von Dächern
"
das ist auch in Thai- Wohnsiedlungen nicht unüblich. Erstaunlich viele Expats bevorzugen das Blaudach, in "meiner" Siedlung ist einheitlich grün vorgeschrieben, auch für die Häuser existieren gewisse Mindeststandards...
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@Marthai79, was bezweckst du hier eigentlich?
Ohne selbst auch nur einen Hauch einer Ahnung von der Materie zu besitzen,
- Rentner die zum Teil pflegebedürftig sind, für deren gutes Geld nach Dunkelthailand zu locken um sie da nach Stich und Faden weiter auszubeuten
- Oder gehörst du zu den Einmalabzockern die auf möglichst viele Anzahlungen spekulieren um sich damit aus den Staub zu machen
- oder bist du tatsächlich so ein Phantast der glaubt gutes zu tun?
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Die Webseite des von dir genannten Wettbewerber ist auch aufschlussreich:
http://www.thailand-immobilie.de
Der Betreiber ist angeblich eine neuseeländische Immobilienfirma mit Zweigstellen in Singapore, Vietnam und Malaysia. Komischerweise jedoch nicht in Thailand wo sich deren angebliche Immobilien ausschließlich befinden.
Allerdings ist die Firma nicht mal in Neuseeland bekannt. Komischerweise existiert deren Präsentation im Internet nur auf Deutsch, die Webseite ist sogar in Deutschland bei 1+1 gehostet. Sowohl der Betreiber der Webseite als auch der Verantwortliche des angeblich neuseeländischen Unternehmens sind allerdings nicht auszumachen. Des weiteren verwendet man ausschließlich "Wegwerf-E-Mailadressen (copyright hmh.)
Kaum nötig zu erwähnen das die Standorte der angeblich existierenden Anlagen so schwammig bezeichnet sind das man sie nicht ohne weiteres finden kann.
Kurzum, die von dir genannte Firma erweckt zumindest bei Leuten die absolut keine Ahnung haben den Anschein das da etwas seriöses hinter steckt. Bei dir sehe ich jedoch allenfalls heiße Luft.
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Helmut
ich hab einfach eine beliebige bei Google rausgesucht.
Es gibt noch mehrere.
Bei mir zeiht ja die Familie mit (Eltern), und Pflegebedürftig ist keiner, lediglich einer sitzt im Rollstuhl, der fährt aber Auto und ist auch sonst noch fit. Zum Pflegefall kann man auch verdammt schnell mit z.b. 20 werden, wie ich selbst erfahren durfte, somit ist das wohl das Risiko an der Sache.
Ich zocke ja keine Fremden ab, wir machen das ja im Bekanntenkreis (9 Ehepaare, 5 sind 100% sicher), das Finanzielle ist ja schon geklärt soweit und man kennt sich seit 40 Jahren, die Kinder bzw. Angehörigen derjenigern würden mir den Kopf abreissen wenn ich da irgend ein "Ding" drehen würde. Mein Name taucht ja nur beim Grundstück und in diversen Planungsunterlagen auf, ansonsten bin ich da nicht dabei, zumal ich nicht weiss was bei mir Job-mässig wird die nächsten Jahre.
Wo ist "Dunkelthailand"? Sicher nicht in der Gegend Korat, da kenn ich viel schlimmeres.
Ich persönlich habe ja nichts davon, ausser der Arbeit und eine Basis für mein Projekt (Engergieversorgung).
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au ja, bitte, danke
und die Firma die sich auf die Auswanderung von Senioren spezialisiert hat,
nicht vergessen ;)
und nochmal danke
Schau mal hier
http://www.hier_werden_sie_ausgenommen.de (http://www.hier_werden_sie_ausgenommen.de) oder hier
http://www.her_mit_ihrem_geld.de (http://www.her_mit_ihrem_geld.de)
Gruß uli
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Hallo Marthai79
Vorschlag: Deine Thai-Verwandten sollten sich mal kraeftig umhoeren, wer bei Korat 30 Rai verkaufen will und stark verschuldet ist.
Das senkt den Kaufpreis auch fuer Farang-Kaeufer manchmal enorm.
Lasse besser gleich nach 40 oder 50 Rai suchen, denn viele Thais uebertreiben kraeftig bei der Angabe ihrer Grundstuecksgroesse.
Ferner koenntest Du als Praemie 10.000 Baht aussetzen, zahlbar nur bei Grundstueckskauf.
Es ist z.T. erstaunlich, was die Buschtrommeln hier zu Tage foerdern.
Begutachten musst Du die Grundstuecke sowieso selber, aber es koennte Dir einiges an nerviger Sucherei ersparen.
Und lass Dich durch Hellmut nicht zu sehr aergern. Der tritt oefters mal als unsere personifizierte Foren-Aetze auf.
Hilft dabei aber auch manchmal, "Blau-Aeugigkeit" einzudaemmen.
Gruss Achim
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Hallo Hellmut,
lass es doch einstweilen einmal beim Planspiel. Wenn das nicht funktioniert, geht in der Realität auch nichts!
Also: Ohne das passende Land kein Projekt.
Am kühnsten fand ich bisher die Hoffnung, bereits aufgeschüttetes Land in der gewünschten Größe - und das auch noch zu einem vertretbaren Preis zu finden.
Das juristische Konstrukt, das erforderlich ist, um den Kauf von Grund und Boden durchzusetzen, wird ein ganz eigenes Problem werden, sicher lösbar, aber kaum aus dem Stand.
Die genannte Hausgröße erscheint mir für den gewünschten Zweck zu groß zu sein, alles muss schließlich bewirtschaftet und ggf. klimatisiert werden.
Gegen den Standort Korat hätte ich weniger einzuwenden. Man kann in Korat prima einkaufen, es gibt auch schon ein wenig Farang-Infrastruktur, das ließe sich ausbauen.
Ich finde es etwas unfair, jedem gleich Abzockerei zu unterstellen, der eine Geschäftsidee entwickelt, die andere involviert. Solange das nicht wenigstens ansatzweise beweisbar ist, bewegt man sich in ziemlicher Nähe von übler Nachrede!
Ich habe persönlich eher den Eindruck, dass noch niemand so richtig übersieht, welchen unglaublichen Aufwand ein solches Projekt beinhaltet.
Ich denke aber, dass es am Ende machbar sein wird.
An einen vermuteten Betrug glaube ich nicht! Wer wäre so bescheuert, seine Karten soweit offenzulegen und auch noch seine Familie mit hineinzuziehen?
Wenn Du ganz konkrete nachvollziehbare Gründe hast, dem Projektinitiotor Betrug zu unterstellen, ist das eine Sache für sich. Dann müsstest Du aber auch Ross und Reiter nennen. Anderweitig ist es sicher interessanter und hilfreicher, ein Problem aufzuzeigen und, soweit möglich, auch einen Lösungsansatz dazu zu liefern. ich betrachte das als interessante Herausforderung an die erfahrenen Expats, zu denen Du doch gehörst.
Wolfram
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Schau mal hier
Du warst nicht gefragt {:}
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zum threadstarter:
für die Region Korat hat sich ein deutschssprachiges Forum
ins internet begeben :
http://www.korat-info.com/forum/index.php
-
...und an was leiben die Expats da? {:}
(http://i6.photobucket.com/albums/y207/tawee/tip/tip098-1.jpg)
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http://www.redensarten-index.de/suche.php?suchbegriff=~~wie%20jemand%20%2F%20etwas%20leibt%20und%20lebt&bool=relevanz&suchspalte%5B%5D=rart_ou
:P
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...konnt ja sein das se Leiden ;] was ich auch so vermute C--
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na ja, könnte hinhauen, ist ja immerhin ausserhalb BKK, gell @dii? ;]
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...jo Schnullie C--
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@ drwkempf, das du zur Spezies der "Gutmenschen" gehörst, ist wohl bekannt, ebenso wie man mich zu den Foren-Filas zählt. ;D
Wenn "Planspiele" zu deinem Hobbys gehören, ich hindere dich sicher nicht daran. Doch lasse ich mir mein "gesundes Misstrauen" gegenüber solchen Projekt(ankündigung)en nicht nehmen.
Du schreibst:
Hallo Hellmut,
[...]Ich finde es etwas unfair, jedem gleich Abzockerei zu unterstellen, der eine Geschäftsidee entwickelt, die andere involviert. Solange das nicht wenigstens ansatzweise beweisbar ist, bewegt man sich in ziemlicher Nähe von übler Nachrede!
Momentan sehe ich mich, ebenso wie Isan Yamaha, peter51 u.A. als kritische Fragesteller, doch werden solche Fragen vom Threaderöffner bislang entweder übergangen, schwammig oder unrichtig beantwortet.
Beispielsweise die NZI Insurance, die vom Threaderöffner in Beitrag#9 genannt wurde (Zitat: "Die halbe Thai-Verwandschaft meine Frau (teilweise über 80) ist bei NZI, geht problemlos") schreibt in ihren Statuten das sie keine Personen über 74 Jahre aufnimmt, sowie sich das Recht vorbehält chronisch Kranken und älteren Versicherten die Mitgliedschaft zu kündigen. Hier die Vertragsbedingungen als PDF (Englisch): NZI (http://www.nzihealthcare.com/downloads/NZI%20InterGlobal%20Healthcare%20-%20Plan%20Guide%202008%20-%20Individuals.pdf)
Ferner behauptet der Threadstarter das in Thailand dutzende solcher Objekte existieren.
Nun gut, sein Beispiel halte ich persönlich für eine Luftnummer, was nicht ausschließt das reale Objekte existieren. Doch kenne ich kein einziges, das meiner kritischen Betrachtung standhält. Du als Weit-gereister, kennst eventuell einige?
An einen vermuteten Betrug glaube ich nicht! Wer wäre so bescheuert, seine Karten soweit offenzulegen und auch noch seine Familie mit hineinzuziehen? ...
Glauben bedeutet "Nichtwissen"
Das hier jemand seine Karten offen legt, sehe ich momentan nicht.
Bislang haben wir mit einem anonymen "Forenindianer" zu tun, der einige Fragen und Absichtserklärungen niedergeschrieben hat, auch das es um Familienmitglieder geht, hat derzeit nur den Status einer Behauptung.
... Anderweitig ist es sicher interessanter und hilfreicher, ein Problem aufzuzeigen und, soweit möglich, auch einen Lösungsansatz dazu zu liefern. ich betrachte das als interessante Herausforderung an die erfahrenen Expats, zu denen Du doch gehörst. ...
Warum? Soweit ich bislang lesen konnte ist der Threaderöffner weder daran interessiert auf mögliche Problematiken einzugehen noch sucht er alternative Lösungsansätze.
Ein solcher wäre z. B. den Interessenten die Möglichkeit zu bieten, Thailand unverbindlich kennen zu lernen. Häuser und Wohnungen, auch Behindertengerechte, gäbe es zur genüge zur Miete.
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zum threadstarter:
für die Region Korat hat sich ein deutschssprachiges Forum
ins internet begeben :
http://www.korat-info.com/forum/index.php
Kenn ich, da "gibts" mich auch :)
LEIBEN meint essen, kommt von einverleiben, ist nicht mehr unbedingt die aktuellste Umgangssprache aber korrekt :)
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fein, dann hätten wir das auch abgearbeitet ;]
nun nur noch die addy von dem genialen Helferlein für
auswanderungswillige Senioren, danke {{
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einen solchen Seniorenstift gibt es, wenn ich mich recht entsinne in der nähe von Hua Hin ???, das kam mal im Fernsehen (Privat RTL ??? ) nur die Pflegekosten waren immernoch sehr hoch auch mit Thaipersonal.
PS nagelt mich jetzt bitte nicht wegen Hua Hin fest es ist schon zu lange her da ich das gesehen habe {:} {--
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Ich halte das ganze Vorhaben nicht unbedingt für eine Abzocke, aber zumindest für weitgehend utopisch. Die Schwierigkeiten und vor allem die Risiken des hier skizzierten Vorhabens sind beträchtlich, und vom unbedarften Rentner der das Land nicht gut kennt, gar nicht zu erfassen.
Greifen wir nur ein paar Punkte aus dem hier Diskutierten heraus,
Rente: 1000 Euro reichen nicht aus, um eine Aufenthaltsgenehmigung zu bekommen. Es müssen nach heutigem Kurs mindestens 1450 Euro sein, und das kann durch Änderung der Wechselkurse oder der Thai-Bestimmungen sich auch noch jederzeit erhöhen.
Krankheit: In Deutschland bemißt sich in der gesetzlichen Krankenversicherung der Beitrag nach dem Einkommen, nicht nach dem Alter. Mit zunehmendem Alter erhöhen sich aber die Krankheitskosten, wovon der in Deutschland Versicherte nichts merkt. Schließt er eine private Versicherung für Thailand ab, so erhöht sich der Beitrag immens. Er mag vielleicht mit 65 Jahren noch eine Versicherung finden, wenn er aber mal 75 oder 85 wird steht er mit Sicherheit ohne Versicherungsschutz da. Auch schließen alle Versicherungen Vorerkrankungen aus, und welcher alte Mensch hat keine Vorerkrankungen.
Verträge: Ausländer dürfen in Thailand keinen Grundbesitz erwerben. Die hier geschilderte Konstruktion ueber eine Gesellschaft, die nur zum Schein eine Thai-Mehrheit hat, sich de facto aber in Farang-Mehrheitsbesitz befindet, ist jetzt schon wackelig und wird diskutiert. Sie kann in Zukunft jederzeit zum Nachteil der Farangbesitzer verboten werden.
Finanzen: Wer heute sein Haus in Deutschland verkauft, wird weniger erlösen, als er sich erhofft hat. Die hier angesprochenen Rentner werden ja keine Villen, sondern in der Regel nur einfache Häuser besitzen, für die ca. 150.000 Euro ein angemessener Preis ist. Von dem Erlös wird die Hälfte für das neue Haus (mit Schwimmbad!), die Infrastruktur der Anlage und die Nebenkosten (denn nicht wenige Leute wollen an dem Objekt verdienen) draufgehen. Wenn dann ein einziger schwerer Krankheitsfall eintritt (Herzinfarkt, Schlaganfall, notwendige Bypass u.s.w) der evt. einen mehrmonatigen Krankenhaus und Reha-Aufenthalt in einem Krankenhaus mit europäischem Standard erfordert, ist das Geld futsch. Nach Deutschland zurück zu gehen ist dann wahnsinnig schwierig, denn man hat ja alles aufgegeben und keine Bleibe mehr.
Behörden: Die Auswanderer in spe werden von den Thai-Behörden keineswegs mit offenen Armen aufgenommen. Schon die ständige 90 Tage-Meldung und erst recht der jährliche Antrag zur Aufenthaltsgenehmigung bei dem man nie sicher ist, ob man alle Unterlagen beisammen hat, ist für Leute die keine Erfahrung im Umgang mit Thai-Behörden haben, keine einfache Sache.
Guenther
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einen solchen Seniorenstift gibt es, wenn ich mich recht entsinne in der nähe von Hua Hin ???, das kam mal im Fernsehen (Privat RTL ??? ) nur die Pflegekosten waren immernoch sehr hoch auch mit Thaipersonal.
PS nagelt mich jetzt bitte nicht wegen Hua Hin fest es ist schon zu lange her da ich das gesehen habe {:} {--
Jeder maennliche Senior hat doch so einen SENIORENSTIFT, oder taeusche ich mich da ? {[ {[
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@Gruffert:
Deine ausführungen sind bis auf 2 Punkte soweit zutreffend:
Da die betreffenden Personen ja über ein Haus (ca. 1Mio Bath) und über Anteile an der gesamten Anlage verfügen ist somit die Visa-Vorraussetzung erfüllt.
Versicherung:
Es gibt durchaus dt. bzw schweizer Krankenversicherungen die bereit sind unter bestimmten Vorraussetzungen den Schutz im Ausland aufrecht zu erhalten, nicht zuletzt wegen geringerer Kosten, da sie ja in D dies auch bezahlen müssten.
Ein Bekannter aus der Schweiz (mit entsprechender Schweizer KV) musste sich einer Operation unterziehen. Nach Rücksprache mit seiner KV hat er die OP für 1/5 der Kosten in Thai (BNH) durchführen lassen, KV hat gerne bezahlt.
Ebenso bezahlen KVs aus D ja auch Operationen in Polen, sogar die AOK ( wenn medizinisch notwendig). Die schauen auch wo sie sparen können.
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@malakor
Seniorenstift }}, albern - aber zutreffend!
@ Hellmut
Ich habe doch gewusst, dass Du ganz vernünftig argumentieren kannst!
Du schätzt mich als "Gutmenschen" ein - Besten Dank!
Allerdings ist das schmeichelhafte Attribut wahrscheinlich unbegründet. Ich bemühe mich allerdings, eine Jede Sache von mehreren Seiten aus zu betrachten,. Manchmal sind auch ganz merkwürdig erscheinende Aussagen im Nachhinein gar nicht so verkehrt, wie es zunächst erschien.
Dass unsere Erde keine Scheibe sein sollte, erschien vielen Leuten langezeit der Gipfel des Schwachsinns zu sein. {--
Wenn sich bei genauer Betrachtung herausstellt, dass sich jemand total vergallopiert hat, kann man ihn bei mangelnder Einsicht immer noch "in die Tonne treten". Zunächst hat aber jeder einmal das Anrecht, sein Anliegen vorzubringen, denk ich.
Mit Deinen rustikalen Bemerkungen verbirgst Du oft ganz geschickt, zu wieviel Du wirklich fähig bist. Das ist eigentlich schade.
@Gruffert
Lieber Guenther,
ich habe Deinen Beitrag mehrfach durchgelesen, auf eiunmal sind Deine wohlbegründeten Anmerkungen gar nicht zu erfassen.
Zu den 1000€: Angenommen war ja nicht nur dei Rente, sondern auch noch ein Guthaben von vielen zigtausend Euro. Rente und Restvermögen hatte ich als ausreichend erachtet.
Krankheit:
Auch ich unterschätze das Risiko einer Krankheit keineswegs. Es sind allerdings internationale Versicheungen auf dem Markt, die auch Rentner versichern, auch über Altersgrenzen hinweg. Dass die nicht zum Schnäppchenpreis zu haben sind, ist bekannt und unbestritten. Wer allerdings ganz grundsätzlich eine gut gefüllte Kriegskasse sein eigen nennt, kabnn sich durchaus überlegen, ob er bei gegebener Gesundheit seine Arztkosten nicht daraus bestreitet. Da bleibt ein Restrisiko, das ist klar.
Verträge: Mir ging es gar nicht darum, mit aller Gewalt Grundbesitz zu erwerben, man kann völlig legal Land für 30Jahre pachten, dann gehört einem lediglich die Immobilie. Eiun Rentner muss die 30 Jahre Vertragsdauer erst einmal überleben. Wenn die Pachtbedingungen stimmen, warum nicht?!
Grundsätzlich teile ich aber Deine Meinung, dass man keine Vertragssicherheit erwarten kann, wie wir sie aus DACH kennen.
Hier heißt es: No risk - no fun.
Finanzen: Ich habe natürlich nicht in der Hand, wieviel für eine Immobilie in DACH zu erlösen ist, die ich gar nicht kenne.
Meine eigene ist derzeit für 150000€ sicher nicht zu haben. :D
Nein, wir wissen nichts über die finanziellen Befindlichkeiten der Leute, die an dem Projekt teilnehmen sollen, das ist aber auch nicht unser Problem.
Um unbegüterte Leute scheint es sich aber nicht zu handeln...
Ich hatte das Projekt bisher so verstanden, dass eine Eigentümergemeinschaft (mit vollem Mitspracherecht) gemeinsam dieses Projekt in Angriff nehmen wollten unter Federführung einer ihnen vertrauten und wohlbekannten Person.
Behörden:
Da hast Du weiß Gott leider recht.
Die Unberechenbarkeit der Thaibehörden ist seit Jahren der Grund, warum ich bis zumheutigen Tage davon abgesehen habe, mir Haus und Hof in Thailand zuzulegen.
Nochmal: Super Beitrag, Guenther!!! ;}
Der Einwand, man könne ja leicht ein geeignetes Haus in Thailand mieten, ist für Eiunzelpersonen berchtigt. Hier soll aber eine Gruppe zusammenwohnen und -leben, auch die gewünschten benötigten Wirtschaftsgebäude würden fehlen.
Wer ins ferne Ausland ziehen will, geht immer ein gewisses Risiko ein, desser er sich bewusst sein muss.
Wir wollen jetzt aber auch nicht übersehen, dass eine ganze Reihe aus den Mitgliedern dieses Forums in Thailand leben, die trotz aller Widrigkeiten am Ende doch ganz gut zurecht kommen. Die sind doch auch nicht alle übertrieben wagemutig, verrückt oder altersschwachsinnig.
Mein Hauptargument für eine seniorenresidenz in Südostasien bleibt die Verfügbarkeit von preiswertem Pflege- und sonstigem Hilfspersonal.
Wer in DACH im Altenheim vergammelt, kann sich für die ganze Rechtssicherheit um ihn herum auch nichts kaufen. Das darf nicht vergessen werden!
Wolfram
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@Marthai79,
du bist ja ein Richtige Sausemaus,was du so alles
machen willst,und suchst ? :]
Internetcafe- Sprachunterricht- Haüser Verkaufen usw. C--
Wau.
Da wirste richtg Reich an Erfahrung. :D
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@Marthai79,
du bist ja ein Richtige Sausemaus,was du so alles
machen willst,und suchst ? :]
Internetcafe- Sprachunterricht- Haüser Verkaufen usw. C--
Wau.
Da wirste richtg Reich an Erfahrung. :D
Richtig lesen:
Internetkaffe wäre für die "Familie" gewesen, ist aber gestorben.
Sprachunterricht hat ein Kollege geplant und sogar schon was in Korat City gefunden (zum Mieten)
Häuser verkaufen? Wo hab ich das geschrieben?
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Bei # 1 Nachlesen. C--
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Da die betreffenden Personen ja über ein Haus (ca. 1Mio Bath) und über Anteile an der gesamten Anlage verfügen ist somit die Visa-Vorraussetzung erfüllt.
wie war das mit den 800 000 Baht 3 Monate vor Antragsstellung auf dem Konto.... ??? }{
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Marthai79
Da die betreffenden Personen ja über ein Haus (ca. 1Mio Bath) und über Anteile an der gesamten Anlage verfügen ist somit die Visa-Vorraussetzung erfüllt.
Da muss ich dich aber korrigieren. Bei der zur Erteilung einer Jahresaufenthaltsgenehmigung nachzuweisenden Summe (Rente oder/und Bankguthaben bei einer Thai-Bank) zaehlt nur Bargeld, kein Haus oder sonstiger Besitz (z.B. P.K.W.).
Dass eine Krankenkasse jemand der in der Schweiz lebt, eine Behandlung in einem Thai Krankenhaus bezahlt, um Geld zu sparen, will ich dir abnehmen. Aber wir reden hier von Leuten, die in Thailand leben, und da gelten ganz andere Bedingungen. Ich bin jetzt 82 und kann dir versichern, dass es etwa ab 70 unmoeglich ist eine bezahlbare Krankenversucherung in oder fuer Thailand zu bekommen. Wie Dr. Kempf schon geschrieben hat, die einzige brauchbare Versicherung ist ein ausreichendes finanzielles Polster, um im hohen Alter eine teure Krankenhausbehandlung finanzieren zu koennen.
Ein Problem das ich in meiner Antwort noch garnicht angesprochen habe, ist die ungewisse politische Lage in Thailand. Wer will alle Karten die er noch hat auf ein Land setzen, das jetzt schon unter die 10 gefaehrlichen Laender der Welt eingereiht wird (was ich im uebrigen fuer wahnsinnig uebertrieben halte). Aber was hier ablaufen kann, wenn ein voraussehbares Ereignis eintritt, da sollte man sich keine Illusionen machen.
Guenther
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in der Soi 15 in Jomtien gibt es ein Seniorenheim fuer Norweger seit einigen Jahren, habe gegenueber gewohnt bei der Erstellung.
Scheint auch erfolgreich zu sein.
Klaus
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Jeder maennliche Senior hat doch so einen SENIORENSTIFT, oder taeusche ich mich da ? {[ {[
Nein, du täuschst dich nicht ;)
http://www.youtube.com/watch?v=t0WpGeErd5I (http://www.youtube.com/watch?v=t0WpGeErd5I) :] :] :]
:) uli
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Wie Dr. Kempf schon geschrieben hat, die einzige brauchbare Versicherung ist ein ausreichendes finanzielles Polster
Noch besser ist natürlich eine Private Vollkostenversicherung mit weltweiter Gültigkeit, die man möglichst bereits in jungen gesunden Jahren abgeschlossen hat. Das kann sich allerdings nicht jeder leisten, schon ab 40 wird es wohl auch bei gutem Einkommen eine Gratwanderung. Inzwischen versucht der ach so fürsorgliche Sozialstaat mit der Speerspitze Abzocker-Ulla Schmidt (die selbst privatversichert bei weltweiter Gültigkeit ist), mit allen Mitteln, die Privatversicherung so teuer zu machen, daß sie sich keiner mehr leisten kann.
Das Ziel ist die Gleichmacherei und Gängelung der Bürger, die von der Wiege bis zum Tod an die staatsfürsorgliche Kette mit den dort tätigen Absahnern gelegt sind.
Ich bin in die PKV eigentlich gegen meinen Willen (hab das gar nicht richtig kapiert, war ja nie ernsthaft krank) mit 29 vom Journalistenverband fast schon reingeprügelt worden (Sondertarif, fast ohne Selbstbeteiligung, hat damals ja sowieso der Verlag bezahlt...), die holde Gattin dann mit 31, als sie sich in D. selbstständig machte (mit hoher Sebstbeteiligung und ohne Zahnarztkosten). Das war damals spottbillig, aber in den 1990ern kam dann eine saftige Erhöhung nach der anderen.
Inzwischen kostet die PKV im Monat über 1000 Euro für uns beide zusammen, da wir als Selbstständige (nach deutscher Sachlage) jetzt natürlich vollkommen selbst zahlen müssen. Es gibt andererseits erkleckliche Rückerstattungen bis zu vier Montsbeiträgen bei Nichtgebrauch. Nach einem unverschuldeten Verkehrsunfall 1990 haben die wirklich alles und jeden Pipifax bezahlt., ebenso nach einer tropischen Infektion vor ein paar Jahren, für die unglaublich teure Medikamente anfielen, die einfach weniger Nebenwirkungen hatten als die üblichen billigen, die die GKV-Patienten (auch ich zuerst) verschrieben bekommen.
Meine Frau ist derzeit in Thailand durch ihre Tätigkeit auch noch automatisch versichert, aber wir werden uns natürlich hüten, die deutsche, weltweit gültige PKV je zu kündigen. Die muß man sich dann bis zum Lebensende leisten können, ansonsten man ruck-zuck zum Sozialfall wird, denn in die GKV (gesetzliche KV) kommen wir beide nie mehr rein.
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@marthai
Zu Deinen Anfragen/Deinem Vorhaben:
Ein Baan Lanthon hat mal 2008 einen Bericht unter www.thailandpflege.de, gepostet. Inhaltlich kommt er annähernd zu Deinem Projekt.
Doch mich irritierte der Tenor :
"Wir bezahlen Provisionen, wenn Sie uns jemand vermitteln, der sich langfristig für einen Platz in unserem Haus entscheidet".
Fundierte Auskünfte oder Hilfe könntest Du bei dem
oder von der u.a. Gesellschaft erhalten.
* Baan Kamlangchay "Alzheimer Thailand"
Bekannt wurde das Projekt durch einen Bericht im TV. Heute ist es für Demenzkranke eine gute Alternative zu Europa: Für den Urlaub - aber auch für den Dauergast. Neu ist ein Anbau der weitere behindertengerechte und rollstuhlgängige Unterkünfte bietet.
Die Leitung hat der Schweizer Martin Woodtli.
121/72 Moo 7, Faham Village, T. Faham A. Muang, Chiang Mai 50000,
Mobile 086 9133614
info@alzheimerthailand.com
http://www.alzheimerthailand.com
Möglicherweise bist Du ein Landsmann von Martin Woodtli. .
Die rechtlichen Grundlagen und Verordnungen sind doch Deinen Verwandten , sie Dein Posting
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www.korat-info.com
on marthai79 » So Feb 21, 2010 8:57 pm
2 Mitglieder der Familie haben viel "Gold" auf ihrer Polizeiuniform, will sagen, sie sind dort in höherer Position.
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geläufig.
Du wirst die Forenmitglieder sicher über den Fortgang Deines Projektes auf dem neusten Stand halten.
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Die auf aehnliche Einrichtungen fuer Rentner oder gar Demenzkranke hinweisenden Beitraege hier gehen doch weitgehend am Thema vorbei. Bei dem hier vorgestellten Vorhaben handelt es sich doch nicht um das Einmieten in eine bestehende Versorgungseinrichtung, sondern um den Eintausch seiner ganzen mehr oder sicheren Existenzgrundlagen in der Heimat, gegen ein vages Projekt in einem unsicherem Drittland. Und wenn ich lese welche grundfalschen Informationen der Initiator ueber z.B. die Thai-Visabestimmungen (erforderliche monatlicher Geldbetrag) hat, dann kommen mir immer mehr Zweifel an diesem Projekt.
Guenther
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Gruffert sagt es so wie es ist. Bin 100% seiner Meinung und es ist in der Tat verwunderlich hier ein dermaßes unausgereiftes, auf, wie es scheint, Annahmen beruhendes Projekt nicht nur zu präsentieren, sondern die illustre Postergemeinde nach Landpreisen zu fragen...
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Ich denke es bringt nicht viel die vielen hier miteinander verwobenen Themen alle einzeln abschließend behandeln zu wollen. Es ist einfach zu komplex: Krankenversicherungswesen, Gesundheitskosten, Einreisebestimmungen, deutsches Rentenrecht, Wechselkurse, Lohnniveau in Thailand, Immobilienpreisentwicklung, thailändisches Wirtschaftsrecht - auf allen diesen Gebieten müsste man jede Menge Kenntnisse besitzen um ein solches Projekt realistisch planen zu können, und eine Änderung in jedem dieser Bereiche kann dazu führen dass dem gesamten Projekt die Grundlage entzogen wird. Planspiele hin und her, es ist eine Rechnung mit sehr vielen Unbekannten.
Beispiele: Es ist jederzeit möglich dass der Kurs des Euro sich wieder dem des US-Dollar annähert, dann stimmen die Rechnungen zu den Lebenshaltungskosten hinten und vorne nicht mehr. Es ist denkbar dass die Einreisebestimmungen so verschärft werden dass Daueraufenthalte von Rentnern unter einer bestimmten Einkommensgrenze unmöglich werden. Krankenversicherungen können Verträge kündigen oder Beiträge erhöhen. Der Arbeitsmarkt in Thailand kann sich so verändern dass qualifizierte Pflegekräfte nicht mehr wie bisher für wenig Geld angestellt werden können. Der deutsche Staat kann eine Rentenreform beschließen die dazu führt dass Renten nur mit einem Abschlag ins Ausland gezahlt werden. Der thailändische Staat kann das Unternehmensrecht so ändern dass bei der Limited, die das Projekt durchführt, ganz andere Eigentumsverhältnisse entstehen. Und wenn aus einem dieser möglichen Gründe das Projekt eines Tages beendet werden muss und die Immobilien dann verkauft werden, kann heute niemand abschätzen welche Erlöse dann noch realisierbar sind.
Ein Unternehmer der so etwas seriös angeht sollte vor allem eine ausreichende finanzielle Basis haben um den Teilnehmern auch bei einem möglichen Scheitern des Projektes den Ausstieg ohne finanzielle Verluste garantieren zu können. Das heisst er braucht bei dem Projekt, so wie es hier dargestellt wird, in etwa eine Eigenkapitalausstattung im Bereich von 5 Millionen Euro um die nötigen Investitionen durchzuführen und die offensichtlichen Risiken abfedern zu können.
Aber ein solches Projekt, dessen Tragfähigkeit von einer so unüberschaubaren Vielzahl von Faktoren abhängt, aus den Lebensersparnissen der Bewohner zu finanzieren halte ist etwas so seriös wie eine Investition in amerikanische strukturierte Hypothekenpapiere. Egal ob der Unternehmer möglicherweise in bester Absicht handelt und selbst von seinem Konzept überzeugt ist.
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Hallo Zusammen
Ich bin nur ein Leser....möchte mich aber jetzt doch noch einschalten, da ich mich entschlossen habe, ebenfalls nach Thailand zu ziehen, bin viele Jahre einfach nur zum Urlaub hingefahren. Nun bin ich seit
2 Jahren in Rente, die hinten und vorne nicht reicht.
Das Ersparte, wird immer weniger, und so habe ich mich entschlossen, bei einem Bekannten, den ich schon lange Jahre kenne, ein Haus zu mieten.
Seine Frau, ebenfalls eine Thailänderin, spricht sehr gut deutsch und ich glaube, ich bin da sehr gut ausfgehoben.
Ich kann dann wieder gehen, wenns nicht passt, und bin an gar nichts gebunden, habe einen normalen Mietvertrag unterschrieben und das wars.
Wenn es Jemanden intressiert, es hat glaube ich noch 4 Häuser frei, (http://www.lanee.ch/)und Eröffnung ist nächstes Jahr.
Einfach noch meine Gedanken so wegen dem Meer, klar wird mir das fehlen, doch ich habe die Mittel nicht, um langfristig dort zu wohnen, es gibts ev. schon, doch ich kenne halt Niemanden.
Ich bin auch überzeugt, dass ich dort wo ich ab nächtem Jahr wohnen werde, die Leute sicher auch ans Meer fahren wollen, und so können wir dann zusammen unterwegs sein.
Ein Ehepaar kenne ich schon, die kommen dann im Januar 2012. Sind auch nette Leute.
Gruss Fritzli
Und entschuldigung, dass ich hier einfach so reinschreibe
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sorry HMH aber Ulla Schmidt ist raus aus der Riege, nun ist es Philipp Rösler von der FDP
http://de.news.yahoo.com/17/20100220/thl-roesler-krankenhaeuser-muessen-aerzt-3f611bb.html
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Hang Jörg,ist das der Berater aus
dem Seebad?????
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@ Marthai,
ich glaube, dass du gar nicht in der Lage bist, ein solches Projekt auch nur ANSATZWEISE zu Realisieren. Man braucht nur deine Beiträge zu lesen und man erkennt, dass du überhaupt keine Ahnung von der Materie hast, aber träum schön weiter.
uli
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Wen es Jemanden intressiert, es hat glaube ich noch 4 Häuser frei, (http://www.lanee.ch/)und Eröffnung ist nächstes Jahr.
Wenn nächstes Jahr Eröffnung ist, dann sollte er mal zu bauen anfangen. Das ganze sieht mir sehr nach Abzocke aus, wäre es meine Webside, wären Bilder vom Grundstück von der Baustelle usw. zu sehen statt dessen nur viele bunte Zeichnungen, dass auf so einen Schmarrn immer noch Leute reinfallen {+ {+, oder bist du Fritzli Hans Jörg und suchst auf diesem Weg noch ein paar Deppen, denen du das Geld aus der Tasche ziehen kannst :-X
uli
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... Wenn nächstes Jahr Eröffnung ist, dann sollte er mal zu bauen anfangen. Das ganze sieht mir sehr nach Abzocke aus, ...
:] :]
Echt lustig der Vogel! ;D
Immerhin gibt er, im Gegensatz zu den Meisten, eine nachprüfbare Adresse an; Zitat: "Das Dorf heisst: Na Phaeng, gehört zu Ban Du, Na Pho, Phutthaisong / Burriram"
Doch außer Zeichnungen kann es nix konkretes bieten. Es würde mich echt wundern wenn wirklich nur noch 4 (Luft-) Schlösser frei sind.
Die Idee, einer Hüttensiedlung mitten im idyllisch gelegenen Reisfeld, mit einem Fischteich innerhalb der Anlage, hört sich hingegen gut an, doch gibt es da keine Schlangen, die in der Regenzeit ein trockenes Plätzchen suchen? {--
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So ein Projekt hätte durchaus aus der sicht eines Rentners einiges für sich.
Allerdings müsste so ein Projekt durch Thai-Erfahrene Expats geführt werden, wo aber immer das Risiko mitschwingt, dass diese sich auch relativ unkalkulierbar an dem ganzen Bereichern.
So wie es der Threadstartet angeht - mit Freunden und Familie - hat daher schon einiges an potential. Was aber auch nicht ausschliesst, dass man dem Threadstarter dann mit überteuerten Angeboten zuviel Geld abnimmt - zumal er sich augenscheinlich zwar eingearbeitet hat, aber doch nicht allzutief in der Thematik drin ist.
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@hellmut,
schon zum zweiten mal in diesem Jahr der selben Meinung! ;]
;) uli
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Hallo Zusammen
Ich bin zwar Hans-Jörg, habe aber mit Fritzli nichts zu tun! Ich weiss nicht er das sein könnte!
Ja und ich mache das Resort im Isaan, hat zwar nichts mit den Landpreisen zu tun, doch es kommen "schöne" Anregungen ;] Sollte ev. ein neuen Traed aufmachen?
Dann könnt Ihr Euch auslassen und ich Antwort geben, wenn ich dann beantworten will C--
Gruss Khun Hans
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Unser Erspartes, bzw. unsere Rente hat hier die 8 bis 10-fache Kaufkraft gegenüber der D A CH.
Die hygienischen Verhältnisse entsprechen weitgehend unseren Massstäben und die medizinische Versorgung ist einwandfrei.
Fuer Personen die das 50. Altersjahr überschritten haben, genuegt der Nachweis eines aus dem Ausland transferierten Bankguthabens von 800'000 Baht (16'000 €) oder eine Renten-Bescheinigung über 40'000 Baht (800 €) monatlich. Der Depot-Betrag muss zwar nur an dem Tag auf dem Konto sein, an dem die Bank die Beglaubigung für die Immigration ausstellt,
(Laneees Residence/ Hans Joerg Jaeger)
Ich habe Verstaendnis fuer Werbung, wo aber, wie im hier angefuehrten Beispiel, mit unwahren oder zumindest halbwahren Behauptungen geworben wird, da klingeln bei mir die Alarmglocken.
Guenther
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Das 8 bis 10 fache {+ {+ {+ {[ {[ {[ Schamloser geht es ja wohl nicht mehr, sogar die Visabestimmungen sind Falsch, du Bauernfänger. Von Leuten wie dir bekomme ich das {/. Keine Ahnung haben und sich auch noch Kuhn nennen {:} {:} !!
Das Geld muß 90 Tage vorher auf der Bank sein!!!!
Die Kaufkraft des € Beträgt hier 1,25 und ist zu dem noch starken Kursschwankungen ausgesetzt!!!!
Quelle: http://www.test.de/themen/freizeit-reise/meldung/-Kaufkraft-im-Urlaub/1396020/1396020/1396022/ (http://www.test.de/themen/freizeit-reise/meldung/-Kaufkraft-im-Urlaub/1396020/1396020/1396022/)
uli
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Der typische aufstrebende bis besserverdienende Herr ฝรั่ง บ้า ๆ บอ ๆ fà¿ ràng bâ: bâ: bO: bO: redet sich hier oft mit "Khun" an. }{
Das gilt in gewissen Kreisen als Ersatz für vollständigen Namen, Festnetz-Rufnummer und ladungsfähige Adresse...
Oder vielleicht ist das in der Firma ja auch der offizielle Titel des Grüßaugusts oder des Direktors, wer weiß?
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@uli
Er hat geschrieben:
"Die Kaufkraft der Rente ist hier das X-fache..." ........nicht der EURO"
Ist ja nicht das Gleiche, oder ?
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@ uwe49
Was bitte ist der Unterschied {+ oder bekommt man die Rente Heute schon in Sackreis ausbezahlt :]
Von seiner Hompage kopiert
Unser Erspartes, bzw. unsere Rente hat hier die 8 bis 10-fache Kauf-kraft gegenüber der D A CH. Mit dem was wir in unserer Heimat alleine für das Wohnen und die Nebenkosten (Heizung etc.) ausgeben mussten, können wir hier schon unseren ganzen Lebensunterhalt bestreiten. Inklusive Kleider; denn hier benötigen Sie wirklich nur Sommerkleider und die sind erst noch äusserst günstig!
Also ich habe DM Gespart, die dann zu € geworden sind, und meine Rente bekomme ich schließlich auch in €!!! Er schreibt deutlich von einer kauf-kraft 8 bis 10-fache s.o.
uli
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@gruffert
Lese mal mein Posting richtig und Du wirst den Sinn sicher richtig verinnerlichen ;)
In allem Anderen bin ich Deiner Meinung.
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He,he frei nach Karl May.....ein Greenhorn in Thailand stellt seine Träume in der Höhle der (TIP) Löwen vor ;D
Also seid nicht zu böse mit ihm...er wird seine Projektbeschreibung schon noch ein bisschen umarbeiten müssen. :-)......naja,ich 'Khun',diesen Anfängerfehler {:}..was solls {--
Die Berater und Thailandkenner die hier angesprochen wurden (Abzocker),die kennen doch auch Roy und den TIP,die würden es hier sooo nicht versuchen ;D
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die farmboys finden den Aargauer Khun Klasse :]
er kommt aus der CH und redet vom € {:}
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Zitate aus der Homepage von Khun Hans
Unser Erspartes, bzw. unsere Rente hat hier die 8 bis 10-fache Kauf-kraft gegenüber der D A CH
:o
und
Wir bieten Ihnen das wohnen und Leben in unserem kleinen Village für
Fr. 1000.-Fr / 670 Euro
pro Monat an!
Alles ist inbegriffen, das Wohnen, alle Mahlzeiten, die Wäsche, die Reinigung einfach alles!
:o
Laut dieser Homepage sind ziemlich kleine Gast-Haeuser (max 50qm Innenwohnflaeche) mit winzigen Terrassen vorgesehen.
Und das bei den fuer uns niedrigen thailaendischen Baupreisen.
Im Anhang ein Bild eines solchen Wohn-Klos :-)
Wenn die Angaben von Hans-Joerg bezueglich der 8- bis 10-fachen Kaufkraft stimmen wuerden, wuerden die moeglichen Mieter fuer 670 Euro hier in Thailand den Gegenwert von 5.360 bis 6.700 Euro pro Monat erwerben koennen.
Aber da “einfach alles” inbegriffen ist, muss es sich hier eigentlich um ein echtes Schnaeppchen handeln. :]
Das auf dieser Homepage vorgestellte Konzept ist so unserioes, dilettantisch und unattraktiv,
dass es ausser Hohn, Spott und Veraergerung nichts erzielen wird.
Gruss Achim
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Vergleich für Ahnungslose.
Ich mietete Wohnung oder Haus,
Küche / Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer – Dusche
etwa 70 m2
keine Klimaanlage
in CNX-Landschaft jeweilen für 2500 Baht im Monat
plus Nebenkosten.
In einem gehobenen Wohnort mit Prädikat, z.B.
Zur frohen Aussicht, Royal View, etc. steigt der Mietpreis
mindestens um das Fünffache.
Für 6000 Baht hatte ich zusätzlich eine Raumpflegerin inklusive Thai Mahlzeiten.
Ohne Getränke.
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Hallo Zusammen
Also, das mit Fritzli hat sich aufgeklärt, er ist ein Mieter bei uns, habe nicht gewusst, dass er es ist und sich im Forum angemeldet hat.
Nun einfach mal zu den Schreiern und Meckern, machts besser!
Ist mir schon klar, dass, wenn Jemand will, sicher viel günstiger irgendwo alleine in einer kleinen Wohnung unterkommt.
Zum anderen finde ich immer einen Grund, irgedwas nicht zu tun, oder eben zu tun.
Ihr dürft einfach eines nicht vergessen, ich will mir Mühe geben, das Ganze seriös aufzubauen, wenn es so rüber kommt, als wollte ich die Leute bescheissen, tut mir das Leid, ist sicher nicht meine Absicht!
Ich möchte wirklich ein Village bauen, wo sich die Leute wohl fühlen und vorallem nicht alleine sind.
Das ich die Homepages nochmals überarbeiten muss ist mir schon auch klar, ich mache diese ja auch selbst, wer von Euch Stänkeren kann den sowas? Ich musste es auch zuerst lernen!
Es ist mir auch klar, dass keiner von Euch bei mir wohnen würde, Ihr seid ja alles Thailandkenner und wisst alles besser? Oder ist es, wenn Ihr ganz tief in Euch geht, ein wenig Neid?
Dass ich die Preise in Euro angegeben habe, ist doch auch klar, es könnten ja ev. Leute kommen, aus dem Euroland?
Wisst Ihr, ich habe schon mal für fast 6 Jahre in Thailand gelebt, es ist mir sehr genau bewusst was auf mich zukommt!
Was aber für mich ganz wichtig ist, wir beazhlen das alles selbst, wir finanzieren alles im Voraus! Keiner von Euch hat mir Geld gegeben! Deswegen schaut bei Eurer Haustüre, schaut kritisch, gegen gut gemeinte Tip's habe ich nach wie vor nichts, doch die Komentare, wie es geht sicher nicht usw. kann ich gerne verzichten!
Wisst Ihr, warum ich alles selbst bezahle? Warum ich nie etwas auch nur versuchen würde zu verkaufen? Sondern nur vermiete?
Meine Gäste können wieder gehen, wenns Ihnen nicht passt, zum anderen kann aber auch ich einem Gast sagen, es wäre doch besser, wenn er wieder gehen würde, wenn er mir nicht passt!
Allen anderen, die mir Glück gewünscht haben, ein herzliches Danke schön!
Gruss Khun Hans ( der seit über 20 Jahren so begrüsst wird, in meiner zweiten Heimat)
PS: und jetzt könnt Ihr euch wieder auslassen!
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hi,
ging es hier nicht um "marthai" der grundstückspreise wissen wollte? plötzlich wird hier ein tread über "Khun hans" losgetreten?
in diesem forum ist mir wirklich vieles unverständlich-
bin aber bereit, zu lernen! - oder auch nicht!
uwelong
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Hallo Hans, ich würde wenigstens die "Überlegungen" auf Deiner Website mal auf etwas neueren Stand bringen, gerade die nachfolgend gelisteten Punkte 2, 3 und 4
- In der Karibik oder Afrika lebt man oft wie in einem Ghetto... {;
im "View Talay" und Konsorten nicht {+
- In vielen südasiatischen Ländern wie den Philippinen, Malaysia oder Indonesien sind die politischen Verhältnisse unberechenbar. Insbesondere die Islamitischen Aktivitäten machen diese Länder in den letzten Jahren immer unsicherer. Man hört {-- zwar auch in Thailand von diesen Aktivitäten. In Tatsache handelt es sich hierbei jedoch um einen schmalen Streifen ganz im Süden, an der malaysischen Grenze.Die thailändische Regierung setzt alles daran, auch diese Region, (die Sie unglücklicherweise tatsächlich viele Jahre lang vernachlässigt hat) zu befrieden :o , indem sie insbesondere in dieser Region in den letzten Jahren viel in die Verbesserung der Infrastrukturen (Strassen, Schulen , Gesundheitsversorgung etc.) investiert......
der letzte Satz kommt wohl vom Ministerium für Volksaufklärung und Propaganda {:}
- Thailand ist eine stabile konstitutionelle Monarchie. Staatsoberhaupt ist König Bhumibol Adulyadej (Rama IX), der seit 1946 regiert und damit heute der weltweit am längsten regierende Monarch ist. :-X
Thailand ist seit 1992 ??? demokratisiert und seit 1997 mit einer neuen demokratischen }} Verfassung mit Mehr-Parteiensystem und Zwei-Kammer-Parlament, ähnlich wie in Deutschland --C . Die 500 Mitglieder des Repräsentantenhauses werden vom Volk für vier Jahre gewählt, die 200 Senatsmitglieder für 6 Jahre. Der Regierungschef (Premierminister) wird vom Repräsentanten-Haus gewählt.
war da nicht mal ein Putsch {[ ???
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Der Witz des Tages.
Demokratie in Th. C-- C-- {[ :]
Alle gewalt,geht vom Volke aus. C-- :D {[ :]
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@ Khun Hans, ich sehe keine hinreichenden Anhaltspunkte, dir Abzocke oder gar Betrugsversuch zu unterstellen. Zumal dein Objekt sich noch im Planungsstadium befindet, kann man derzeit wohl kaum beurteilen ob die Preis-Gegenleistung in etwa stimmt.
Doch strotzt deine Webseite vor krassen Falsch-Behauptungen, und gewagter Schönfärberei.
Ich ich stoße mich nicht an offensiver Werbung, doch ehrlich muss sie schon sein. {; Insbesondere dann wenn das eigene Produkt mit Anderen verglichen wird, sollte Zweiteres nicht verunglimpft werden.
Du wirst es sicher nicht nötig haben Thailand im Gegensatz zu anderen SOA-Ländern als Paradies auf Erden hochzujubeln.
... In vielen südasiatischen Ländern wie den Philippinen, Malaysia oder Indonesien sind die politischen Verhältnisse unberechenbar. ... Thailand ist seit 1992 demokratisiert und seit 1997 mit einer neuen demokratischen Verfassung mit Mehr-Parteiensystem und Zwei-Kammer-Parlament, ähnlich wie in Deutschland.
Schätzungsweise werden sich kaum Leute für dein Objekt interessieren die sich nicht im Vorfeld über die zum Teil dramatischen politischen Unruhen in Thailand informiert haben. Doch gerade solche wirst du, mit Behauptungen die fernab jeglicher Realität liegen, eher abschrecken.
...
- In Thailand, stossen Sie kaum auf Armut. Dem Land geht es gut. Auch für die nähere Zukunft ist keine Inflationsgefahr zu erkennen. Die Währung Thailands, der Baht, ist zum US-Dollar stabil und steht zusammen mit anderen Währungen Asiens unter latentem Aufwertungsdruck. ...
Was du mit diesem Unsinn aussagen möchtest, ist mir schleierhaft. ??? Mal abgesehen davon das deine Behauptung hinten und vorne nicht stimmt, für potentielle Umsiedler wäre gerade ein Land dessen Währung unter Abwertungsdruck steht interessant. Wer möchte schon in ein Land ziehen in dem seine €-Rente zusehends weniger wert ist?
@ uwelong, schätzungsweise ist >@Marthai69 bereits abgetaucht. :-X
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@ hellmut,
über 30.000 THB für einen ca. 45qm Bungalow äh Wohnklo in Dunkelthailand ink. Essen nenne ich Abzocke!!!
Hier in der Provinz Buri Ram (ich lebe hier) kann ich für 1.500 - 3.000 THB ich ein Haus, mit drei Zimmern, zwei Badezimmern und Küche Mieten, dann bleiben mir noch 22 bis 25.000 THB für Essen. mit über 20.000 THB kann ich dann aber FÜRSTLICH speisen und habe am Monatsende immer noch Geld in der Tasche!!!
Für 2 Jahresmieten bei Khun Hans baue ich dir so ein Wohnklo, aber vom feinsten!!! Von dem Rest der Kohle machen wir ne geile Party, wobei die Party fast so teuer kommt wie das Wohnklo wir wollen ja schließlich Sanuk vom feinsten!!
In allen anderen Punkten hast du aber meine volle Zustimmung.
Nur so am Rande in Thailand, stossen sie kaum auf Armut {+ {+
Hier gibt es sogar zwei Typen von Armut!!!
Typ 1 Geistige Armut ist fast Flächendecken über das Land verteilt!!
Typ 2 Armut im herkömmlichen Sinne, je weiter man nach Nordosten vor stößt desto Flächendeckender wird sie, wer das nicht sieht muss Blind sein!!
Grüße uli
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@ hellmut,
über 30.000 THB für einen ca. 45qm Bungalow äh Wohnklo in Dunkelthailand ink. Essen nenne ich Abzocke!!! ...
@uli, 30K/Monat für ein Wohnklo in der Provinz mir auch nicht gerade angemessen, doch da es zwischen Essen und Essen gewaltige Unterschiede gibt, würde ich nicht im Vornherein von Abzocke sprechen.
Das "Khun Hans" das auf seiner Webseite als günstig hinstellt, wundert mich schon, insbesondere über die Zusatzbehauptung:
... die Gebrauchsüberlassung von Wohneigentum ist in Thailand noch zu sehr erschwinglichen Preisen zu erhalten. (Ausser Sie wollen direkt an der Beach wohnen!)
Da wüsste ich aus dem ff hunderte Beispiele wo man in Laufnähe von guten Badestränden weit billiger wohnen kann.
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Jo, ich habe 2003 auf Koh Samui 8000 THB bezahlt für zwei Zimmer, Küch, Bad inkl. Sat TV bezahlt und hätte zum Strand laufen können, wenn ich laufen nicht für Zeitverschwendung hielte.
Gruß uli
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Jo, ich habe 2003 auf Koh Samui 8000 THB bezahlt für zwei Zimmer.
Jo, und ich hab 1995 in CNX 1650 Baht bezahlt fuer ein Zimmer. Jedoch ohne Kueche. 8)
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Hossa Freunde
So läuft das halt so oft in diesem Forum.
Gepflegte Konversation oder wenigstens den nötigen Respekt mag bei einzelnen Members fremdwörtlichen Charakter haben. Und dies ist hier nicht themenbezogen sondern mehrheitlich forenbegleitend
bemerkbar.
Ob man nun Rosabrillenträger, Isaan-Tagträumer 8), Naturliebhaber mit Farmerambitionen oder einfach eine Idee mit Fragen hier einbringt....wird man von gewissen beflissenen Genossen deformiert, blöd angemacht und gemäss deutschem Frust-Gemotze angeekelt. Warum bloss ?
Deshalb erscheint meine Wenigkeit auch immer weniger in diesem ehrenwerten Forum.
Anstand und Kinderstube scheint bei manchen Zeitgenossen hier nicht im Übermass vorhanden zu sein.
Den Unterschied in den Beiträgen bemerkt man aber deutlich und erkennt, wer Schulbildung genossen hat und den langjährigen Aufenthalt in der 2. Heimat zum eigenen Vorteil zu nutzen wusste.
Aber jeder Zugriff und Besuch hier ist ja schliesslich freiwillig.
Weiterhin viel Spass wünscht
Dr. Scottienavarachit vom Isaankonservatorium in Büffelkunde und Reiskultur
hinter den Bergen bei den 7 Büffeln.
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Ja, aber dann hat man noch Kosten fuer Internet, Alkohol, Massage, weibliche Unterhaltung, Spa, Telefon, Auto oder Motorrad und alle moeglichen Sonderwuensche.
Khun Hans Alles ist inbegriffen, das Wohnen, alle Mahlzeiten, die Wäsche, die Reinigung einfach alles!
Also, Herrschaften {; {;
Hier nicht Aepfel mit Birnen vergleichen!!!
Wenn ich demnaechst so ein paradiesisches Wohn-Klo beziehe, werde ich nicht veraechtlich auf Euch herab schauen,
sondern ein Glas Champagner auf Euch trinken und hoffen, dass Ihr Eure Verbohrtheit ablegt.
Gruss Achim [-] ]-[
...
Hallo Scottie
Bei Martai79 fand ich die Reaktionen teilweise auch viel zu hart und haemisch.
Aber das Konzept von Hans-Joerg ist ein Fall fuer sich.
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... Anstand und Kinderstube scheint bei manchen Zeitgenossen hier nicht im Übermass vorhanden zu sein.
Den Unterschied in den Beiträgen bemerkt man aber deutlich und erkennt, wer Schulbildung genossen hat
...
Richtig so! Scottie hau druff auf den Pöbel. }}
PS: Könnte man nicht einen Extrathread schaffen, "Scotties gesammelte Weisheiten"
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Khun Hans (der seit über 20 Jahren so begrüsst wird, in meiner zweiten Heimat)
Eben: "begrüßt wird".
In Deutschland sagt einer "Grüß Gott Hans" zu Dir; stellst Du Dich dann in der Folge mit "Ich bin der Grüß Gott Hans" vor? }{
20 Jahre Thailand-Erfahrung suggeriert und sich im gleichen Atemzug selbst als "Khun Hans" in seiner "zweiten Heimat" vorgestellt, beweist aber eine ungewöhnliche Fähigkeit zur Selbstironie, zu der man "Khun Hans" nur beglückwünschen kann. Thais lieben das Wortspiel und vor allem die wenigen Ausländer, die diese Kunst beherrschen.
Ein gut gelaunter "Farang Bababobo" schadet außerdem niemanden und ist immer ein fröhliches Lächeln wert.
Man nennt das hier สนุก sà nùg sanuk. 8)
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@ hellmut,
über 30.000 THB für einen ca. 45qm Bungalow äh Wohnklo in Dunkelthailand ink. Essen nenne ich Abzocke!!!
Hier in der Provinz Buri Ram (ich lebe hier) kann ich für 1.500 - 3.000 THB ich ein Haus, mit drei Zimmern, zwei Badezimmern und Küche Mieten, dann bleiben mir noch 22 bis 25.000 THB für Essen. mit über 20.000 THB kann ich dann aber FÜRSTLICH speisen und habe am Monatsende immer noch Geld in der Tasche!!!
Meine Frau und ich gedenken auch in das lukrative Geschäft einzusteigen
hätten noch Platz für mehrere Wohnklos :D Markler Angebote erwünscht ;D
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@hmh., ob "Khun Hans" deine Erkleerung nach 20 Jahren Thailanderfahrung versteht bezweifele ich. ???
Immerhin, ich bin schon froh das er sich nicht สวัสดีครับคุณฮันส์ nennt. :-X
Ediert: Kleiner redaktioneller Eingriff beim ฮันส์ ;D
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Ich hab die website von Khun Hans nicht gefunden.
Lasst mich nicht dumm sterben!!!!!
Wolfram
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Im Blauen. {+
Versuch mal hier.
www.lanee.ch
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@ drwkempf, bitte hier entlang: หน้าแรกคุณฮานส์ (http://www.lanee.ch/)
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DANKE; DANKE; DANKE!!!
NEEE, neeee, neeeeee {; {; {;
Pom mai bababobo ;)
Khun Hans ist noch neu im Geschäft, er kann's durchaus noch lernen.
Ich halte es nicht für eine herausragende Geschäftsidee, sich auf Thailandanfänger zu konzentrieren, die die landesüblichen Preise nicht kennen...
Das klappt nur ganz kurzfristig.
Wolfram
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... Khun Hans ist noch neu im Geschäft, er kann's durchaus noch lernen. ...
Ohne Kommentar:
... Wisst Ihr, ich habe schon mal für fast 6 Jahre in Thailand gelebt, es ist mir sehr genau bewusst was auf mich zukommt! [...]
Gruss Khun Hans ( der seit über 20 Jahren so begrüsst wird, in meiner zweiten Heimat)
Meine Oma (RIP) sagte manchmal: "Was Häns'chen nicht lernt, lernt Hans nimmermehr". ;]
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Solche Projekte zielen ja nicht auf Thailand Fans und herkömmliche Auswanderer hin, sondern auf alte, teilweise behinderte Menschen, die mit ihren geringen Finanzen sich ein besseres Leben in einer Gemeinschaft Gleichgesinnter im ewigen Hochsommer gönnen möchten. Diese Idee ist durchaus lobenswert.
Solchen Menschen ist es egal, daß sie dafür mehr bezahlen, als jemand, der mit seiner Thai durch die Gegend fährt um sich nach günstigen Haus-, Grundstücks- Wasauchimmer-preisen zu erkundigen. Sie setzen voraus für ihr Geld in guten Händen korrekt betreut zu werden.
Eine akkurate Projektumsetzung muß Grundvoraussetzung sein und erfordert Fachwissen in vielen Belangen, u.a. im Umgang mit alten und kranken Menschen. Die Verantwortung ist sehr groß. Deswegen sollte eine medizinische Betreuung und Einrichtung mMn 24/7 vor Ort sein.
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Khun Hans
Deine Geschäftsidee, auf Zeit zu mietende Häuser mit Rundumversorgung für ältere Leute anzubieten, die das warme Wetter und die niedrigeren Lebenshaltungskosten in Thailand locken, ist grundsätzlich nicht schlecht. Und daß du damit Geld verdienen willst, ist auch in Ordnung, schließlich sind wir alle nicht Mutter Theresa. Falls das Projekt professionell und seriös gemanagt wird, ist es auch zukunftsträchtig.
Aber an der Seriosität erweckst du Zweifel, wenn du auf deiner Webpage potentielle Interessenten mit falschen Angaben ueber die Aufenthalts- und Lebensbedingungen für Farang in Thailand lockst. Du mußt dir dann auch gefallen lassen, wenn hier im Forum Expats, die sich zum Teil schon viele Jahre in Thailand durchschlagen, und die Verhältnisse bestens kennen, deine falschen Angaben auseinandernehmen.
Guenther
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Geht es eigentflich um
Landpreise in der Gegend um Korat
oder worum ?
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@ gruffert
1. Warm ist es hier in der coldseason, ansonsten würde ich das Hitze nennen, besoners bei uns in der Gegend mit Temp. von jenseits 35 C mit 90% Luftfeuchtigkeit!!
2. Wer Preise verlangt wie Khun Hans der sollte 1. am Meer sein und nicht an einem Teich!! 2. Grössere Häuser bauen
(http://666kb.com/i/bgyp3wuausofk3jps.jpg)
mehr wie 35 qm haben die Hütten wohl nicht!!
3. Was bietet er den sonst noch, außer Einöde?
Das ganze ist für mich eine einzige Abzocke. Wer so Blauäugig ist beim Khun Hans was zu mieten, wird da wohl nicht lange bleiben spätestens, wenn er erfährt wie er da übers Ohr gehauen wurde ist er weg.
Gruß uli
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Hallo Uli, sehe es nicht so negativ,es gibt viele die wollen nicht in deutschland in eine pflegeanstalt---denn dort führst du dann deine lezten tage ein armseliges leben.ohne sehr viel geld wirst du dort behandelt wie dreck.
wenn nun einer ein solches projekt hier aufbaut in zusammenarbeit mit behörden für vereinfachte visabedingungen und gan wichtig wie gruffert schreibt eine 24 stunden ärztliche betreuung vor ort mit pflegekräften dann ist das eine sehr gute sache. es ist legetim das er auch geld damit verdient
ein kleines haus mit 40 -50 m2 reicht den meisten völlig aus,ein netter gemeinschaftsraum um nicht alleine zu sein,leckeres essen und saubermachen,wenn du nicht mehr selber gehen kanst jemand der dich rausbringt.
Die politik ist gefordert die gesetze u ändern um leistungen aus pflege und gesetzlicher kv auch im ausland zu bekommen,einig eu länder haben dies schon getan.es würde dem deutschen staat helfen die altersprobleme zu bewältigen.
ich wünche einem solchen projekt erfolg-es sollte aber von anfang an unabhängige kontrollen geben ob alles mit rechten dingen vorgeht. da wird aber auch in deutschland viel mist gebaut bei pflegeeinrichtungen
gruss heitzer
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Hallo Zusammen
Ja ich weiss, die Homepages muss ich überarbeiten..wird nächstes Weekend erledigt. Doch wir ich schon geschrieben habe, bin ich halt noch am Arbeiten... ;)
Die einen von Euch sehen es richtig, wir müssen alle, die wir daran beteiligt sind, reinwachsen. Das es Fehler und Rückschläge geben wird, ist mir ganz klar.
Ich bin mir noch nicht sicher, ob ich mir einen Berater zulegen soll, wenn die Zeit gekommen ist, werde ich wohl mit Uli Kontaktaufnehmen, den der weiss alles und solche Leute fehlen mir noch im Projekt.
Übrigens, die ärtztliche Versorgung ist 24/7 garantiert!
@Uli, die Wohnhäuser werden 65m2 Wohnfläche haben, die Grundfläche jedes Hauses hat 220m2, die Erstmieter dürfen sich sogar " Ihr Haus" aussuchen, ich habe drei versch. Typen zur Auswahl und Zeichnen lassen!
und weiter Uli: die Zeichnungen und auch Pläne haben ein Copyrecht drauf......
Und wie schon gesagt: es ist für uns nicht mal im Vordergrund einen Haufen Kohle zu verdienen, ist wohl mehr eine Beschäftigungstherapie, und auch schauen, ob wir nochmals was reissen können, sprich aufbauen.
Aber auch das könnt Ihr ja in Frage stellen....
Gruss Hans
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Es heisst: "Fr. 1000.-Fr / 670 Euro pro Monat an! Alles ist inbegriffen, das Wohnen, alle Mahlzeiten, die Wäsche, die Reinigung einfach alles!"
Damit es nicht wieder zu Vorurteilen kommt, kannst Du definieren was all inklusive ist. Alle Fixkosten? Gilt der Preis für 2 Leute in einem Bungalow? Sind die Bunaglows vollständig eingerichtet? mit Klimaanlagen? Rollstuhl- und behindertengerecht im deutschem Sinne mit allen Eckdaten? Was ist extra? Wie schaut es während der Erweiterung mit Baulärm und anderen Baubelästigungen aus?
Mit 24/7 medizinischer Betreuung meinte ich eine entsprechende Station innerhalb der Anlage, nicht Anruf beim nächsten Krankenhaus.
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Ich bin mir noch nicht sicher, ob ich mir einen Berater zulegen soll, wenn die Zeit gekommen ist, werde ich wohl mit Uli Kontaktaufnehmen, den der weiss alles und solche Leute fehlen mir noch im Projekt.
Ick lach mer tot :] :]
Übrigens, die ärtztliche Versorgung ist 24/7 garantiert!
Wie ??? ??? ??? ???
Spricht denn der Arzt oder die Ärztin auch Deutsch und wie genau sieht die 24/7 Betreuung?
Nach Abschluss der Bauphase I wirst du dir einen Deutsch sprechenden 24/7 Service wohl kaum leisten können und komme mir bloß nicht mit einem Thaiarzt, zu den meisten würde ich nicht mal meinen Hund hinbringen!! Wenn Du allerdings Arzt bist, und in Thailand zugelassen nehme ich alles bisher gesagte zurück und wünsche dir noch viel Erfolg. Da ich dies aber kaum glauben kann, denn die Prüfung müsstest du in Thai ablegen, und dann würdest du dich nicht Khun Hans nennen!!!
@Uli, die Wohnhäuser werden 65m2 Wohnfläche haben, die Grundfläche jedes Hauses hat 220m2, die Erstmieter dürfen sich sogar " Ihr Haus" aussuchen, ich habe drei versch. Typen zur Auswahl und Zeichnen lassen!
und weiter Uli: die Zeichnungen und auch Pläne haben ein Copyrecht drauf......
220qm Grundfläche oder Grundsücksgröße ???
Habe ich als Mieter nicht immer die Wahl des aussuchens??
Sorry, für meine Untertreibung, aber so Groß sehen die auf den Plänen nicht aus. Das mit dem Copyright geht ganz einfach nämlich so: ©werauchimmer und zwar auf dem Plan.
Und wie schon gesagt: es ist für uns nicht mal im Vordergrund einen Haufen Kohle zu verdienen, ist wohl mehr eine Beschäftigungstherapie, und auch schauen, ob wir nochmals was reissen können, sprich aufbauen.
Bei geplanten 25 Häusern nehme ich dir das mit der Kohle nicht ab!!
Ich halte es nicht für eine herausragende Geschäftsidee, sich auf Thailandanfänger zu konzentrieren, die die landesüblichen Preise nicht kennen...
Das klappt nur ganz kurzfristig.
Sehe ich genau so wie du Wolfram.
Ich warte jetzt mal bis Montag und schaue mir dann die überarbeitet Version der Homepage mal an, vielleicht finde ich dort ja mal Bilder von einer Baustelle und auch etwas über die Medizinische 24/7 Betreuung!!
Gruß uli
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... die Wohnhäuser werden 65m2 Wohnfläche haben, ...
(http://i49.photobucket.com/albums/f296/jomtien/BBG/TIP/Huette02.jpg)
Demnach sind die Eingangstür und die Fenster fasst 4 Meter breit.
Ersteres nenne ich allerdings Rollstuhlfahrerfreundlich. ;}
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@ hellmut
da ist ein Copyright drauf :-X
;) uli
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@ hellmut
da ist ein Copyright drauf :-X
Ja, Meins! Das Haus habe ich frei Hand nach meinen Vorstellungen gezeichnet.
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@ hellmut für dich ein ©
:] :] :] :] uli
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Das Haus auf der Zeichnung sieht so ungefähr wie mein Schuppen für Gartengeräte aus..... :] :] :] :]
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Wisst Ihr was?
Es gibt hier Leute, die sind mir einfach zu blöd! Ich habe mir Mühe gegeben, anständig und ehrlich zu schreiben, auch was wir vorhaben. :D
Doch Ihr könnt nur alles in den Schmutz ziehen, recht so, ich bin schliesslich nicht auf Euch angewiesen. Meinte es eigentlich gut, doch wie ich schon geschrieben habe,
Auch wir müssen noch lernen. Doch auf solche Sprüche wie Ihr hier abzieht, kann ich gerne verzichten.
Da es Leute gibt, die wohl nichts anderes zu tun haben, als jedes Posting in den Schmutz zu ziehen, werde ich hier nichts mehr schreiben, bringt nichts, und die gross gekotzen Besserwisser
können sich ein anderes Opfer suchen :]
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Khun Hans
deine lachenden Smilies :D :] passen irgendwie nicht zu deinem Wutausbruch.
Aber lass mal gut sein, der ganze Gegenwind den du hier bekommen hast kann für dich nur nützlich sein. Denn wenn du Kunden aquirierst die sich selber schlau machen oder schonmal in Thailand waren, würdest du "unvorbereitet" unangenehme Fragen beantworten müssen. Aber durch die Kollegen hier im Forum weisst du schon was auf dich zukommen kann.
Viel Glück.
-
Wisst Ihr was?
Es gibt hier Leute, die sind mir einfach zu blöd! Ich habe mir Mühe gegeben, anständig und ehrlich zu schreiben, auch was wir vorhaben. :D
:D :D :D
Khun Hans, Deinem Lacher schliesse ich mich an.
Gruss Achim
-
Hallo Zusammen
…
Das Ersparte, wird immer weniger, und so habe ich mich entschlossen, bei einem Bekannten, den ich schon lange Jahre kenne, ein Haus zu mieten.
Seine Frau, ebenfalls eine Thailänderin, spricht sehr gut deutsch und ich glaube, ich bin da sehr gut ausfgehoben.
Ich kann dann wieder gehen, wenns nicht passt, und bin an gar nichts gebunden,
habe einen normalen Mietvertrag unterschrieben und das wars.
Wenn es Jemanden intressiert, es hat glaube ich noch 4 Häuser frei, (http://www.lanee.ch/)
und Eröffnung ist nächstes Jahr.
…
Ein Ehepaar kenne ich schon, die kommen dann im Januar 2012. Sind auch nette Leute.
Gruss Fritzli
Herzlichen Glueckwusch, Fritzli, zu Deinem Mietvertrag.
Das wird sicher lustig mit Deinen Bekannten ab Januar 2012.
Da hat der Hans-Joerg aber Glueck, dass Du so ueberzeugend ueber ihn und sein Vorhaben schreibst.
Soviel Uneigennuetzigkeit ist selten heutzutage.
Sollten wider Erwarten diese wunderbaren Gaeste-Haeuser, bei denen kein Auge trocken kein Wunsch unerfuellt bleibt, nicht wie warme Semmeln weggehen, dann ueberzeuge doch Deine noch lebenden Brueder.
Etwas verspaetet (aber dafuer herzlich) noch mein Beileid wegen Deines Bruders Bruzzli. Er wird allen unvergessen bleiben als wirbelnder Bruce Lee.
Und nicht vergessen: “Unser Erspartes, bzw. unsere Rente hat hier die 8 bis 10-fache Kauf-kraft gegenüber der D A CH”
und “Alles ist inbegriffen, das Wohnen, alle Mahlzeiten, die Wäsche, die Reinigung einfach alles!”
Lass es Dir so richtig gut gehen, in diesem laendlichen Paradies. ;}
Und vergiss nicht, Dir in Thailand ein Zelt zu kaufen fuer den Fall, dass Du mal Gaeste hast.
Gruss Achim
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@ Kern, kann es sein das dein Beitrag Spuren von Sarkasmus und Ironie enthält? ???
-
Dann wir ja Fritzlis gespartes auch immer weniger, wenn er zu Khun Hans zieht, bei 670 € Miete mtl. --C {[ {+
Gruß uli
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@ Uli, da hast du was falsch verstanden, die 670€ im Monat beinhalten (Zitat) "absolut alles"
Da werden wohl auch Zigaretten, Alk, Mädels ... mit drin sein. {--
Doch wo ist es nur abgeblieben, das Fritzelchen! ???
Sherlock hellmut :-) hat da eine gewisse Theorie:
Anmeldung und einziger Beitrag von Fritzli am 22. Februar 2010
Letztes Auftauchen am 23. Februar 2010, 15:59:52 Uhr, siehe: PROFIL Fritzli (http://forum.thailand-tip.com/index.php?action=profile;u=5440)
Zufälligerweise meldete sich "Khun Hans", der ansonsten nur alle paar Monate mal auftaucht, 21 Minuten später mit einem längeren Beitrag (#94) ... ;]
Was schließen sie daraus, Dr. Watson? :-X
-
Von Dr. Watson an Sherlock hellmut,
diesen Verdacht hegte ich von Anfang an ;]
{+ {+, oder bist du Fritzli Hans Jörg und suchst auf diesem Weg noch ein paar Deppen, denen du das Geld aus der Tasche ziehen kannst :-X
Gruß Dr. Watson ;)
-
Fritzli Antwort 75, bisher einziger Beitrag mit Link zur Homepage von Khun Hans
…
Das Ersparte, wird immer weniger, und so habe ich mich entschlossen, bei einem Bekannten, den ich schon lange Jahre kenne, ein Haus zu mieten.
Seine Frau, ebenfalls eine Thailänderin, spricht sehr gut deutsch und ich glaube, ich bin da sehr gut ausfgehoben.
Ich kann dann wieder gehen, wenns nicht passt, und bin an gar nichts gebunden, habe einen normalen Mietvertrag unterschrieben und das wars.
Wenn es Jemanden intressiert, es hat glaube ich noch 4 Häuser frei, und Eröffnung ist nächstes Jahr.
…
Dann Bruzzli Khun Hans (Entschuldigung, war ne Verwechslung) Antwort 83: Hallo Zusammen
Ich bin zwar Hans-Jörg, habe aber mit Fritzli nichts zu tun! Ich weiss nicht er das sein könnte!
Ja und ich mache das Resort im Isaan,…
Khun Hans wollte wohl ehrlicherweise schreiben:” Ich weiss nicht, wer das sein koennte."
Cleverweise nimmt er mit” Ich bin zwar Hans-Jörg, habe aber mit Fritzli nichts zu tun!” schon im Vorfeld den ganzen besserwisserischen Foren-Bloedmaennern, die argwoehnen koennten, dass Fritzli und Khun Hans identisch sind, den Wind aus den Segeln.
Khun Hans' Antwort 94 festigt zusaetzlich seine Glaubwuerdigkeit:
"Hallo Zusammen
Also, das mit Fritzli hat sich aufgeklärt, er ist ein Mieter bei uns, habe nicht gewusst, dass er es ist und sich im Forum angemeldet hat.
..."
Da Khun Hans in Antwort 127 schreibt:
"Wisst Ihr was?
Es gibt hier Leute, die sind mir einfach zu blöd! Ich habe mir Mühe gegeben, anständig und ehrlich zu schreiben, auch was wir vorhaben."
…
und unter seinen Beitraegen das edle Motto ”Gib viel, dann bekommst Du auch viel” auffuehrt,
habe ich mich dann aufrichtig geschaemt, diesem anstaendigen und ehrlichen Menschen Unserioesitaet unterstellt zu haben.
Ich dachte bei mir:”dieser wackere Mann hat so viele kuenftige Mieter, so viele Interessenten, die schon vor Baubeginn Mietvertraege unterschrieben haben, dass er unmoeglich umgehend erkennen konnte, wer denn nun dieser Fritzli sein koennte.
Und das mit der CHF/Euro-Kaufkraft, den stabilen politischen Verhaeltnissen in Thailand, und dass es da keine Armut gibt usw,
das hat er als gestresster Resort-Planer sicher nacht bestem Wissen und Gewissen geschrieben.
Aber Sherlock hellmut und uli haben mich wieder verunsichert.
Hellmut, was soll ich denn nun denken?
:o
“Was schließen sie daraus, Dr. Watson?”
Wir haben hier einen Dr. Kempf. Aber Dr. Watson???
Gruss Achim ???
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Kern
Und das mit der CHF/Euro-Kaufkraft, den stabilen politischen Verhaeltnissen in Thailand, und dass das es da keine Armut gibt usw,
das hat er als gestresster Resort-Planer sicher nach bestem Wissen und Gewissen geschrieben.
Der Mann ist in meinen Augen ein Möchtegerngauner oder ein Tagträumer er schreibt:
Ich habe mir Mühe gegeben, anständig und ehrlich zu schreiben, auch was wir vorhaben.
Na bitte auf was, einzige brauchbare Antwort war die hier:
@Uli, die Wohnhäuser werden 65m2 Wohnfläche haben
Wenn das Haus aus aus #122 qm 65 hatt, wäre es ca. 5.75 m Breit und ca. 11,5m lang, die Höhe jetzt halt dich Fest wäre laut Zeichnung ca. 14 Meter --C {[ {+
Auf alle anderen Fragen, wie Mediverorgung was ist wenn ein Paar mietet ist er gar nicht eingegangen.
Bis her nur, ich bin doch so ehrlich und will nur Gutes tun und wir,die wir etwas in Frage stellen, oder Fragen, sind laut Khun Hans einfach zu blöd
Es gibt hier Leute, die sind mir einfach zu blöd!
Ich komme aus der Immobilienbranche und glaube mir bei jedem Exposé, das über meinen Schreibtisch ging wurden immer zu erst die Haken gesucht, ansonsten überlebst du in diesem Haifischbecken nicht lange!!
Bei einer Ortsüblichen Miete von 100 THB je qm im teuersten Fall möchte ich doch auch bitte Nachfragen dürfen, was ich für den Restlichen ca, 25.000 Bärte bekomme!!
Er will halt an das Geld anderer Leute, aber auch das ist Heutzutage nicht mehr so einfach :P
Gruß Dr.Watson alias uli
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Wenn das Haus aus aus #122 qm 65 hatt, wäre es ca. 5.75 m Breit und ca. 11,5m lang, die Höhe jetzt halt dich Fest wäre laut Zeichnung ca. 14 Meter --C {[ {+
@ Dr. Watson
Fasst die gleiche Rechnung hatte ich auch gemacht (siehe oben: fasst 4 Meter breite Eingangstür)
Doch du hast die Innenmaße berechnet. ... Da kommen noch die Wände hinzu. Bei einem 14 Meter hohen Haus müssten die schon ziemlich kräftig gebaut sein. ;D
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Hallo, alle miteinander
Etwas muss ich noch loswerden.
Bei Marthai 79 nehme ich wirklich an, dass er sein Projekt (u.a. auch fuer seine Eltern) nach bestem Wissen und Gewissen verwirklichen will, wobei er vielleicht einige Probleme noch auf die leichte Schulter nimmt.
Bei Khun Hans dagegen schrillen bei mir saemtliche Alarmglocken.
Dessen angepriesene Rundumversorgung zielt auf aeltere Menschen, die hilfsbeduerftig sind, ohne dass er das besonders ausspricht.
Deren Zustand verbessert sich normalerweise nie, sondern verschlechtert sich bis zum Ende.
Wer mit Altersheimen, Pflegestiften, "Betreutem Wohnen”, ambulanten Pflegediensten und hilfebeduerftigen Senioren ein bisschen Erfahrung hat, der weiss, dass etliche alte Menschen mit dem Grade ihrer Hilfsbeduerftigkeit laestiger und unleidlicher werden. Und abhaengiger!
Man kann hilflose Menschen prima abzocken, falls man skupellos ist.
Ferner: ich bin zwar kein Fan von solchen Heimen, aber in DACH kann man in kontrollierten Altersheimen hilfsbeduerftige Menschen nicht einfach vor die Tuer setzen, falls sie immer schwieriger werden.
Ein hilfloser Seniler in Thailand in der Pampa mit einem blossen Mietvertrag hat diesen Schutz nicht.
Gruss Achim
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Vielleicht ist dieses Resort fuer Rentner mit Schwimmhaeuten gedacht.
Zugegeben, die Gast-Haeuser moegen ein bisschen klein ausschauen (vielleicht sind sie innen groesser als aussen?).
Aber der grosse Teich wuerde das fuer Bade- und Muecken-Freaks ausgleichen. :-)
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... Bei Marthai 79 nehme ich wirklich an, dass er sein Projekt (u.a. auch fuer seine Eltern) nach bestem Wissen und Gewissen verwirklichen will, wobei er vielleicht einige Probleme noch auf die leichte Schulter nimmt. ...
Das es sich um die eigenen Eltern und deren Freunde handelt ist nach wie vor eine unbewiesene Behauptung.
Wie hoch die Wahrscheinlichkeit, das es tatsächlich so stimmt, kann eigentlich jeder hier aus eigener Erfahrung hoch rechnen.
Konkret: Ist hier zufällig jemand vertreten der seine Eltern sowie deren Freunde davon überzeugen konnte ihren Lebensabend in Thailand zu verbringen?
Übrigens, Marthai79 hat nicht mehr ins Forum geschaut seitdem "Fritzli" aufgetaucht ist. Komischer Zufall, oder? {--
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Wenn der Khun Hans bis zum Baubeginn noch merkt, dass in Thailand Linksverkehr herrscht, werd ich mir ernsthaft überlegen, so ein Haus zu mieten.
Es kann einem ja nirgens besser gehn.
Allerdings befürchte ich, dass gerade weil einchfach alles inbegriffen ist, meine Frau auch noch ein Wörtchen mitreden will. {;
Gruss
Bernie
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:] :] :]
Volltreffer, versenkt.
@bernie, wenn Khun Hans hier nicht mehr wiederkommt bist du schuld. {;
(Eigentlich wollte ich hmh. die Schuld in die Schuhe schieben. ;D)
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................seid ihr kleine Buben, oder was ? ???
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Nö, sind sie nicht!!! }}
Vor allem aber, müsst ihr euch mal eine DILITANTISCHEN Pläne anschauen, das kann jeder Architekturstudent nach dem ersten Semester besser!!
Nicht mal eine Innenansicht der „Wohnklos“ (© Kern) gibt es, hat der übereifrige Ressortbauer wohl im Eifer des Gefechts vergessen!!
Na ja All really all inklusive Khun Hans wird wissen, was er tut :]
Gruß uli
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....es gibt immer Jemanden der "Etwas" besser machen kann.
Das ist doch kein Argument, immer zu kritisieren, oder....?
Lasst doch diejenigen die Initiative zeigen und was machen wollen in Ruhe.
Ist das Projekt mit samt den Kosten OK, dann wird es Kunden finden...
Ist es neben den Schuhen, wie ihr glaubt.....wird es nicht funktionieren.
Ist ja nicht euer Schaden, oder....? Meiner definitiv nicht....!!!
Auch ich habe Projekte.....werde mich aber hueten, diese hier anzukuendigen....
Sind diese spruchreif, dann suche ich Kunden.....allein diese entscheiden,
ob mein Angebot gut ist!
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"etwas besser machen können", so lapalisch kann man bei einem Guesthouse für Studenten sprechen. Wenn es aber um alte und behinderte Menschen geht, die, wie Kern es richtig erwähnte, immer hilfsbedürftiger werden, steigert sich der Verantwortungsbereich um ein Vielfaches. Deswegen ist solides Fachwissen in vielen Belangen eine notwendige Grundvoraussetzung.
Was passiert, wenn jemand, der in DACH alles aufgibt um dort bis zum Ende seiner Tage zu leben, auf einmal zu einem fluguntauglichen, aussichtslos bettlegrigen Pflegefall mit notwendiger Rundumbetreuung wird?? Ist das dort möglich?
So eine Situation ist nicht nur nicht unwahrscheinlich, sondern wird vollkommen normal sein. Wenn nichts gravierendes passiert, werden mMn in Zukunft enorme Massen u.a. auch älterer Menschen aus dem Westen nach Thailand ziehen um hier den Lebensabend zu verbringen.
Khun Hans hat das nun mal so reingestellt. Sich vorurteilsfrei darüber lustig machen und kritisieren ist ja gar nicht möglich, da wichtige Fragen unbeantwortet bleiben.
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"
Was passiert, wenn jemand, der in DACH alles aufgibt um dort bis zum Ende seiner Tage zu leben, auf einmal zu einem fluguntauglichen, aussichtslos bettlegrigen Pflegefall mit notwendiger Rundumbetreuung wird?? Ist das dort möglich?
Sorry, jeder Mensch ist bis zu seinem Lebensende fuer sein Tun und seine Entscheidungen selber verantwortlich, oder....?
Wer soll sie ihm den abnehmenn....? Gerade hier in Thailand!
Ich kenne einen aelteren Schweizer, der "kam" mit 11 Millionen Schweizer Franken und
"ging" als kranker, alter Mann mittellos zurueck......!
So eine Situation ist nicht nur nicht unwahrscheinlich, sondern wird vollkommen normal sein. Wenn nichts gravierendes passiert, werden mMn in Zukunft enorme Massen u.a. auch älterer Menschen aus dem Westen nach Thailand ziehen um hier den Lebensabend zu verbringen.
Khun Hans hat das nun mal so reingestellt. Sich vorurteilsfrei darüber lustig machen und kritisieren ist ja gar nicht möglich, da wichtige Fragen unbeantwortet bleiben.
.....Fragen unbeantwortet....? Fragen von wem....?
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Von mir #120 zum Beispiel
"Sorry, jeder Mensch ist bis zu seinem Lebensende fuer sein Tun und seine Entscheidungen selber verantwortlich, oder....?
Wer soll sie ihm den abnehmenn....? Gerade hier in Thailand!"
Ja genau, wenn es definitiv so vorher in DACH vereinbart ist. Nur wissen wir das nicht.
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Von mir #120 zum Beispiel
Ja genau, wenn es definitiv so vorher in DACH vereinbart ist. Nur wissen wir das nicht.
Was meinst du damit....?
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Also um was geht es hier....?
Landpreise in der Gegend um Khorat....?
Wuerde mich auch interessieren, wer weiss was....?
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uwe49,
dann nimmst du dir ne halbe Stunde Zeit, fängst bei Seite 1 an zu lesen, dann wirst du mehrere Hinweise auf den Landpreis in der Gegend um Korat finden {--
Gruß uli
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... Wuerde mich auch interessieren, wer weiss was....?
Wenn es dich wirklich interessiert, warum fragst du nicht bei lokalen Zweigstellen der Banken nach, bzw. lässt da nachfragen!
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Yes Sir....!
Wie du mir soeben vorgeschlagen hast: "....bzw. laesst da nachfragen!"
Angenommen: Frage bitte fuer mich nach....! }}
Sorry, war nur ein Scherz [-]
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Habe Heute mal bei Khun Hans auf die Webside geschaut, die gröbsten Schnitzer hat er beseitigt. Was aber immer noch fehlt sind Bilder von einer Baustelle!!!!! Wenn er im Sommer 2011 Eröffnen will, sollte er langsam mal Anfangen zu Bauen oder mal hier http://forum.thailand-tip.com/index.php?topic=3528.msg77873#msg77873 (http://forum.thailand-tip.com/index.php?topic=3528.msg77873#msg77873) schauen, was passiert, wenn man ein Schwimmbad in der Regenzeit baut!!
Aber Khun Hans ist ja Experte und baut das alles in der Regenzeit oder noch besser von Dez. bis Juli sieben Bungalows, das Haupt und Nebengebäude, alle Wege Betonieren, das alles in sieben Monaten. :] :] Viel Spaß beim Personal suchen!!! Es soll ja alles Behindertengerecht sein, oder vielleicht kann mir Khun Hans mal erklären, wie ein Rollstuhlfahrer in der Regenzeit über die Wiese kommen soll, ??? in seinen DILITANTISCHEN Plänen existieren keinerlei Wege zu den Eingangstüren der Häuser, auch das Neben oder was auch immer Gebäude, ist nicht über einen Weg erreichbar!!
Gruß uli
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;] erhaelt das nach dem motto, das fundament und die erste reiher der wandstein mussen nach Maurerart im WASSER liegen }}
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.... oder mal hier http://forum.thailand-tip.com/index.php?topic=3528.msg77873#msg77873 (http://forum.thailand-tip.com/index.php?topic=3528.msg77873#msg77873) schauen, was passiert, wenn man ein Schwimmbad in der Regenzeit baut!!
NICHTS passiert, gar nichts. Das Schwimmbad ist unterdessen fertig und sieht top aus (ich wohne ganau daneben). Kein Haus ist umgefallen und nichts ist eingestuerzt.
Ein absolut typisches Beispiel wie das hier abgeht, in diesem "Thailandkenner-Forum".
Und tschuess, mir langt es...
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Warum stellt er dann keine Bilder ins Netz, ich nehme gerne alles zurück und behaupte da Gegenteil, insofern es denn endlich Bilder gibt!!
Gruß uli
PS: Ich habe kein Probleme mich zu Entschuldigen, sollte ich die Sache ungerechter Weise in den Dreck gezogen haben ;) Nix Bilder, nix glauben verstanden???
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Stimme überein, es sollte jeder der möchte von seinen Projekten erzählen. Ist, wie gesagt, eine positive Idee Leute, die es möchten, ins warme Thailand zu bringen und hier für die zu sorgen. Grundvoraussetzung dafür sollte aber nicht nur Kenntnis über die Regenzeit und Happy Hour im Chaophaya 2 sein....
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Hier wird oft aus Langeweile und Gewohnheit kritisiert...! ;)
Oft auch ohne Sachkenntnis oder ohne so ein Projekt zu kennen...
Das soll die Aktiven aber nicht entmutigen, Etwas anzupacken und Etwas zu riskieren }}
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Einerseits hat uwe49 vollkommen recht.
Andererseits helfen hier die kritischen und sogar die haemischen Beitraege, die eigenen Geschaefts-Ideen und -Plaene zu ueberdenken.
Z.B. hatte ich selber schon geplant, Anfang 2007 in Deutschland die Brocken hinschmeissen
und in Thailand einen Neu-Start zu wagen.
Waeren mir im TIP-Forum meine Illusionen nicht zerpflueckt worden, waere ich heute um etliche schlechte Erfahrungen reicher und um etliche gute Euro aermer.
Ein Haus bauen wir aber trotzdem, auch wenn ich es im Ernstfall schnell wieder verlieren kann. :-)
Gruss Achim
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Ein Haus bauen wir aber trotzdem, auch wenn ich es im Ernstfall schnell wieder verlieren kann.
aber steck nicht deine ganze Kohle da hinein, [-]
ich hab auch ein haeuschen, und ein Auto, und einen Hund, und noch einen Hund, und und..aber was viel wichtiger ist, :-*
investiere nie alles. {[
Ich habe auch viel Vertrauen zu meiner Frau, sonst waere ich nicht hier. ;}
aber auch wie in Deutschland, es kann ( muss nicht) auch mal ein ENDE haben, :-X
ich hoffe nie C--
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Uwe,
Hier wird oft aus Langeweile und Gewohnheit kritisiert...!
Hier handelt es sich doch nicht darum, dass Rentnern auf einer Kaffeefahrt eine ueberteuerte Heizdecke angedreht wird, sondern - zumindest im Eroeffnungsthread = darum, Rentner die das Land hier entweder garnicht oder nur von Besuchsreisen kennen, mit falschen Angaben dazu zu bringen, ihre gesicherte Exixtenz in der Heimat aufzugeben, und gegen eine in vieler Hinsicht unsichere Existenz in einem ihnen voellig fremden Land einzutauschen.
Und es ist ganz richtig, dass hier im Forum Leute die das Land aus eigener, z.T. langjaehriger Erfahrung kennen, vor den Risiken eines solchen Vorhabens warnen.
Guenther
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Hier wird oft aus Langeweile und Gewohnheit kritisiert...! ;)
Oft auch ohne Sachkenntnis oder ohne so ein Projekt zu kennen...
Das soll die Aktiven aber nicht entmutigen, Etwas anzupacken und Etwas zu riskieren }}
??? ??? ??? Na, wenn denn angeblich schon Häuser stehen und sogar das Schwimmbad schon fertig ist, warum gibt es keine Bilder ??????
Das wäre das erste, was ich ins Netz stellen würde!!!
Denk mal drüber nach
Gruß uli
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...
Hallo Guenther
Natuerlich hast Du Recht....!
Mein Einwand war generell......geht es um "heikle" Details, wie hier um "Unwissende",
kann Kritik durchaus, muss sogar, angebracht sein...
Ich meine halt Kritik an der Sache und nicht an der Person....
Oft werden hier Leute sofort als Betrueger und Luegner (vorschnell) bezeichnet...
Ich selbst habe vor Jahren auch ein Konzept erarbeitet: "Betreutes wohnen"....
Als ich aber hier vor Ort erlebt habe, wie vieles unkontrollierbar und unberechenbar ist...
......auch wegen Personal-Problemen, abe ich es sein lassen.
Ediert:
Überflüssiges Zitat gelöscht.
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Oft werden Unternehmer bestenfalls nur als notwendiges Uebel betrachtet, als charakterlose Aasgeier, als Kuehe, die man melken muss, etc., aber leider seltener als die Motoren einer funktionierenden Wirtschaft, die sie eigentlich sind.
Trotz vieler Vorbehalte besonders von Deutschen gegen Unternehmer allgemein kann man Geschaefte aufziehen , bei denen eigentlich alle zufrieden sein koennten (aber manche Menschen sind nie zufrieden >: ).
...
Gruss Achim
Das ist die eine Seite.
Auf der anderen Seite gibt's unter Unternehmern eben auch alle moeglichen Typen.
Das reicht vom Engel ueber den guten Charakter, ueber den Schlawiner bis zum skrupellosen Verbrecher.
Gruss Achim
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EDIT: Der Thread lief etwas daneben ... habe das mal korrigiert - bitte beim Thema bleiben
Es geht ja eigentlich um Landpreise in der Gegend von Korat und nicht um einen gebauten
oder nicht gebauten Swimmingpool in der Ramkamhaeng in Bangkok, oder nicht? ;]
Also bis dann
Michael
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@Burianer
Ich sehe das ganz genau so!! ;}
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Ich auch......also bringt weitere, neue Infos zu Landpreisen... 8)
Wer weiss etwas.... [-]
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Ich kann gerne mit Land Preisen in und um Chum Phae, Provinz Khon Kaen, dienen, falls jemand Interesse hat!
Böhm
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Das ist auch gut......wir bauen schon auf Land der Familie,
aber wenn wir noch weitere Projekte haben....waeren Infos zum Preisvergleich nuetzlich...
Merci }}
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Hier in der Stadt kostet 1 Rai = 1600 m² in der Nähe zur Stadt, schon ziemlich gut erschlossen, um 500.000 - manche versuchen 800.000 zu kriegen, klappt aber meistens nicht,
da das Angebot noch groß ist..
Wenn richtig in der Stadt, je nach Größe 1 Million oder auch mehr, kommt darauf an, wie begehrt der Platz ist. Das kann dann auch mal kleiner als 1 Rai sein.
Etwas weiter weg, liegen die Preise je nach dem ob Wasser und/oder Strom vorhanden sind ab 200.000 aufwärts, aber immer unter 500.000 Baht.
Neulich wurde uns etwas abseits, ohne richtig befestigte Straße, aber Wasser und Strom vorhanden, 4 Rai Land mit einem kleinen, mickrigen Haus angeboten, für schlaffe 2,5 Millionen.
Ein Engländer ist abgehauen, weil seine Frau viel verzockt hatte, sie will es nun verkaufen, wahrscheinlich um weiter zu zocken.... {+
Kleinere Häuser, teilweise auch renovierungsbedürftig, mit um 500 m² Land kosten in der Regel um 1 Million!
Böhm
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Phra Thong Kham ca. 35 Km Ausserhalb Korats
150000-200000 Stom /Wasser ist da ca. 8000 Einwohner
Ausserhalb vom Ort sind es ca. 40000-50000 pro Rai
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Provinz Nong Khai, Amphoe So Phisai, Ban Donsiat
18°07’34,28” N / 103°31’01,77” E
Baugrundstück mit Seeanstoss, 20,5 Rai, mit Chanot
Ca. 13 Rai aufgeschüttet und baubereit. Auf dem Rest wird z.Z. Reis gepflanzt.
4 Millionen