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[Suksabai]

Ich hab in dem Buch nur wenig Bewegung, Zinsen und paar Kartenzahlungen.
Da sind immer paar Millionen drauf, ohne Abhebungen seit 20 Jahren.

Du weisst aber schon, dass es gesetzlich pro Person/ pro Bank nur für 1 Mio Garantie gibt im worst case-Scenario?

[Philipp]

Bei der BKK-Bank dauert das 5-7 Tage bis man die Papiere bekommt.

Bei meiner BKK-Bank zieh ich die Nr,. geh zum Schalter und dieser drei Zeiler wird sofort gemacht.
Dauert dann so um die 15 Minuten mit Unterschrift einer zuständigen Person.
Damit kann ich dann zur Immi.

Also meine BKK-Bank macht das bisher zu meiner besten Zufriedenheit.

[Dinu71]

Bei meiner BKK-Bank zieh ich die Nr,. geh zum Schalter und dieser drei Zeiler wird sofort gemacht.
Dauert dann so um die 15 Minuten mit Unterschrift einer zuständigen Person.
Damit kann ich dann zur Immi.

Also meine BKK-Bank macht das bisher zu meiner besten Zufriedenheit.

War hier vorher auch so. Seit ein paar Jahren dauert es bis 7 Tage. Nicht nur bei mir.
Aber nur bei der BKK Bank. Bei allen anderen Banken kriegt man es am selben Tag.

[Philipp]

Bin erst im November wieder dran.
Schaun wir mal.

[Pete99]

Bei meiner BKK-Bank zieh ich die Nr,. geh zum Schalter und dieser drei Zeiler wird sofort gemacht.
Dauert dann so um die 15 Minuten mit Unterschrift einer zuständigen Person.
Damit kann ich dann zur Immi.

Also meine BKK-Bank macht das bisher zu meiner besten Zufriedenheit.

War hier vorher auch so. Seit ein paar Jahren dauert es bis 7 Tage. Nicht nur bei mir.
Aber nur bei der BKK Bank. Bei allen anderen Banken kriegt man es am selben Tag.

Hier in Yasothon 6 Monate ca. 30 Min.in der Filiale  und 12 Monate 7 Tage (muss von Bangkok bestellt werden)

[HighNee1975]

Ich hab in dem Buch nur wenig Bewegung, Zinsen und paar Kartenzahlungen.
Da sind immer paar Millionen drauf, ohne Abhebungen seit 20 Jahren.

Du weisst aber schon, dass es gesetzlich pro Person/ pro Bank nur für 1 Mio Garantie gibt im worst case-Scenario?

Ja, ich weiß, aber denke nicht, dass die Kasi pleite geht.

Vielleicht transferiere ich mal eine auf ein neues Konto, die gelbe oder die hellblaue.

Man weiß ja nie was die hier aushecken.

[HighNee1975]

Das ist bei der BKK Bank besser, da druckt er immer den aktuellen Stand aus auch ohne Bewegung.

Auch nur dann wenn seit dem letzten update keine Bewegungen stattfanden. Sonst muss ich das Bankbuch 2 mal reinschieben.

Das Schreiben muss in KKC auch vom gleichen Tag sein, und das Buch/Kopien vom gesamten Jahr wollen sie auch.

Bist du dir da ganz sicher , das die beiden Dokumumente auch vom gleichen Tag sein müssen und nicht nur das Update.
Bei der BKK-Bank dauert das 5-7 Tage bis man die Papiere bekommt. Die rufen einem dann an . Meistens Nachmittags. Und dann noch zur Immi?
Meine Visa Agentin sagt, nicht älter als 2 Tage. Update aber vom aktuellen Tag.

Das ist hier in CNX so. Ich weiss, jede Immi tickt anders.

Bin mir ganz sicher, weil ich es schon 3 Jahre so mache.

Zuerst 200 Baht abheben, dann rein. Kopie von dem Bankschreiben vom letzten Jahr zeigen, aha, same same, ok.
Dann Update Buch. Somit beides vom gleichen Tag.

Vor 3 Jahren hatte ich das beides 1 Tag alt, promt sagt die Schnepfe, geht nicht, muss beides von heute sein.
Toll....., aber das gute ist, in Khon Kaen machen die das für mein Konto auch, obwohl ich das Konto in C.P. habe.

Seit dem mache ich es so, kann ja sein, dass es ein anderer da nicht so eng sieht, hab aber kein Bock drauf es auszuprobieren. 

[Suksabai]

Man weiß ja nie was die hier aushecken.

Deswegen habe ich Accounts von 4 verschiedenen Banken - was natürlich auch nicht das Gelbe vom Ei ist,
alle 10 Jahre verbringe ich Stunden damit, meine neuen Passdaten eintragen zu lassen...

[Bruno99]

Deswegen habe ich Accounts von 4 verschiedenen Banken

Ich bin mit 3 Banken unterwegs, und bei 2 Banken haette ich bei einem "worst case" Verluste zu verzeichnen.

Sollte dieser Fall tatsaechlich eintreten, ist die Kacke aber nicht nur in TH am dampfen, dann geht es um viel mehr als unsere Ersparnisse in Thailand, das waere ein Systemzusammenbruch des internationalen Handels.

[alfiso]

Im Moment machen "Commandos" der Immigration, Landamt und Office für
"Firmenregistrierung" Razzias in einigen "Ecken" des Landes.

Selbst gesehen:
Nun auch in Chonburi/Pattaya......in Na Jomtien in einem edlen
Village mit Russen.

Vorgestern in Patty, bei Anwaltsbüros Treuhand- und Buchhaltungsoffice
und Anbieter von div. Services: Via, Aufenthalt, Haus auf Firma, zT. unter Farang Firmenbesitzer.

Ziel der "Häscher":
Thais, die den Farang helfen zu mogeln.
Farang mit Thai Angestellten, die Farang helfen zu tricksen.

Sie verlangen die "Kunden-Listen", Firma die nur Haus besitzt und kein "Umsatz" macht.....das geht schlecht aus, wenn es einem selbst trifft. 

Was +/- 30 Jahre vom Staat GEDULDET wurde, ist nun ein "Verbrechen". 

Ob der ANTIN, der am Montag in Patty war......weiss was er "macht"?

So wie Trump?  Aber am Schluss ist......Alles kleiner statt gross.?!

Razzia enttarnt Strohmann-Netzwerk
im „Russischen Dorf“ bei Pattaya

Sonntag, 19. Juli 2026
Mehr als 200 Ermittler haben bei Pattaya ein Firmengeflecht aufgedeckt, das Ausländern über thailändische Strohleute verbotenen Grundbesitz verschaffte. Die Razzia betraf 41 Adressen und 33 Firmen, ein Verdächtiger räumte gegenüber der Polizei eigene Firmenanteile ein.

Mehr als 200 Ermittler stürmten am Freitag eine Luxus-Wohnanlage bei Pattaya. Die gemeinsame Aktion aus Polizei, Zivilbeamten und Katasterbehörden durchsuchte 41 Adressen von 33 Firmen in der Provinz Chon Buri. Die Ermittler beschlagnahmten Vermögenswerte im Umfang von rund 235 Millionen Baht, umgerechnet etwa 6,1 Millionen Euro.

Im Zentrum der Aktion stand der Verdacht, dass Thailänder nur formal als Mehrheitseigner auftraten, während ausländische Käufer die tatsächliche Kontrolle über die Häuser behielten.

Hintergrund

Thailändisches Recht untersagt Ausländern in der Regel den direkten Besitz von Grundstücken. Wer trotzdem investieren will, greift deshalb häufig auf thailändische Strohleute zurück, die formal als Mehrheitseigner einer Firma auftreten. Genau solche Konstruktionen standen im Zentrum der Razzia vom Freitag.

Acht Luxusvillen in Pattaya rückten dabei besonders in den Fokus. Sie sind nach Angaben der Ermittler zwei bekannten russischen Bewohnern zugeordnet.

Einer der Verdächtigen, ein Russe, der nach eigenen Angaben seit 20 Jahren in Thailand lebt, äußerte sich gegenüber der Polizei. Er gab an, 49 Prozent der Firma zu halten, über die sein Haus gekauft wurde.

Wer die übrigen 51 Prozent der thailändischen Anteilseigner halte, wisse er nicht.

Eine zweite Durchsuchung betraf sechs der acht Villen. Sie werden einem zweiten russischen Bewohner zugeordnet. Dort stellten die Beamten Immobilienanzeigen, Nebenkostenabrechnungen und Steuerunterlagen sicher.

Wie das Netzwerk warb

Auf russischsprachigen Webseiten bewarb das Netzwerk die Häuser gezielt als sogenanntes Russisches Dorf. Genau diese Vermarktung als geschlossene Community brachte die Ermittler auf die Spur des Firmengeflechts. Die Symbolik einer abgeschotteten Siedlung diente offenbar auch dazu, gezielt Käufer anzusprechen, die selbst keinen direkten Grundbesitz erwerben dürfen.

Der Fall reiht sich in eine Serie ähnlicher Einsätze in Chon Buri ein, mit denen die Behörden zuletzt verstärkt gegen illegale Nominee-Konstruktionen vorgingen. Erst kürzlich nahm die Polizei in einem eng verwandten Verfahren vier Verdächtige russischer Staatsangehörigkeit fest, wie der Bericht über die Festnahmen in Chon Buri zeigt.

Ausländische Eigentümer mit ähnlichen Firmenkonstrukten sollten ihre Struktur rechtlich prüfen lassen, etwa über unser Anwalts-Branchenbuch. Wer stattdessen von Anfang an auf legale Kaufwege setzen will, findet Ansprechpartner in unserem Immobilien-Branchenbuch.

Eine breiter angelegte Prüfung mehrerer Wohnprojekte in Chon Buri zeigt inzwischen deutlich größere Dimensionen.

Ermittler zählten 495 Firmen, die zusammen 775 Häuser im Wert von mehr als 5 Milliarden Baht hielten, umgerechnet rund 130 Millionen Euro. Dutzende weitere Firmen stehen wegen des Verdachts auf verbotene Strohmann-Konstruktionen inzwischen unter Beobachtung.

https://pattayanow.net/news/pattaya-razzia-strohmann-immobilien-101332.html


Es geht nicht nur um "Russen", andere Nationen sind auch im Visier.
Im Moment geht es wohl (noch) nicht um "Firmen", die nur gegründet wurden um einzelne Häuser von uns Farang "abzusichern".
Jeder der das machte, wusste dass es "illegal" und nur "geduldet" war.

Aber solche "Firmen", deren 51% Thai-Anteil/Stimmrecht, dem Farang (49%) freiwillig oder unter "Zwang" abgaben, keinen Umsatz machen, keine gemeinsame "Firmen-Jahres-Meeting mit Abstimmungen zu "Traktanden" nachweisen können, die stehen auf dünnem Eis.

Es ist zu hoffen dass diese ungeschoren davon kommen, sonst lichten sich die Farang-Reihen in Thailand und nicht wenige "Sponsoren" sind weg.

Nach Covit und den Folgen des Lockdown......noch dieses Desaster, gute Nacht.

[Bruno99]

Es ist zu hoffen dass diese ungeschoren davon kommen, sonst ...

Eine etwas ambitionierte Aussage

Entweder man haelt sich an bestehende Gesetze oder umgeht sie mit Schlaumeiereien und handelt bewust dagegen.
Warum sollen diejenigen nun geschuetzt werden, es geht hier nicht um ein Vergehen im Strassenverkehr wegen zu schnellem Fahren.

Manchmal verstehe ich Aussagen bestimmter Daueraufenthalter in TH nicht, aber vielleicht fehlt es mir hier an Vorsaetzen, das System bewusst zu fick.n.

[alfiso]

Es ist zu hoffen dass diese ungeschoren davon kommen, sonst ...

Eine etwas ambitionierte Aussage

Entweder man haelt sich an bestehende Gesetze oder umgeht sie mit Schlaumeiereien und handelt bewust dagegen.
Warum sollen diejenigen nun geschuetzt werden, es geht hier nicht um ein Vergehen im Strassenverkehr wegen zu schnellem Fahren.

Manchmal verstehe ich Aussagen bestimmter Daueraufenthalter in TH nicht, aber vielleicht fehlt es mir hier an Vorsaetzen, das System bewusst zu fick.n.

Bruno, "mein" Haus ist auf dem Namen meiner Frau.
Es geht mir darum.....was über 30 Jahre von diesen Behörden GEDULDET
wurde, ist nun ein "Verbrechen"? 

Was denkst du, wieviele dieser, nun Verbrecher, hier investiert haben? In Hausbau/Kauf = Jobs fuer Arbeiter. Dann Pool-Service, das Gleiche fuer ihren Garten. In Ausbildung fuer Kinder/Stiefkinder bis hin zu teuren UNI's. Mehrere Kauf von Autos?

Ja, du hast Recht!
Jedes Gesetz muss zu 100% eingehalten werden!

Aber DULDUNG kann/muss geändert werden mit Bedingungen,
die etwas "Legales" anbieten.

Es kamen/kommen auch Farang-Ehepaare......wie soll ein Hauskauf, ohne Boden, fuer diese "attraktiv" sein?

Fazit: sie kommen nicht oder gehen woanders hin. Das zum Fördern des  Wirtschaftswachstums in Thailand.

Ich habe ja (oben) geschrieben:
Nach Covit und den Folgen des Lockdown......noch dieses Desaster, gute Nacht.

Es geht den/unseren Thai's an den Kragen wenn solche "Ereignisse" stattfinden.
Nicht mir/uns, die "legal" hier leben.

[riklak]

Dein Haus ist ja legal, auf dem Land Deiner Frau!

Alle anderen Konstrukte sind eben illegal!! Wieso soll Illegales auf einmal geduldet werden?

Es steht jedem frei, auch Farang Ehepaaren, sich ein Condo zu kaufen „Auf Ihrem Namen“, oder eben ein Haus zu mieten, diese 30 Jahre Geschichte!

Was interessiert Dich denn das Wirtschaftswachstum in Thailand? Bringt es Dir etwa Vorteile?

Bekommst Du dafür etwa einen Landtitel, oder eine gesetzliche Krankenversicherung, oder entfallen für dich die 90 Tage Regeln, etwa die finanziellen Forderungen um hier sein zu dürfen…etc?

Also soll Deiner Meinung nach, eine Duldung über den Gesetzen stehen… Um es einigen die Illegal Häuser besitzen bequemer zu machen?

Du hast eine etwas seltsame Ansicht!

[alfiso]

Dein Haus ist ja legal, auf dem Land Deiner Frau!

Alle anderen Konstrukte sind eben illegal!! Wieso soll Illegales auf einmal geduldet werden?

Es steht jedem frei, auch Farang Ehepaaren, sich ein Condo zu kaufen „Auf Ihrem Namen“, oder eben ein Haus zu mieten, diese 30 Jahre Geschichte!

Was interessiert Dich denn das Wirtschaftswachstum in Thailand? Bringt es Dir etwa Vorteile?

Bekommst Du dafür etwa einen Landtitel, oder eine gesetzliche Krankenversicherung, oder entfallen für dich die 90 Tage Regeln, etwa die finanziellen Forderungen um hier sein zu dürfen…etc?

Also soll Deiner Meinung nach, eine Duldung über den Gesetzen stehen… Um es einigen die Illegal Häuser besitzen bequemer zu machen?

Du hast eine etwas seltsame Ansicht!

Von wegen "Ansicht":

Das Wohl der Thai Wirtschaft "interessiert mich, weil ich mit meiner Thai-Frau
eine nicht kleine Verwandtschaft habe. Wenn es Denen "schlecht" geht, zu wem gehen sie dann?

Du hast das wohl nicht!? Oder bist knallhart oder Egoist?
Ich weiss es nicht, ich will es auch nicht wissen.

Duldung......erlebt Jeder von uns, auch du, sicher fährst du Moped oder Auto, da findet sie statt, bei "kleinen Vergehen".....fahren ohne Helm, ohne FS, ohne Versicherung, gegen wenige Baht = kein Problem, wenn's schief läuft grosse Dunke.

Condo?

Nicht Jeder will in einem Condo leben. Manche wollen noch Garten, eigener Pool usw.

D U L D U N G (für Vorteile der Ausländer)
Findest du auch auf vielen anderen Ämter, sie nehmen es gerne, bieten es an,
wer es benutzt, nachher Ärger hat......ja....selber schuld.

Ich habe im 2011 meine Firma gegründet, mit den Thai-Shareholder bis zuletzt sauber registriert, mit Echt-Namen und Adressen. Alles OK.
Nach 2 Jahren habe ich festgestellt, meine eigene Treuhänderin für Buchhaltung und "Jahres-Abschluss/-Bericht", hat OHNE mich zu informieren, zum "Vorteil" für mich = gemogelt.
Fazit: ich habe das Ganze sofort gestoppt und "rueckabgewickelt".

Andere Farang erleben, erlebten es auch so, aber sie wissen es nicht. Sie vertrauen den Thai Anwälten, ihren Buchhaltern.....weil eben auch die Behörden es wissen, mitmachen, es dulden.
Auch hier.....ja selber schuld.

Deine "Kritik" an mich, ich finde das eben NICHT gut, ich habe ja geschrieben:

Aber DULDUNG kann/muss geändert werden, mit Bedingungen,
die etwas "Legales" anbieten.

[Bruno99]

Es geht mir darum.....was über 30 Jahre von diesen Behörden GEDULDET
wurde, ist nun ein "Verbrechen"? 

Wenn etwas illegal ist, bleibt es illegal, selbst wenn die Behoerden wegschauen, nicht kontrollieren oder sogar geduldet haben.

Wenn bei dir alles in Ordnung ist, was kuemmert es dich wer was illegales gemacht hat... bist die der Robin Hood dieser "Delinquenten" 

Es wird auch Zeit, dass diese Schlaumeiereien aufgedeckt werden, genau deswegen haben wir immer mehr Huerden beim EOS.
Ein gutes Beispiel sind die selbstdeklarierten Einkommensverhaeltnisse Buerger einiger Staaten, die einfach durch deren Botschaften ungeprueft unterzeichnet wurden.
Und jetzt ist der Kontoauszug Teil des Papierkrieges.