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[shaishai]

helft mir mal bitte.

nehmen wir mal an, ich möchte ein kleines hotel kaufen.

dann gründe ich also eine company.
kann die company mir ganz gehören oder nur 49%?

dann kaufe ich bzw. die company also dieses hotel.

was kann ich da selber machen?
darf ich den manager spielen? oder muss ich jemanden einstellen?
darf ich putzen?
den barmann spielen?
getränke servieren?

oder darf ich offiziell gar nix, ausser 49% zu besitzen?


mfg

[MIR]

Du darfst erstmal nichts.

Bist Du Dein Workpermit hast.

49% max wurde mir damals gesagt.

[shaishai]

und mit workpermit?

manager?
getränke servieren?
klo schrubben?


mfg

[MIR]

So wie Dein Workpermit ausgestellt wird.

Diese Tätigkeit darfst Du dann machen.

In Thailand sind uns offizielle die Hände gebunden.

Du darfst alles, solange Dich keiner anzeigt.

Wenn Du aber bleiben möchtest musst Du bei der Eintragung Der Firma angaben was Du machen willst, und welche Art von Firma.

Dann kommt noch dazu das Du genügend Capital in der Firma hast und genügend Angestellte, dmit Du Dein Workpermit bekommen kannst.

Ist nicht so einfach, der offizielle weg.

[jock]

@shaishai

Ich will mal kurz schildern,wie es einem Bekannten ergangen ist,der
einige Jahre auf Phuket die Eden - Bungalow-Anlage betrieben hat.

Die Anlage bestand aus etwa 25 Bungalows und einem Restaurant.
Alles war wunderbar bepflanzt und auch in Schuss gehalten.

4 Maedels besorgten den Roomservice,1 Koechin und zwei Hilfs-
koechinnen waren in der Kueche beschaeftigt ,2 Maedels waren
fuer das Restaurantservice zustaendig.Dazu kam noch der Gaertner
und ein Hausarbeiter.

Helmuth,der Besitzer war nur in der Zeit von Ende Oktober bis Ende
April anwesend und suchte sich fuer die restlichen Monate eine Ge-
schaeftsfuehrerin.

Trotzdem,dass das Preisniveau sehr hoch war,Tagespreis bei 1.800 THB vor
12 Jahren,war es ueber das Jahr gesehen ein Minusgeschaeft.

Denn fuer die "Sommermonate " musste er 500.000 THB zuschiessen,obwohl,
wie in Phuket ueblich,auch dann Gaeste kommen.

Erst als er einen gemeinsamen Bekannten beauftragte,ueber die Sommermonate
ein Auge auf den Betrieb zu halten,schloss er mit einem Gewinn ab.

Es stellte sich naemlich heraus,dass seine Geschaeftsfueherin nur jeden 3. Gast
abrechnete und das Geld einsteckte.In der Kueche wurden Mengen von Fleisch
eingekauft,die niemals in der Kueche verarbeitet wurden,sondern die Familien der
Kuechenangestellten davon bestens lebten.Dasselbe war mit dem Motorbikeverleih,
bei Reparaturen u.s.w.

Das heisst also,dass du,wenn du investierst,selber alles unter Kontrolle haben musst.
Damit ist allerdings auch jede Freizeit dahin.

Ein weiterer Punkt,den ich beachten wuerde ist,wieso steht das Hotel zum Verkauf ?
Verlaengert der Landlord den Pachtvertrag nicht mehr ? Wieviel kostet die neue Pacht
nach Ablauf des Vertrages ? Wem gehoert das Inventar? In welchem Zustand befindet
es sich?

Der naechste Punkt,den man nicht ausser Acht lassen soll,ist dass durch den Arbeits-
stress,wenn du den Betrieb mit deiner Frau fuehren willst,dieser sich auf das Privat-
leben durchschlagen kann.
Geht das gewaltig schief,nuetzen dir meist die 49 % nicht viel.Man kann dir das Leben
so zur Hoelle machen,dass du freiwillig aufgibst.

Es kann auch sein,dass du,wenn du eine Beteiligung hast,bei der Finanz amtskundig wirst.
Es wird dann ein harter Kampf,den Leuten klarzumachen,dass deine Pensionsbezuege be-
reits in Deutschland versteuert wurden und nicht noch auf die Ausschuettung draufgeschlagen
werden duerfen,um sie dann in Thailand zu versteuern.

Andere Member werden dich bezueglich des Workpermit beraten konnen,da habe ich keine
Ahnung davon.

Zum Abschluss: Ist es vielleicht der Hirschgarten,der es dir angetan hat ?

Jock

[shaishai]

lieber jock,

vielen dank für deinen ausführlichen beitrag  

ich bin faul und wollte nicht soviel schreiben, deswegen das beispiel mit dem hotel.
denke nicht wirklich an ein hotel.
kenne mich sehr gut mit einem hotel (32 zimmer) an der jomtien beach road aus.
der besitzer kommt nur 2 oder 3 mal im jahr für ein paar tage.
selbstverständlich wird er vom manager nach strich und faden betrogen  

allerdings glaube ich schon, dass meine frau und ich das relativ stresslos machen könnten, da genug erfahrung vorhanden ist.
sowohl bei ihr als auch bei mir.

relativ, da falls hauptkundschaft russen wären, nachts halt immer remmi-demmi wäre.
aber ich würde ja nicht im hotel wohnen und es wäre nur eine person an der rezeption über nacht...

meine frau hat nämlich dieses 32 zimmer hotel geführt, bis wir unser haus vor 2 jahren gekauft haben.
der manager war zwar damals schon da, hatte aber nix zu sagen.
lediglich meine frau hatte zugriff auf die firmen-konten.
wenn er was wollte, musste er meine frau fragen.
seit sie nicht mehr dort ist, hat er natürlich narrenfreiheit, die er auch nutzt  

ich selber hatte in deutschland ein bistro und nen pub.
und habe meine ersten 9 monate in thailand in diesem 32 zimmer hotel gelebt.

was mir schon eher vorschweben könnte, wäre ein grösseres grundstück kaufen, hinten mein haus bauen, vorne an der strasse ein restaurant.
und evtl so ein gebäude mit zimmern, die an thais für 2500 baht im monat vermietet werden.
ich kenne ein ehepaar, thai, die können sehr gut kochen.
habe damals manchmal 3 steaks am tag bei denen gegessen  
bin zwar nicht der mega-feinschmecker, aber glaube mir, man kann die dinger essen  
durch die vermieteten zimmer wäre ein bisserl kundschaft da (natürlich für thai-food).
dann noch paar farangs für die steaks und der laden läuft.
bin mir sicher, kunden, die einmal dort gegessen haben, kommen auch wieder.
nur in der pampas wird es schwerer genug farangs zu finden.
und auch mieter für die zimmer.

dummerweise gibt es 1 bis 1.5 rai in jomtien momentan nicht zum schnäppchenpreis.
von daher ist die sache erst mal auf eis gelegt, bis ich dein erbe antreten kann.
aber irgendwann muss ich ja mal anfangen, mich zu informieren!

übrigens interessant, wie leute aus den entferntesten ecken thailands bescheid wissen, was in pattaya los ist  
der hirschgarten steht zum verkauf?


mfg


edit: bin 42.
bis zur rente habe ich noch ca. 25 jahre  
falls jemand in deutschland nen guten arzt kennt, der mich zum invaliden erklärt, bitte pn an mich  

edit 2:das restaurant nicht hauptsächlich, um kohle zu machen, sondern aus bequemlichkeit.
wäre ja nicht das schlechteste, ein gutes restaurant 40 meter vom haus entfernt zu haben.
aber wenn schon, dann bitte auch vernünftig führen und mit gewinn.

bedenke also bitte, falls du dir einen neuen pool bauen lassen willst, bitte ohne goldverzierungen und zuviel luxus.
du weisst ja, ein grösseres grundstück in jomtien gibbet nicht zum schnäppchenpreis 

[Burianer]

Oh, was ist denn mit dem Hirschgarten passiert?  Ist der Besitzer gestorben?  
Ich war damals fast jeden Tag dort, das Essen war gut und Preiswert.

Da war , ist doch noch die Tochter , deutsch - Thai , glaube ich,  macht die nichtmehr weiter ?

shaishai,  da Du   und Deine Frau ja Erfahrungen habt  im betreiben von Hotel  und Gaststaette, koennte das durchaus gelingen.
Wie jock sehr anschaulich beschreibt,  gibt es viele Huerden, die man beachten muss.
Ich selber wuerde  nie ein eigenes Geschaft aufmachen, obwohl ich mich ? 100 Prozent ?  auf meine Frau verlassen kann.
Eine Idee hatte sie schon, denn die Frau ihres Bruders hat bereits ein mobiles Thaiimbiss.  
Am Stadion werden zur Zeit viele Standplaetze angeboten, dort ist auch jeden Tag sehr viel los.
Nur , was soll  ich den Ganzen lieben Tag machen , ohne meine Frau  
Eine Mia noi waere  mir  zu teuer  und wuerde mir nur Probleme bereiten  
Somit bin ich froh, dass sie sich nur um den Garten hinterm Haus kuemmert, dort Gemuese anpflanzt  und einige Baht am Verkauf verdient  
Jeden Tag mal ne Stunde, danach gehen wir beide schoen schwimmen  und  etwas gutes Essen.
Budda sei Dank,  ich bin schon Rentner  und geniese das Leben.
Wer aber noch arbeiten, bzw Geld verdienen muss,  sollte so wie Du sein  und sich das Ganze vorher sehr gut ueberlegen.
Ich wuensche Dir auf jeden Fall alles Gute  und  wuerde  auch bei Dir vorbei kommen, wenn ich wieder mal in Pattaya bin. Bzw, dort bei Dir auch wohnen fuer einige Tage.  
Da kann man nur viel Erfolg wuenschen 

[volkschoen]

Also shaishai, wenn du geschäftlich mit den Thais überleben möchtest, dann musst du 365 Tage vor Ort und 24 hellwach sein, sonst ist das ein Zuschussgeschäft. 

Jetzt ist es ja mit den 49 % und da bist du ja praktisch draußen, wenn es um unternehmerische Aktivitäten geht, oder wenn es um das Geld geht. 

Aber es gibt Lösungen und diese Firma sitzt in Bangkok und Chiang Mai. Sie organisieren alle Behördengänge, prüfen die Dokumente und sorgen mit der Installierung einer Person, dass du die Mehrheit im Unternehmen hast. Auch erledigen später auch die Abrechnungen mit dem Finanzamt, was ja auch entscheidend ist. 

Wenn du nähere Infos brauchst, dann bitte per PN.   

[malakor]

Nur , was soll  ich den Ganzen lieben Tag machen , ohne meine Frau  

Schwimmen und Rasen maehen.   

[Burianer]

   na als Bademeister  den jungen,  huebschen Studendinnen schwimmuntericht erteilen     
das koennte mir gefallen.
Rasenmaehen  darf ich nicht, habe kein Workpermit dafuer.   

[jock]

Ich bin jetzt doch unsicher geworden,ob es der Hirschgarten ist,oder das
Lokal nebenan.

@shaishai

Mein Sohn !

Kaum den Kindesbeinen entwachsen,schmierst du mir unter die Nase,dass
ich ein "Silberruecken" bin und erinnerst mich diskret daran,dass ich das Ab-
laufdatum nicht ueberziehen soll,weil sonst die Grundstueckspreise uner-
schwinglich werden.

Das nehme ich ja noch hin,aber es ist mir nicht erklaerlich,wie du Sachwalter
von mir geworden bist und mir vorschreibst,auf die, mein Leben lang gewohnten
Goldverzierungen, zu verzichten.Demnaechst kommt womoeglich noch die Auf-
forderung,die Wasserhaehne auszutauschen.

Ich glaube es wird Zeit,mich nach einem anderen Forum umzusehen,wo wir Geronten
unter uns sind,von den Begehrlichkeiten der Jugend verschont,und am Abend unbesorgt
unser Gebiss ins Wasserglas legen koennen.

Jock

[shaishai]

....
und erinnerst mich diskret daran,dass ich das Ab-
laufdatum nicht ueberziehen soll,weil sonst die Grundstueckspreise uner-
schwinglich werden.
...

ich wusste doch, ich kann mich auf deinen klaren verstand verlassen 

......
Demnaechst kommt womoeglich noch die Auf-
forderung,die Wasserhaehne auszutauschen.
.....

die vergoldeten?
nein, natürlich nicht, behalte die, der goldpreis steigt doch noch!


mfg

[shaishai]

....
Ich wuensche Dir auf jeden Fall alles Gute  und  wuerde  auch bei Dir vorbei kommen, wenn ich wieder mal in Pattaya bin. Bzw, dort bei Dir auch wohnen fuer einige Tage.  
Da kann man nur viel Erfolg wuenschen 

vielen dank, aber es steht ja erstmal noch alles in den sternen.
und da ich jock ja noch ein langes gesundes leben wünsche, bin ich wahrscheinlich schon selber in rente, bevor er den löffel abgibt 

falls es doch eher was wird, sag ich dir bescheid und du bist zu nem steak in meinem restaurant eingeladen 


mfg

[jock]

So ein Pharisaeer !

Von wegen " da ich @Jock noch ein langes gesundes Leben wuensche ".

Trotzdem lade ich @shaishai zu meinem Geburtstagsfest ein !

Ort : Khanu Woralaksaburi

Datum : 29.11.2044  ab 18 h.

Es sind eigentlich alle damit eingeladen.Ich muesste nur wissen,wieviele an
Pflegepersonal bringt ihr mit und ob ihr ein Sauerstoffzelt benoetigt.
Arzt,Krankenhaus und Verbrennungsstaette sind im Ort !

Jock

[Burianer]

   mal ueberlegen, ohne Alzheimer  komme ich nur mit meiner Frau .  Ansonsten sind wir zu dritt 
Falls ich die Adresse nicht vergesse  
Natuerlich dieses Jahr ? ach, welches war es nochmal  
Komme mit Kahnu dem Ping River hoch, danach Wo  abbiegen, ralak    nein mit  tirak weiter und dann bis  saraburi  
Oder doch nicht. Kahnutirak woasi a net  
Werde es mir ueberlegen, wenn ich bis dahin nicht schon meinen Loeffel abgegeben habe  
Vergessen, eine kleine Spende zum sankt Nimmerleinstag . Auf KTO bitte   5  5  5